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法院判房屋那么宅基地也相应有使用权吗

发布时间:2021-08-13 05:48:05

① 法院能将我底压的维一的宅基地住房判给别人吗如果判了宅基地使用权也会成他了吗

农村宅基地只能在同一集体经济组织成员内转让。宅基地不得抵押,否则,该抵押行为无效。
根据以上法学理论,法院不能将你的宅基地判给别人,宅基地的使用权只能归同一集体经济组织成员享有。

② 法院判决了份额和使用权的宅基地,如何申请拆迁

土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准
法院不能划分宅基地,谈不上划分使用权,法院不是那么判决的,你肯定歪曲了判决的意思

③ 有法院判决书,房子也是我盖得,宅基地使用权是我的吗

判决书里面应该明确了宅基地使用权是谁家的,或者判决与此无关,用不着提判决书

④ 法院判给我的农村房屋,我是非农业户口,可以办理宅基地使用权证吗

1、宅基地使用权,以具有本村村民资格为前提。
2、不论是农业户口还是非农内业户口,容只要是本村村民,都可以申请办理宅基地使用权证,依法享有宅基地使用权。
3、如果不是本村村民,不能取得宅基地使用权证。法院判决的房屋所有权是只就房屋来确定的,拥有房屋所有权并不代表可以办理宅基地使用权证。

⑤ 我家是农村的法院已经把房子判给我家了,那宅基地的使用权是我家的吗

法院已经把房屋判给你了,那么在房屋未拆之前的宅基地的使用权也是你的,房屋拆之后的使用权视具体情况而定。

⑥ 以民事起诉的方式起诉,法院有权判宅基地使用权吗。 以民事起诉的方式起诉,法院有权判宅基地使用权吗。

您好。法院有民事纠纷都有审理的权利,因此,对于因宅基地使用权产生的纠纷,同样有审判的权利。
参考内容:法律界网站法务通VV

⑦ 地房屋权,宅基地使用权.法院会不会处理

法律上写明了不服政府决定可以起诉到人民法院,法院依法审理判决政府决定是否合法。政府根本没有做出决定,法院不受理。注意以前做出的决定有可能不是空口无凭立字为据,这个可以以村里宅基地底账或者土地行政主管部门的宅基地档案为参考、依据。如果连这都没有,就是说明政府没有参与这事或者政府人员违规乱纪了,有意见向纪检监察部门反映举报,法院不受理

⑧ 法律:在他人宅基地上建房,谁取得房屋所有权

王军与林某是邻居,1988年王军迁往外地女儿家,因不知以后是否回来,遂将其四间房屋借给林某使用,并托林某代为管理。林某从王军离去后,即使用该房屋。1990年,林某因儿子结婚需住房,即将王军的房屋整修了一下,并在王军房屋的院子里新盖了三间厢房,共花费8500元。1998年王军因年龄已大,想回老家居住,让林某归还房屋。林某将王军的原四间房屋还给王军,自己仍占住自己所盖的三间厢房。王军让林某归还厢房,林某称该房为他所盖,归其所有,如王军愿意要,可以卖给他;而王军则认为,该厢房虽为林某所盖,但在自己院内,应归自己所有,何况林某多年使用其房屋也未付过房租,而修房的费用,他已付给林某。双方争执不下,王军遂即诉至法院,请求法院判令林某搬出双方争议的厢房,并将该厢房归还给他。
问题:这三间厢房应该归谁所有?
答:本案争议的焦点是添附物的所有权归谁所有的问题。
添附,通常是指不同所有人的物合在一起,形成不能分离的一物的客观现象。举例来说,张三家的30斤大米和李四家的50斤大米混合成80斤大米,就是一种添附。再如,王二的半袋水泥与刘五的半袋石砂放在一处搅拌,形成一袋不可分离的混合物,也属于添附。在添附物的所有权归属上,我国立法未作明确规定,但依民法的一般原理,当事人得就添附物的所有权的归属。若当事人对物的权利协商一致,自应按其协商一致的意见确定添附物的所有权归属。但若当事人不能协商一致时,则应依据添附的具体情况来确定添附物的所有权归属。
从本案来看,林某是在王军的宅基地范围内建造房屋的,尽管从案情上看,林某的行为不属于违章建筑,但宅基地的使用权与房屋的所有权是一致的,只能为同一人所有,因而,林某是不能取得其所建房屋所有权的。在这种在他人宅基地上建房的情况,发生动产与不动产的添附,即林某的建房材料附着于王军的宅基地上。由于动产与不动产发生添附,通常是由不动产的权利人取得所有权,因此,林某在王军的宅基地范围内所建筑的厢房应由王军取得所有权。然而,在添附中,取得所有权的一方并没有取得利益的根据,其对因此而使他人造成的损失,应在自己所得到的利益范围内予以返还。所以,王军应当向林某返还其所得的不当利益,即返还林某建房的费用及其相应的劳务报酬。根据以上理由,可以这样处理:(1)双方所争三间厢房归王军所有;(2)王军返还林某建房所付出的全部费用(包括林某建房用的材料费、付出的劳务费及相应的报酬)。

⑨ 法院判决书能推翻宅基地使用证吗

1、宅基地使用权,以具有本村村民资格为前提。
2、不论是农业户口还是非农业户口,只要是本村专村民,都可以申请办属理宅基地使用权证,依法享有宅基地使用权。
3、如果不是本村村民,不能取得宅基地使用权证。法院判决的房屋所有权是只就房屋来确定的,拥有房屋所有权并不代表可以办理宅基地使用权证。

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