物权抵押的区别

① 抵押权期限和抵押期限的区别

类似于抵押权期限和抵押期限这样的约定没有实际意义，抵押担保不能约定抵押担保的期限，即使有约定、也不具有法律效力。这是因为：
在由第三人为债务人提供的保证担保中，为了防止债权人长期不行使担保权利、使保证人的担保责任处于长期不确定状态，《担保法》规定当事人可以约定保证期间。在合同约定或者法律规定的保证期间，债权人不依法行使权利的，将会免除保证人的担保义务。

抵押担保属于物权担保，既有《担保法》的规定、也有《物权法》的规定。根据“物权法定的原则”，涉及物权的形式、内容，只能由法律规定，当事人无权自行设立和改变。《抵押合同》法律规定的必备内容中，只明确要求约定债务人履行债务的期限，并没有抵押物担保的期限。所以，约定抵押担保期间、不能免除抵押担保责任；要免除抵押物的担保责任，只有使抵押担保物权依法消灭。

法律规定抵押担保物权消灭的情形主要包括：《担保法》规定，抵押权与担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭；《物权法》规定：1、主债权消灭；2担保物权实现；3、债权人放弃担保物权；4、法律规定担保物权消灭的其他情形。就是说抵押权的消灭，只能是在法律规定的情形下有效，除此之外的约定或者规定，不发生免除抵押担保的责任。即使发生抵押物损毁、灭失的情况，抵押物已经不存在，由此获得的保险金、赔偿金或者补偿金，也将作为抵押债权的财产担保，继续承担担保责任。

综上所述，无论是当事人约定的抵押期限、或者办理抵押登记时填写的抵押期限，都不能作为免除担保责任的依据。即使超过约定的抵押担保期限，抵押权人还是可以要求用抵押物清偿担保的债务。

需要特别提示的是，虽然约定抵押担保期限没有法律依据，但不是说抵押权人行使抵押权不受任何时间限制。《物权法》第202条规定抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权；未行使的，不受法律保护。

② 为什么说抵押权属于物权，而抵押合同属于债权

您好，物权合同是设立、变更、终止物权关系的合同。
债权合同是设立、变更、终止债权关系的合同。
物权合同和债权合同的最主要差别在于法律后果是影响物权关系还是债权关系。
以买卖合同为例，买卖合同生效后在当事人间产生债权关系，买方有要求卖方交付的权利，卖方有要求买方给付货款的权利，但这两种权利均为债权请求权。
物权关系未因合同生效而变更，即使合同目的实现的最终结果是物权变动。抵押权虽为物权，但抵押合同生效后抵押权并未因此设立，仅仅只是产生合同一方要求相对人设立抵押权的债权请求权。故抵押合同为债权合同。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。

③ 抵押权与物权的关系

抵押权是担保物权，是物权的一种，是为了保障债权的实现。

④ 抵押权和质权有什么区别

二者的相同点如下：
1.二者都是担保物权，都是为了担保主债务实现而存在的回，主债务消灭，二答者也同时消灭。
2.二者都必须以书面形式订立，不能口头约定。

二者不同点如下：
1.成立的条件不同。设立抵押权不需要转移抵押物的占有，抵押物还是债务人占有即可;但是设立质权的质物必须转移占有，实际交付到债权人手中才质权才能设立成功。
2.标的不同。抵押权的担保标的是不动产、不动产用益物权和动产，而质权的担保标的是动产和权利，不动产只能设立抵押权，不得设立质权。
3.担保效果不同。质权除优先受偿以外，因为是把质物转移给了债权人占有，所以造成出质人的心理压迫，以促使债务如期归还;抵押权因为其并不转移抵押物的占有，所以并不具有这样的效果。

⑤ 在物权法中，抵押与质押的区别

这个区别的主体是动产，不动产不存在质押的问题。抵押权是双方在签订质押合同后就专产生的，但是使用属权还是掌握在债务人手上，如果债权到期不还，可以向法院起诉要求拍卖抵押物：质押是双方在签订质押合同后，由债务人把动产交付给债权人后产生的，如果债权到期不还，可以向法院起诉，通过法院拍卖质押物。

⑥ 质押和抵押的区别

一、名称不同

抵押：抵押的财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人。

质押：质押的财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。

二、生效条件不同

抵押：抵押合同自登记之日起生效，抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关。

质押：质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。

三、担保方式不同

抵押：抵押不转移抵押物。

质押：质押必须转移占有质押物。

⑦ 质权与抵押权的区别

质权是债权人于债务人不履行到期债务或发生约定的情形时，专得就债务人或第三人转移属占有或经登记而供担保的动产或权利之变价价值优先受偿的权利。抵押权，是债权人对于债务人或者第三人不移转占有，而供债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或者当事人约定的情形发生时，予以变价并就其价款优先受偿的权利。抵押权与质权有以下区别：1.担保标的不同(1)质权提供担保标的有动产和权利。(2)抵押权提供担保标的有不动产、不动产用益物权及动产。2.成立要件不同(1)质权以质物转移占有为必要，质物的占有移转，既是质权的公示方法，也是其成立要件。(2)抵押权的成立，一般须经登记才成立，不需要登记的是签订抵押合同，不需要抵押物的移转占有。3.担保的机制不同(1)质权，除有优先受偿的效力外，尚具有对标的物或其权利凭证法人占有、留置效力，由质权人直接控制标的物，从而造成出质人的心理压迫，以促使债务如期归还。这种留置效力为抵押权所不具备。(2)抵押权为非占有性担保物权，以优先受偿效力来发挥担保作用。

⑧ 法律高手：物权中的“抵押权、质权、留置权”如何区分举例说明。谢谢

三者均属物权担保。
抵押权与质权的区别在于，抵押权的对象包括不动产和动回产，而质权答仅限于动产，而且质权以交付为生效要件，而抵押权则无需交付，有所有人持有即可。
留置权与前两者的区别很明显，基于一定的合同关系，为了保障债权的实现，债权人可以留置相关的财物来保证债权。如车主不付修车费，维修厂就汽车扣留，不予交付。