A. 房屋的使用权是什么意思
房屋的所有权，是指在法律规定的范围内，对房屋全面支配的权利。根据《中华人民共和国民法通则》的规定，房屋的所有权可分解为占有、使用、收益和处分四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。
房屋的使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对房屋的所有权。
只能住，不能卖也不能做贷款
B. 房子的使用权和产权有什么区别
房屋使用权和产权有很大区别.
产权是财产所有权的简称,表明财产的法律归属.有了回产权,就可以答依法使用支配处置这些财产,并取得相应的利益.
就房地产而言,大产权也叫完全产权,即该房产在法律上归谁所有,房产证就是凭证.
小产权也叫不完全产权,即只有使用权(长期),但没有所有权凭证(房产证 ),所以法律上产权归属不明确,在买卖时存在潜在的风险,价格自然也便宜一些。
C. 什么是房产管理权和使用权
在房屋的权限中是有房屋的所有权和使用权，没的管理权一说的。
房屋的所有权回和使用权是在房屋交易中经常见到的答两种权利状态。房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。《中华人民共和国民法通则》规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。拥有上述房屋所有权的四项权能，所有权人可以占有、管理、使用、处置所有的房屋，包括出售、出租、抵押、赠予、继承，并且排除他人的权利。拥有了房屋的所有权就等于拥有了在法律允许范围内的一切权利。
房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占用权。通过房屋租赁或借用实现的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠予、继承等，它包含在房屋的所有权之中，是房屋所有权四项基本权能之一。
D. 房子使用权的。小产权有什么不同
房子的大产权与小产权的使用权没有不同，关键是性质不同。
1、国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上交给国家土地出让金和使用税(费)，由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证，这样的房屋称为大产权房屋。
2、国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。
3、大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。小产权二手房包括：已购公房，乡产房和使用权房。
4、根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1％，就可以等同为商品房上市出售。“乡产权”，归农村集体所有，产权关系很难改变，很难过渡为完全产权，否则将会动摇国家的土地制度。
E. 房屋使用权70年是什么意思
房屋的使用权这个东西是当时开发商起房子的时候交给国家的“土地出让金”，这个使用专年限就是从缴纳土地出属让金的时候开始算的，用比较直白的意思就是租了国家70年的地，而真正的所有权是国家的，如果你的房子真的存在了70年，那到时候再缴纳一次“土地出让金”就可以继续使用，如果没到就遇到政府拆迁，那政府就会补偿给你的，补偿的时候这个年限是不计入考核范围的，这个你就不用担心！像美国是没有土地出让金的，也就是他们的房子和地就是私人所有，但是他们有物业税，如果出台物业税，可能这个年限会有一定的调整！
F. 房屋使用权是什么权啊
使用来权房是指由国家以自及国有企业、事业单位投资兴建的住宅,政府以规定的租金标准出租给居民的公有住房。 使用权房是指只有房屋使用权,没有产权的房屋,俗称使用权房。主要有三种: ①在计划经济体制下租贷公有住房,包括房管局管理的直管公房,单位管理的自管公房; ②以市场价格或协议价格租贷单位和私人的房屋,这种使用权房完全是市场经济下的租贷行为; ③购买使用权房屋行为的(购买使用权房事房屋所有人和使用人之间的一种租贷关系。一种是永久性买断使用权,但仍需每月支付房租;另一种是在军队使用的土地或城乡结合部农村集体土地上建设的房屋买断永久性使用权,不交房租)。
G. 房子的使用权是什么意思
意思就是你对该房产仅有使用的权限，而不能做其他处置，包括：继承、转让、赠与等。对只有使用权属于只拥有部分产权或不完全产权，例如廉租房只针对特定对象，所以该特定对象可以使用，但不能继承、也不能违规转让。又比如你通过房屋租赁方式租到房子，在租期内你对所租房屋就拥有使用权，但不能转让、继承等。
H. 房产使用权是什么概念
房屋的使用权 房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。房回屋的答使用权不能出售、抵押、赠与、继承等，它包含在房屋的所有权之中。
城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。