A. 只有使用权的房子可以购买吗
1、无法转变为来产权房：只有使自用权的房子是没有所有权的，因为只有使用权的房屋在购买时有政策优惠，所以要想从没产权的房屋转变为有产权的房屋，也要受到政策的限制。就目前的政策而言，对于使用权的房屋政策限制尚未完全开放，能把使用权房变成产权房非常少，难度极高，而且有能力把使用权房变成产权房的购房者也基本都能买到普通商品房吧。所以在这建议慎买只有使用权的房屋。
2、无法办理贷款：购房者在购买只有使用权的房子的时候，只能通过全款的方式来购买，因为只有使用权的房屋是无法向银行申请贷款的，所以购买时会增加购房者的压力。而且从卖房者的角度来看，买方为了保证合同的正常履行会采取怎样的手段也是意料不到的，这些会导致在使用权房的转让中出现不少的问题。
3、存在户口问题：有些购房者买房是为了解决户口问题，而购买只有使用权的房子是不能办理入户的，有可能买卖双方交易的时候，购房者支付了一定定金，但是对方如果不迁移户口，或采取种种方式拖延，为了拿到全额房款。到时候即使已经住进来了，但是由于现在的户主不同意，而无法将户口迁移进来。
B. 老公名下有一套使用权房子,如果过户给儿子,他离婚可以再买房吗
房子过户给儿子，这位老公名下就没有房了，当然可以买房，而且是首套房。
C. 有一套使用权房，现在买下产权，还能再买一套房子吗/
可以的。只要有钱，买几套都可以，只是有关贷款之类的事情，首付，额度，不一样而已。
D. 想买一套房，之前有个使用权的房子，再买一套算二套房吗
不算二套。使用权不在大产权之列，房管局查不到。你买房算首套。
E. 外地户籍在上海已经有一套房子,还可以买使用权的小房子吗
最好不要买使用权的房子，这个一般本地户籍的人比较容易得到保护
F. 名下有使用权房屋一套 再买产权房算首套吗
名下有使用权房屋一套 再买产权房肯定算首套的， 因为使用权房不是属你的专房产。。。
使用属房产，一般是属国家的或过生日 单位分配你住的，但你并没有房产权，没有房产权，房产就没有登记备案的。
当你购房产时，你并没有其它房产备案，就算是首套房了。
G. 我在北京，有一套使用权的小房子（产权为单位所有），再买房算一套房吗若我购买产权，再买房算二套房吗
由于该房子产权属单位所有，房产证著名的应该是单位，你仅仅有使用权，既然属单位所有，这样你名下是没有房产的，因此，再买房的话应该算一房。
若你购买了你单位的房产，此时你变为所有权人，将在房管局备案，这时再买房就成了两套房。贷款利率就要按照人行和建设部的规定上浮。
H. 有永久使用权房还能买房么再买房算不算二套房！
有永久使用权就是你只有居住权，没有所有权，也就是你没有房产证。如果你再买房，房管局是查不到你有使用权的房子，那就算一套房。
I. 有一套是共有产权的房子和全部产权的房子还能买房吗
可以再买一个，只能买一个了，限购令规定的是本人所有产权房超过数量，你那种共产权是你父母的产权，所以你还能再买
J. 上海户籍有一套使用权房，再买一套产权房，房贷时算第几套房
使用权房是没有产权的
现在买房依然算首套