农村土地使用权的问题的通知

⑴ 有关农村土地使用权出让的问题

1、在承包期内，村里无权强行收回承包地、“另作他用”。

2、但如果是村民与村里协商一致后同意解除承包合同、交回承包地的，不违法。

3、“如果在表格签了字（没签合同）的话，能否反悔？”：没有证据证明签字是被村里欺诈或胁迫的，反悔无效，签定的协议对双方有约束力。

4、如果确实反悔，建议联合其他村民到当地土地局和农业局或政府反映，要求查处村里“强行收回”承包地的行为。

⑵ 关于农村土地使用权的规定

农村土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利回。农村土地使用答权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权三种。农用地使用权是指农村集体经济组织及其成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。
改革开放后，土地家庭承包经营制逐渐确立起来。由此确立了农村集体经济组织的农地使用权主要归农户经营使用的制度。
由于土地利用对社会经济有很强影响，因而土地使用权受到一定限制。比如土地要按照规定用途使用（用途管制制度）、土地利用要符合规划（规划制度）、土地利用要遵循可持续原则（开发利用中的环境影响评价制度）等。

⑶ 关于农村土地使用权问题

看你家土地承包合同上是否限定，撂荒几年土地收回集体？在这个事情上是否限定，合同上是否明确划定，这块林边地在承包合同范围以内，土地承包合同是否到期？弄清这些事实后，直接找村上谈，

⑷ 关于农村土地使用权出让的问题

1、先弄清楚该块的所有权一般来说是集体所有（农村土地所有权都是集体的）；
2、弄清该地的使用权在谁手上，对方有没有凭证（如土地承包证、土地承包合同），将该凭证到村委会验证认可；
3、与村委会、使用权者签订转租（转承包）合同；
4、你不可能购买，而转租有讲究，主要在于该地拥有使用权者的凭证是什么性质，应符合相应的政策（包括你以后的使用都要符合相关政策）。

⑸ 关于农村土地使用权的规定

农村土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权专利。农村土地使用权可分为农用土属地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权三种。农用地使用权是指农村集体经济组织及其成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。

改革开放后，土地家庭承包经营制逐渐确立起来。由此确立了农村集体经济组织的农地使用权主要归农户经营使用的制度。

由于土地利用对社会经济有很强影响，因而土地使用权受到一定限制。比如土地要按照规定用途使用（用途管制制度）、土地利用要符合规划（规划制度）、土地利用要遵循可持续原则（开发利用中的环境影响评价制度）等。

⑹ 农村土地使用权的问题

土地使用权是承包户所有，土地所有权是集体所有，但是征地行为属于涉及集体重大利益的行为，要经过村民会议或者村民代表会议共同决议后才能进行，如果已经通过，和承包户单方解除合同的，应当承担相应违约责任，退还剩余期限的承包金，承包户有权要求支付相应的损害赔偿金；对于村民合法的地上附着物，在解除合同后应当给予合理期限自行清楚，更不能强行带走，这是违法的。当然，如果承包户本身违反了合同约定，比如占用耕地来进行违建等，或者你所说的河堤不能种植果苗的情况，在给予合理期限和通知后，可以解除合同。

⑺ 农村土地使用权的若干规定

你可以查找“关于确定土地使用权的若干规定”中集体土地的确权规定

⑻ 农业部长回应农村土地使用权问题如何解决

农业部长韩长赋等就“推进农业供给侧结构性改革”答记者问

当然要说明一点，就是使用权的实现不能侵害承包权和所有权。怎么保证？就是合同约定，就是承包农户和流入方有合同，这个合同要在农业部门进行鉴证，双方权益都要得到保障。一方面，引导合理的土地流转费，保障农户的权益；另外一个方面，也保障流入方的权益，这样的话，大家就有一个明确的生产经营预期，有利于土地流转健康发展。

我还想补充说一句，现在发展适度规模经营，不仅只有土地流转一种方式，还有一种很普遍的方式，而且我认为这是很有前景的方式，就是土地托管，有的是半托，某一个生产环节托给你管了，有的是全托，就是全年帮你种植，到年底算账就可以了，这也是实行规模经营的一种方式。

总之，在土地问题上，中央的政策方针是明确的，我们要抓好这方面的落实，保护农民的权益，同时激活土地的要素。谢谢。

⑼ 关于农村土地使用权

这样的事儿估计抄告都没袭地方告，法律意识淡薄，人心冷漠！农村的土地给几个小钱就能打发的好好的！真是痛心！
先到派出所报备农田被毁吧，如果当地有个土地管理所啥的可以去咨询问问，地被租出去了收到钱又有收条说明村里工作做的也“足”了，但是地挖两米还种嘛地，这就叫改变土地用途农地转变用途一般需要上一级政府报备的可是农村根本没人懂这些个，就不知道你那的具体情况了先问吧！

⑽ 农村的土地使用权问题

是宅基地建的房么？如果是 那么期限是无限时间 前提是绝对不可转让的
如果是一般农业用地 不好意思 国家法律不允许建房的