东肖福三线土地使用权

❶ 2000年建筑房改房到2018年过户于我，2049期限己满，会被收回，还是续限呢

既然是房改房，那房子的所有权就是你的，永远都是你的；你说的2049年期限已满，专其实是指土地使用属年限，土地使用权到期后缴纳一部分土地出让金来续期就可以了，也没多少钱，不知道你在那座城市，依我所在的三线城市来说，100平方的房子出让金总的也就3000元左右。希望能帮到你！望采纳！

❷ 三线城市公寓楼契税多少

税不分几线

❸ 信用卡不还，我的土地会被拍卖吗意思就是说会否被占有使用权知道尝还清为止我们是三线城市城中村土地

法律规定是可以的。
最高院与原国土部、建设部联合发布的《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》法发[2004]5号（自2004年3月1日起实施）
第24条规定：“人民法院执行集体土地使用权时，经与国土资源管理部门取得一致意见后，可以裁定予以处理，但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金及有关税费。对处理农村房屋涉及集体土地的，人民法院应当与国土资源管理部门协商一致后再行处理。”

❹ 想知道: 福州市 福州市东肖镇 在哪

东肖镇，地处龙岩市西南部，是老一辈无产阶级革命家邓子恢副总理的家乡。这里文化发达，人才辈出，素有革命老区、文化区和侨区之美誉，319国道、漳龙公路、省道福三线、龙岩大道穿行而过，属于龙岩市中心城市规划区内的组团。全镇总面积73平方公里，耕地1.2万亩，山地面积7.5万亩，森林覆盖率为65%。下辖18个村，总人口23586人。（选自网络）

❺ 土地在70年代因三线建征用导至现在无法生存该找哪个部门解决

您好【回答】

你好【提问】

请回答我的问题【提问】

您找去国土部门【回答】

您找去国土部门【回答】

就这么简单吗【提问】

我在问你几个问题，你一次性给我回复了啊，首先当初征地没有对您进行补偿吗？其次啊，您现在是没有宅基地及进行租房子使用了吗？还有您现在是没有工作，生活压力很大吗？如果您没有宅基地，您想从您向您的基地，如果当初的正又没有给您补偿，因为过了十几年了，您现在可以去申请，但是申请的希望可能不大【回答】

如果您没有宅基地，您向村里申请您的基地，如果当初的正又没有给您补偿，因为过了十几年了，您现在可以去申请，补偿【回答】

当初征用只是赔了青苗款一亩几十块钱从建好厂后我们就在厂里干监工和栽菜供应厂里当时我们是吃的0.138一斤的大米当时生活能过以90年开始兵工厂从山区转向城市搬走了至今我们每人田土不到0.15亩无法生存找了当地政府他们一拖再拖已几年了【提问】

怎么没回话【提问】

您的田地不够，可以向当地的村委会以及镇政府申请，再给您分一些田地【回答】

如果村委会以及镇政府不给您分的话，您可以找县级政府【回答】

哪里去分全社的田地都被征用完了，我们是全社的社员都是一样的每人不到0.15分地哪里去分田土【提问】

农村申请宅基地条件问题：1.宅基地的概念：农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地用地的安排需要根据乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划。2.农村申请宅基地的条件：若为本村的农民，申请是由乡（镇）人民政府审核批准的；若为想要获得使用权，只能向享有宅基地的农村村民主动购卖、租赁、接受赠与。本村的农户申请宅基地有以下情况之一的均可：农村村民户无宅基地；农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的；原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。【回答】

❻ 驿城区国土资源局

驿城区位于驻马店市中心,处在东经113°55′~114°10′,北纬32°53′~33°03′之间,是驻马店市委、市政府所在地,是全市的政治、经济、文化中心。辖10个街道办事处1个镇、5个乡,总面积778平方公里,其中城区面积50平方公里,总人口57.01万人。驿城区旅游资源丰富,周围30公里有怪石嶙峋的天然盆景嵖岈山、湖光山色的铜山湖、薄山水库和板桥水库、亚洲最大的平原人工水库——宿鸭湖、亚洲第一大寺——南海禅寺、抗日名将杨靖宇将军故居、“小延安”竹沟等名胜古迹。

钞磊 党组书记、局长(2010年9月任)

段秀岭 党组副书记、副局长

王屯生 党组成员、副局长

刘伟 党组成员、副局长

张云峰 党组成员、副局长(2010年6月任)

崔键 党组成员(2010年6月任)

张冲 党组书记、局长(2010年9月离任)

黄德林 党组成员、纪检组组长(2010年2月离任)

钞磊简介:驻马店驿城区人,汉族,中共党员,硕士研究生,毕业于河南省委党校研究生班,行政管理专业。1992年6月~1997年3月,先后任驻马店市确山县确山镇政府综治办主任、党委秘书;1997年4月~2007年7月,先后任驻马店市征地事务所副所长、所长;2007年8月~2010年3月,任驻马店市国土资源局办公室主任;2010年4月,任驻马店市国土资源局副调研员,9月兼任驿城区国土资源局党组书记、局长。

【机构设置】驿城区国土资源系统共有干部职工198人。局机关内设办公室、地籍股、审批股、法规监察股、矿产股5个股室;下属土地储备中心、土地复垦开发整理中心两个二级机构;辖香山、顺河、刘阁、古城、朱古洞、水屯、诸市、胡庙8个乡镇办国土资源所。

【土地资源】全区耕地面积49020.95公顷,园地213.16公顷,林地7657.95公顷,草地1223.05公顷,城镇村及工矿用地14024.98公顷,交通运输用地2617.44公顷,水域及水利设施用地2816.59公顷,其他土地345.77公顷。

【耕地保护】2010年,区政府与13个乡镇、涉农办事处签订了耕地保护目标责任书,签订到村342份,签订到组3500余份,签订到户65000余份,明确了各乡镇、办年度耕地保有量、基本农田保护面积及保护率等各项考核指标,并将年度考核指标列入乡镇综合目标责任书进行考核,进一步明确了耕地保护责任,确定各乡镇办行政一把手为耕地保护第一责任人。严格实行土地用途管制,严格控制非农业建设占用基本农田,完成耕地占补平衡项目5个,建设项目占用耕地156公顷,补充耕地面积156公顷,同时实施了3个单选址项目、6个城市批次和1个乡镇批次用地的“占补平衡”项目,补充耕地198公顷,连续12年实现了耕地占补平衡有余。整理复垦废弃砖瓦场14.93公顷,新增耕地11.03公顷;确保了全区耕地保有量不低于4.24万公顷,基本农田保护面积稳定在2.99万公顷以上。

【国土资源规划管理】2005年10月,全面启动了新一轮规划修编前期工作,按照“政府组织,专家领衔,部门合作,公众参与”的原则,聘请国内、省内知名专家组成规划修编顾问组和专家组,经过论证、收集资料、内外业调查和技术处理等,修编工作进展顺利。2010年5月,驻马店市政府对驿城区乡级规划(2006~2020年)进行了批复。规划合理分解了驿城区耕地保护任务和建设用地指标,到2020年,全区新增建设占用耕地面积规模控制在4210公顷以内,土地整理复垦补充耕地面积不低于331公顷;全区耕地保有量保持在38695公顷以上,基本农田保护面积稳定在29913公顷以上。从严控制建设用地规模,优化建设用地布局,全区城乡建设用地规模控制在23445公顷以内。

【土地利用管理】2010年,进一步加大存量土地挖潜力度。制定了驿城区清查处置土地工作方案,对全区闲置土地情况进行了排查摸底,配合各乡镇办政府对认定的闲置土地进行了处置,针对每宗土地的不同情况,进行了分类处置,实现土地高效利用。年内盘活存量用地2宗,面积10.16公顷,超市局下达的目标任务0.16公顷;全年共处置批而未用土地1宗9.88公顷,是市局下达任务的2.5倍。持续加强土地市场调控。将土地供应纳入市场运作轨道,不断扩大城镇建设用地有偿出让和使用的范围,全区挂牌出让工业用地7宗,协议出让1宗,出让面积957亩,收缴土地出让金4900多万元,为全区财政增长、项目落地、城镇化建设提供了强势支撑。加快装备产业集聚区建设。按照统一规划、分期实施、稳步发展的原则,积极为装备产业集聚区上报或审批各类用地项目36个,面积323公顷,已建成标准化厂房21792平方米,已入驻企业20家。

【地籍管理】扎实推进第二次土地调查工作。2007年7月全区第二次土地调查正式启动以来,从组织推进、技术路线、实地调绘、预检复核等方面落实了保障措施,保证了二次调查工作扎实推进,顺利完成了底图制作、耕地田坎系数测算、耕地坡度量算、区级行政区域控制面积量算、坐标转换等基础性工作。2010年底,全区农村土地调查、城镇土地调查、基本农田调查上图、二调成果数据对接核查和汇总分析等任务全面完成,数据库成果通过国家审核,调查成果转化应用已开始启动。

认真开展土地发证工作。严格按照土地登记办法要求进行登记,简化办事程序,热情周到服务,提高工作效率,全年共办理土地登记907宗,其中国有土地使用权6宗,集体土地使用权901宗,占应登记发证的95%;集体土地所有权90宗,占应登记发证的85%。

【建设用地管理】2010年,继续把服务和保障项目建设用地需求作为国土资源工作的重中之重,进一步完善了重点项目用地保障机制,实行特事特办,提前介入,简化程序,全程跟踪服务,在科学安排用地、加快用地报批方面不懈努力。全年共上报建设用地9个批次,面积243.78公顷,保障了浙江商城、胡北大力、古城电厂、武警支队、石武铁路、华润啤酒等一批重点建设项目和产业装备集聚区建设的用地需求。强力推进土地储备。紧密跟进区委、区政府工作思路,立足全区经济建设和产业集聚区拓展用地需求,依法对条件成熟的地块进行储备,将“生地”变为“熟地”,共收购储备土地近2000亩,为项目落地和城镇化建设提供了资源保障。

【矿产资源】驿城区已发现各类矿种10余种,其中金属矿1种,非金属矿6种,能源矿种1种,水气矿种2种,查明储量的矿产6种。在查明储量的矿产资源中,建材类矿产是驿城区的优势矿产,分布广、质量优、储量大、易开采。驿城区矿产资源分布有明显的地域性,如建筑材料、铁、白云岩、水泥用灰岩主要集中在朱古洞乡,花岗岩、石英岩、粘土主要集中在胡庙乡,煤主要集在古城乡,水气资源在全区范围内均有发现,有待进一步详查。

【矿产资源管理】2010年,继续深化矿产资源整合。全区矿山企业由84家整合到60家,减少24家,整合矿区数达到90%。通过资源整合,回采率由整合前的40%提高到目前的80%,提高了40个百分点,既节约了资源,减少了浪费,又促进了矿产资源规模化、集约化、合理化开采。

进一步加强矿山储量动态监测。全区实有矿山企业60家,实际动态监测58家,储量动态监测率达98%以上,达到市定目标要求。加强矿山安全生产。建立了矿山动态巡查体系,对矿山安全隐患定期不定期进行检查,及时要求矿山企业对安全隐患进行整改,彻底取缔无证采矿,关闭不具备安全生产条件,破坏环境污染严重的矿山企业。建立矿山企业“黑名单”公告制度,及时通报存在非法生产行为或重大安全隐患情况,全年没有人员伤亡和财产安全事故发生。

【地质环境保护】严格落实矿山地质环境治理保证金制度。督促矿山企业及时缴纳保证金,对未缴纳保证金的矿山,不得参加年检。全年共收取矿山地质环境恢复治理保证金58万元。强化地质灾害防治工作。制定了地质环境保护措施和汛期地质灾害防治预案,完善和认真落实汛期值班、层层负责、险情巡查和灾情速报四项制度,建立健全群防群治网络,向受地质灾害隐患威胁的群众发放了“地质灾害防灾避险明白卡”200多份,增强群众的防灾避险意识,全年未发生地质灾害伤亡事故。

【执法监察】加大动态巡查力度,采取以“地上巡查、批后监管、联合执法”为主要内容的“三线”互动工作举措,遏制土地违法案件的发生。全区共发现违法用地43宗,立案15宗,结案15宗,结案率100%;拆除24宗,拆除面积13536平方米;年内无重大违法违规占用耕地案件发生。

深入开展卫片执法检查,经核查确认监测图斑18个,涉及土地14宗416.5亩。其中,实地伪变化的4宗,合法用地7宗,违法用地的3宗。经自查整改,全区违法用地占新增建设用地的比例为2.78%,通过了省、市验收,实现了“零约谈、零问责”的双零目标。积极开展秋季执法专项行动。配合区政府共组织开展6次联合执法行动,重点对刘阁、顺河、老街、东风、橡林5个办事处及胡庙乡、市工业集聚区等36宗违法用地违法建筑进行了强制拆除。

【信访工作】2010年,共接待群众来访41起60人次,全部得到有效化解;办理区政府交办的信访案件7件,已全部结案;办理市局交办的信访案件11件,已结案8件,促进了全区社会和谐稳定。

(李文友)

❼ 城市集资房有没有房产证

我在呼和浩特从事房产四年，目前还在房产行业，集资房是没有房本的，但依然是合法的住房，和农村宅基地自建房差不多，居住不受影响，有房产证的房子都是需要政府通过出让的方式授权给开发商土地建起来的，这样的房子才有机会办下五证，办下五证才能去申报网签，就像一个孩子，什么手续都没有，几乎是没有可能落户的。希望对您有帮助！

❽ 国家规定土地是多少钱一亩地啊

土地不可以买卖，但土地使用权可以买卖，可以将该土地进行转让取得收益，土地属于国家所有，村民或者农村集体只拥有土地的使用权，可以对土地进行流转，变更土地使用权人。

买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其它设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的。

土地征收补偿有明确的规定的，根据土地管理规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，征收耕地的土地补偿费，耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

(8)东肖福三线土地使用权扩展阅读：

国家并不当然地享有土地所有权，其土地所有权的取得也有赖于一定的法律事实。

我国国家土地所有权取得的法律事实主要有以下几种。

承继。

新中国成立后，旧中国的国有土地就当然地成为新中国的国有土地。

没收。

我国以没收的方式取得国家土地所有权包括两种情况：一是建国之初，1949年9月，我国颁布《中国人民政治协商会议共同纲领》，其中规定“没收官僚资本归人民的国家所有”。

1951年2月，中央人民政府政务院发布《关于没收战犯、汉*、官僚资本家及反革命分子财产的指示》，规定对战犯、汉*、官僚资本家和反革命分子的财产予以没收。

二是根据《土地管理法》的规定，集体经济组织违法使用其所有的土地的，国家依法予以没收。

国有化。

新中国成立后，国家通过两次土地国有化的法令取得了一些原不属于国家所有的土地的所有权。

一是1950年6月颁布《中华人民共和国土地改革法》，规定：“大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大盐田及湖、沼河、港等，均为国家所有”。

二是1982年的《中华人民共和国宪法》规定“城市市区的土地属于国家所有”，从而将城市中原来不属于国家所有的土地全部收归国家所有。

征用。

指国家为了建设的需要，将集体所有的土地征收为国家所有。

随着我国经济的进步和城市化的发展，征用已成为现在和将来国家取得土地所有权的主要方式。

国家对集体土地进行征用必须坚持两项原则：首先，必须是国家建设确有需要，不能随意滥征土地；其次，必须给予合理补偿。

❾ 产权与性价比

住宅性价比评估是指住宅性能与价格的比较。由于住宅的性能没有极限值，价格同样没有极限值，因此这两项指标的比值肯定不是绝对指标，性价比计算结果按理论上而言没有绝对的最大值。但从另一方面而言，对于性能与价格之间的关系您可以理解为产品价值与价格的关系，我们都知道价格与价值之间是存在一定的对应关系的，因此从实际的市场住宅性价比计算结果来看，住宅价格不可能完全背离价值，因此在特定的时间和空间概念下，与具体的产品相结合进行性价比值的计算，这些项目的性价比值是在特定的范围内波动的。

尽管性价比值不是绝对指标，但具体到每一个户型的综合性价比评定时这个值是绝对的，每一个户型性价比结果通过我们的评估系统进行计算后均会有一个具体的数据、值与之对应。因此对不同区域、不同结构、不同价格、不同档次的住宅之间性价比值是可以通过这个唯一确定的性价比值进行对比的，而我们性价比评估系统核心解决的问题就是对不同区域、不同结构、不同价格、不同档次等存在差异的住宅物业性价比的判定问题。

房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。

一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的，因为根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。

2 40年、50年、70年产权的区别
首先是土地规划用途不同，按照我国相关法律法规，我们平常的住宅建设用地最高是70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地，最高为50年，而商业、旅游和娱乐用地，最高只有40年。所以40年、50年和70年这三种不同产权的房子，用途是不一样的；第二，产权为70年的房子，也就是住宅，可以落户口，而产权为40年或者50年的房子，虽然很多也能够满足居住的要求，但是其土地的使用性质，决定了房屋本身仍然是非住宅性质，所以一般来说不能落户口，子女也就不能划分到相应的学区，就近入学；