1. 物权法 违章建筑
不知你后来盖房时是否申请了建房许可证？如没有，那就违章了！
2. 拆除违章房屋涉及用益物权和讼诉时效法律是如何规定的及案例
题目设的不是很清楚。因为不知道用益物权及诉讼时效的具体指向和权力行使人。内当然围绕容的是违章建筑这一客体本身。不妨就主体分两面回答。一是违章建筑的名义上的产权人，对其而言，谈不上享有在违章建筑上的用益物权，因为其明知违章建筑本身都属非法，不受法律保护，皮之不存毛之焉附？即便因该违章建筑取得了一定的用益物权，一旦遭遇拆除，相对方会因此要求其权利免受损失，继而难免对簿公堂，最终因无效民事行为依法定处理的方式：返还原物、赔偿损失、没收非法所得，双方互返后仍归于零，加上赔偿损失甚至为负，如果有人心不足欲蛇吞象，适用没收非法所得即为负上加负；至于时效，违章建筑的形态一天不消失，一天就存在，处于持续状态之中。二是使用非法建筑而给名义产权人带来权益者，其权益同样因建筑的违章性不受法律保护，因为，初始时使用他人房屋应当审查房屋产权，如果疏于审查其责难免，如果明知违章仍用之，自当其责，处理方式一如前述无效民事行为。至于时效违章建筑存在即属持续状态中。
3. 物权法规定存在违法建筑的房屋能否设定抵押
根据法律规定，违法建筑是禁止对外买卖或租让的。所以，房产部门连产权登记信息都没有，所谓抵押也是不可能的。
4. 违章建筑受物权法保护吗
律师评论抄：建筑人对违章建筑的占有，作为一种事实状态受法律保护，除执法机关依法处理外，建筑人可以对建筑物可以自己占有与一定的使用，禁止他人侵犯建筑人对违章建筑的占有。违章建筑虽然没有产权，但是建筑人对其占有受法律保护，我们可以在《物权法》占有相关规定找出法律支持，所以违章建筑受物权法保护。
5. 违章建筑买受人能否请求占有保护
乙自住一段时间后又将该房屋出租给姐姐丙、姐夫丁一家居住。现丙、丁离婚，丙已搬出该房屋，但丁以乙对该房屋没有产权为由拒绝搬出，乙诉至法院请求判令丁返还房屋。
【评析】笔者认为，虽然乙买受的房屋属于违章建筑，但其买受后成立占有事实，享有占有利益，而占有利益应当受到法律保护，乙享有占有保护请求权，其要求丁返还房屋应予支持。
违章建筑，一般是指违反土地管理、建设规划等国家法律法规，未经依法审批取得相应许可，擅自建设形成的建筑物或构造物。根据案情，甲厂所建职工宿舍显然属于违章建筑，根据《城市房地产权属登记管理办法》第二十三条规定不能登记，根据《物权法》第九条规定不发生物权效力，且此状态一直延续至诉讼阶段，因此，甲厂与乙之间房屋买卖合同当然无效，乙不可能取得房屋产权，享有所有权等物权权利。
甲厂是违章建筑的建设单位，根据《物权法》占有一章规定及民法占有理论，甲厂是违章房屋的最初占有人，之后，乙买受并实际居住、控制该房屋，构成占有事实，成为实际占有人。因此，乙虽然不能享有违章房屋物权权利，但继受享有占有利益，该占有利益即便是无权占有之利益，为维护正常财产秩序、稳定社会生活，也应当受到法律保护。
乙对买受的违章房屋行使占有保护请求权有相关法律依据。1、是基于合同法之规定。乙到目前为止对出租房屋仍不具有所有权，其与丙、丁之间的房屋租赁合同当然无效；根据《合同法》第五十八条规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，违章房屋虽然不能登记取得所有权，但不妨碍其成为民法意义上的财产，丁当初基于租赁合同取得居住之房屋，当然应当返还给出租人乙。2、是基于物权法之规定。
6. 什么样的房子算是违章建筑
违章建筑主要包括以下几种情况：目前我国法律并没有明确“违章(法)建筑”的含义，在学术界目前比较认可的一种说法是：违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关法律法规的规定而建造的建筑物和其他工作物。违章建筑拆除有补偿吗,哪些属于违章建筑?
(1)未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
(3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;
(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
7. 谁知道违章建筑不受法律保护么
后该房被B侵占。A于是向法院起诉返还，B辩称：该房为违章建筑，不受法律保护，故而不应返还。
法院经审理认为：该房虽为违章建筑，但A经向建造人支付合理价款取得并长期占用与管理，因而，A对该房享有合法利益，故判决返还。
违章建筑是指未能得到法定许可（如规划许可、施工许可、用地许可等）或者违反相关法律规定而新建、改建或扩建的建筑物。
违章建筑占有人（违章建筑的建造者或购买者）对于违章建筑是没有所有权的，因而，占有人不能依据所有权来主张物上请求权。但这并不等于说：任何人都可以随意侵夺违章建筑，而违章建筑占有人对于该等侵夺无法主张法律上的任何救济，亦或该等违章建筑不受法律之任何保护。
《物权法》第二百四十五条规定：“占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨碍或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求赔偿损失。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭”。
由此可知：（1）占有不是所有，不是一种权利，而是对物的实际占有、管控的事实状态。当占有人对该物形成占有之时，那么，对于他人对于该物的侵夺，占有人便可拥有请求返还该物的权利，而占有人是否拥有对该物的所有权，则在所不论；（2）
占有物返还请求权的权利主体是该物的占有人而非所有权人，虽然，两者可能会是同一个人；（3）法律承认占有人对被占有物一定范围内的民事利益，其目的是防止他人以私力而非合法途径来改变占有物的占有状态，即制止一切不合法的方式来侵夺占有物，从而维护社会财产的事实状态与秩序。即如同本案所显示的，如果只要是违章建筑（其拥有人并不享有所有权），那么其他人就可以自行通过私力予以侵夺，那么，势必会引起现有财产占有状态与秩序的破坏；（4）因为占有物返还请求权属于法律有限度承认的一种请求权，因而与基于所有权的物上请求权相比，具有自身的局限，比如：占有物受到损害时，只能请求赔偿损失而不能要求恢复原状，其行使具有一年时效（除斥期间）的限制。
所以，违章建筑虽然因为违反法律而无法形成合法的所有权，但是并不等于法律对其拒绝提供任何保护，更不等于他人实际占有的违章建筑可以任意的由其他人侵夺。违章建筑的违法性在于其违反国家关于房屋建筑的法律，因而其去留存废应由国家专门的行政机关来决定，其是否属于违章建筑的性质也应由法定机关来认定。
8. 违章建筑违反了物权法的哪条
违章来建筑不违反《物权法》，是违反了源《土地管理法》、《城市规划法》等相关法律法规的规定而建造的房屋及其设施。
《物权法》第2条明确规定，物权“是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利”。这实际上是向人们明确宣明：物权法所保护的物权应当是权利人依法享有的权利，法律的明文规定或认可是权利人得以享有并行使物权的前提。反过来说，如果一项对物的权利并没有被明文规定在相关法律中，也没有经过法律的认可，那么它就不会受到物权法的保护；至于说违反法律规定而对物取得的权利，其本质上根本就不是物权，所以就更不会受物权法的保护！判断违章建筑是否会受物权法保护，显然应当建立在这一基点之上。
9. 请问在《物权法》上，违章搭建是否有继承（或者接手）性
违章搭建已经没有继承权，东西都不是你的，所以没有继承权。
违章建筑处理程序可归纳为以下5点：
1、县级以上地方人民政府的城市规划部门，是处理违章建筑的行政主管部门，拥有对违章建筑进行行政认定的权力;
2、区分不同情况，对违章建筑的处理方式包括：停止建设、限期拆除、予以没收和补办手续、并处罚款;
3、在具体适用时，应当根据不同情况，分别采取不同的方式：如果该建设工程处在正在建设过程之中，则应当根据《城市规划法》第40条的规定，由城市规划部门责令其停止建设。如果该建设工程已经完工，且严重影响城市规划，则应当根据《城市规划法》第40条的规定，由城市规划部门作出：限期拆除，或者予以没收的处理。如果该建设工程已经完工，虽然“影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门”作出：补办手续，并处罚款的处理;
4、在上述法定的处理方式中，可以作以下理解：限期拆除，留给了违章建筑业主一定的处理能够转移物料的时间;补办手续，则是对违章建筑的事后确认，使之合法化;
5、在违章建筑索赔纠纷中，对违章建筑的业主来说，既有不应当受到法律保护的权益，主要表现为由于擅自建设的违法行为而给行为人带来的利益;又有应当受到法律保护的权益，依法享有的申请补办手续、在限期内进行拆除的合法权益。对这两种性质不同的权益，应当区别对待，分别作出适当处理。