❶ 土地权属结构
第二次土地调查中,石家庄市按国有土地和集体土地分类进行土地权属调查。其中,国有土地主要集中在城镇村及工矿用地、交通运输用地和水域及水利设施用地3个地类,集体土地则多分布在耕地、园地、其他土地等非建设用地地类。国有及集体土地在各地类中的分布具体情况见表6.1、图6.1和图6.2。
表6.1 石家庄市国有及集体土地权属面积汇总表
图6.1 石家庄市集体土地各地类分布情况图
图6.2 石家庄市国有土地各地类分布情况图
在本次调查的各地类面积中,集体所有的土地比重较大的是耕地、园地、林地、草地和其他土地。其中,集体所有的土地是农业用地的主要组成部分,尤其是耕地、园地、草地,99%以上为集体所有;林地和其他土地分别有96.07%和97.96%,属于集体所有。另外,由于村庄众多,集体所有的采矿用地、风景名胜及特殊用地和农村道路面积较大,集体性质的城镇村及工矿用地和交通运输用地的面积也较大,各占本地类的79.87%和62.69%。
国有土地则集中在城镇村及工矿用地、交通运输用地和水域及水利设施用地等建设用地地类中。其中,城市主要分布于市区及各县级市;建制镇数量较大,且各镇占地规模也比较大;国有交通运输用地主要包括京广铁路、京广公路、京深高速公路、朔黄铁路等交通运输用地;石家庄市滹沱河、沙河等河流的水面、滩涂等均为国有土地,南水北调、各个水库等水利工程也多为国有土地,这些是水域及水利设施用地的主要组成部分,因此,使本地类中的国有土地面积比重达74.85%。
❷ 关于土地归属权！
合同产生的是债权，说的是村里要给你哥5亩地，土地证是物权，代表的是这5亩地2家各占2.5亩，因此对于土地来说，这地就是你的。村里给地在先，你们分开土地证在后，即使按照合同这5亩地是村里给你哥的，那么从办土地证开始就相当于他把其中2.5亩送给你了。如果他要去起诉，就相当于赠与后反悔，在某些情况下还是可以反悔的，具体看法官怎么判了。如果当初就该分给你们每人2.5亩，只是合同写在一起，那村里证明下应该就没事了。
❸ 请问土地使用权是属于物权还是债权
土地使用权是物权，用益物权，在物权法上有明文规定。
这两种权利最大的区别是行使权利是否涉及第三人。获得土地使用权后，是一种可以排斥任何人干涉的权利，而债权却是相对人，只是协议双方的权利义务关系。
❹ 土地的权属性质有哪些
我国的土地性质有抄两种：
一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。
国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。
农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地性质分五类:
商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
在我国，土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。
❺ 土地权属的问题
法律要求的使用是按照申请时的用途在一定的时间内能够正常使用，非内常明显处于停止状态，容不用就是闲置，而且时间超过两年，符合收回规定
判决驳回诉讼的理由不合法，描述违背事实（具体不说了），因为中国实行分家，而且结果符合一户一地的规定，自己不分，政府根据这个规定自动分，反正不能两个家庭共有使用权。宅基地实行审批制度，不能继承
土地不是财产不能抵押，法院没有职责安排土地使用，不能拍卖，当然可以整体拍卖企业，土地是属于企业的。拍卖厂房差不多也就是拍卖企业，但是名不正言不顺
❻ 有关船舶物权登记的哪些内容宜规定在《海商法》中
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第十二条登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
第十三条登记机构不得有下列行为：
（一）要求对不动产进行评估；
（二）以年检等名义进行重复登记；
（三）超出登记职责范围的其他行为。
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供。
第十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
第二十一条当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。
因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。
第二十二条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。
第二十三条动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
第二十四条船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
第二十五条动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。
第二十六条动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。
第二十七条动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。
❼ 物权法：船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人什么意思
如果你在不知情的情况下购买了有物权争议的船舶、航空器和机动车等物品，但未作登记。该物品涉及的责任，仍然可以追究原所有权人的责任，而不必需追究你的责任。
善意第三人，通常指的是无权处分他人动产或不动产的占有人，将动产或不动产转让给第三人，如果第三人在取得该动产或不动产时不知情，出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，第三人在取得动产或不动产的所有权以后，原所有人不得要求第三人返还财产，而只能请求占有人赔偿损失。善意第三人就是没有过错的第三人。
(7)船土地权属于物权吗扩展阅读
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条指出：“第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。
《物权法》第160条 本条所称的“第三人”，指的是对同一标的物享有物权的人，不包括债务人的一般债权人。理由有二：
第一，就法律性质而言，物权具有排他性，其效力恒优先于债务人之一般债权，这是民法上的基本规则，动产抵押权既属物权，理应优先于债务人之一般债权人，登记与否不能影响其物权优先效力。
第二，就交易安全而言，一般债权人借与金钱系信赖债务人之清偿能力，故应承担不获清偿的风险，否则其为避免不测之害，自应设定担保物权。而且一般债权人与动产抵押标的物并无法律上的直接联系，不能承认其具有对抗动产抵押的效力。
关于第三人善意的判断。本条所称的第三人“善意”，指的是主观上不知情，即根本不知道动产抵押权的存在，而不能解释为“善意无过失”。
否则如果要求第三人“善意无过失”，无异于要求所有参加动产交易的人，均须注意该动产是否已经有担保权的存在，则显然不利于动产的迅速流转和市场交易的安全，对第三人过于苛刻。因此，只要第三人不知有动产抵押权的存在，即为“善意”。
❽ 土地权属是怎么定义的，怎么样分类
土地权抄属是指土地产权的袭归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权和他项权利。
目前，中国土地权属单位主要有以下几种：①乡、村集体经济组织；②依法直接从国家取得国有土地使用权的单位和个人；③使用集体土地进行非农建设的单位和个人；④跨地区国有工程设施一般以业务主管机关为土地登记单位。非法占用、买卖、租赁土地形成的用地单位，均不能成为土地权属单位。土地权属变更一般有以下几种情形：①依法征用或划拨土地，依法有偿出让、转让土地；②新建、扩建、改建、买卖、继承、赠送、交换、分割地上建筑物或其他附属物；③依法增减、交换、调整土地或分割、合并土地；④机构调整、企业兼并；土地使用权的收回。土地权属单位即“土地登记单位”，指土地所有权、使用权和拥有他项权利的单位或个人。土地权属调查是针对土地所有权人或使用权人（法人、自然人）的申请，对土地位置、界址、使用情况进行的实地核定、调查和勘察丈量。通过对宗地权属及其权利所及的界限的调查，在现场标定宗地界址位置，绘制宗地草图，调查用途，填写地籍调查表，为地籍测量提供工作草图和依据。
❾ 土地权属谁
土地属于集体，只有集体内部成员享有土地使用权，你可以享有房子的补偿费用
❿ 土地使用权属于物权吗
1、广义的土地使用权含建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等均属于专物权。
2、实务中属应注意，基于物权被侵害产生的确认物权、排除妨碍请求权属于物权请求权，系基于物权为支配权性质产生的，不适用诉讼时效的规定。
详参《最高院关于审理民事案件适用诉讼时效制度软干问题的规定》