过道使用权协议书

① 农村自建房过道，房产证上也是自己的，被迫签下协议共用过道，如何维权

1.协议是什么时间签的？你有没有充分的证据证明是被胁迫签的？
2. 如果有证据证明是被胁迫签的：在协议签订后没有超过一年，可以到法院起诉请求撤销。
3. 但是，如果共用过道的另一方只有这个唯一通道，没有出入的办法，应该允许对方通过，但你可以要求适当补偿。
4. 以下法律规定供参考：
（1）《合同法》 第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。【 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同】，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
（2）第五十五条 有下列情形之一的，撤销权消灭： （一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起【一年内】没有行使撤销权； （二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
第五十六条 合同自始无效与部分有效
（3）《民法总则》 第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
（4） 《中华人民共和国民法通则》第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
（5）《中华人民共和国物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
（6）第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

② 甲乙双方为了过道签订的私人协议双方都签字按手印了，没找证明人签字呢，生效吗

有效！既然双方是在公平自愿的情况下签字并按手印的，那么这个协议是有效的。并不是说一定要第三方或者做公正的合同协议才受法律保护的。

③ 店面租赁时房东明知不可使用的人行过道纳入使用面积,这属于合同欺诈吗

房东有欺诈之嫌，房东应该扣减过道部分的房租

④ 把合同上约定为通道的过道改用经营性用房甲方有权终止后同吗

这种约定都违反国家的法律规定了，我国的土地性质是不能够由私人或者私人和集体去私自去改变的，必须要经过审批，不是你自己约定说哪里哪里改成商业用地经营用地工业用地改成什么居住用地？你随便约定就能改的，只要国家机关批准登记，所以你这个约定是无效的，基本上

⑤ 协议书格式怎么写

私生子和婚生子享有同等的权利。私生子的抚养协议书可以参照离婚时婚生子的抚养协议书来写。但是，私生子抚养协议书可以增加保密条款，以防女方以此闹事。
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离婚抚养协议（一）
立约人：_________（姓名），性别______，出生年月_________，民族_________，职业_________，工作单位和住址_________.

见证人：_________（姓名），性别______，出生年月_________，民族_________，职业_________，工作单位和住址_________.

立约人_________与_________于_________年_________月_________日结婚，因_________原因双方自愿同意离婚。因儿子／女儿尚年小，现两人经协商，决定将儿子／女儿_________交由_________抚养，并达成如下抚养协议，由邻居_________作见证人。

1．儿子／女儿_________由父亲_________（或母亲_________）抚养，直至年满16周岁，其间负责其日常生活、健康和教育等方面的监护。

2．母亲_________（或父亲_________）则每月支付抚养费_________元，不承担具体抚养工作。

3．双方仍与儿子／女儿保留父（母）关系，享有探望权，没有抚养的一方每半年可以探望一次。

4．以上所列各项，立约人完全同意，并有见证人作证。

立约人（签字）：_________

_________年______月____日

见证人（签字）：_________

_________年______月____日

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离婚抚养协议（二）

甲方：_________（女方）

乙方：_________（男方）

甲、乙双方经_________登记双方自愿离婚，现就离婚后对子女_________的抚养事宜达成协议如下：

一、女儿／儿子_________现年_________岁，归_________方抚养。

二、1．从_________年_________月_________日起由_________方每月付给_________方_________元作女儿／儿子_________的抚养费（直至十八岁）。

2．_________的学杂费每年甲、乙双方各交一学期（注：甲方交上学期，乙方交下学期，直至交到_________不愿读书为止）。

3．_________十六岁后随父随母由自己选择。

三、女儿／儿子_________的医药费，在_________元以内由抚养方先垫付，凭票甲、乙双方各承担一半，超过_________元，由抚养方通知未抚养方，双方共同承担。

四、_________年以前的教育费、医药费、生活费，均已由_________方负责，再不计算。

五、望双方共同遵守，否则一切责任概由违约方负责。

此协议一式贰份，甲、乙双方各一份，此协议签字生效。

甲方（签字）：_________乙方：（签字）：_______

_________年____月____日_________年____月____日

⑥ ..双方协议书格式是什么样的!

关于 ****的协议书

甲方： 乙方：

身份证号：身份证号：

地址： 地址：

联系方式： 联系方式：

正文

因**，甲乙双方达成以下协议：

第一条 甲方的权利与义务

第二条 乙方的权利与义务

第三条违约责任

第四条 争议解决方式

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
合同签订地：

甲方（签字或手印） 乙方（签字或手印）

联系电话： 联系电话：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

(6)过道使用权协议书扩展阅读：

协议书

协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。狭义的协议书指国家、政党、企业、团体或个人就某个问题经过谈判或共同协商，取得一致意见后，订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书。协议书是应用写作的重要组成部分。

协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。协议书是契约文书的一种。是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。

⑦ 求房屋用地共同所有协议书

“姑父说来我们可以有他们家一源楼一半的使用权！”------宅基地只有使用权，并没有所有权。
“我妈说我们是拥有他们家一楼一半的土地所有权。”------你妈提法有错误，因为土地所有权是集体的，任何人均不能私自占有，而宅基地只是使用权。
至于协议如何写：1、写上宅基地上面建筑物名称以及东西南北四至；2、注明该建筑物所有权是何人；3、该建筑物所建在宅基地使用权是何人。4、以上协议签字后立即生效。5、双方协议人签字（盖指印）订立时间。

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