土地征收与农民使用权

A. 土地被征收农民应该享有哪些权利

1、征地知情权
《土地管理法》规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。一般来说当遭遇拆迁，农村被征收人的知情权包括：拟征地知情权、征地知情权和安置补偿知情权。
2、获得征地补偿款

《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

3、先补偿后搬迁
以前，在房屋征收补偿的过程中经常会出现“先搬迁，后补偿”的情况。但2020年1月1日开始实施的新《土地管理法》明确规定，农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
4、要求纳入养老等社会保障体系
《土地管理法》规定，县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
    县级以上地方人民政府将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，解决被征地农民的养老问题。

B. 征收土地和收回国有土地使用权的区别

1、批准主体不同：

由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权。

省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

2、补偿范围不同：

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

为公共利益需要使用土地的，收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

3、目的不同：

土地征收以公益性为目的。收回国有土地使用权的情形包括：

1、为公共利益需要使用土地的；

2、为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；

3、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的

4、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；

5、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

参考资料来源：网络-中华人民共和国土地管理法

参考资料来源：网络-土地征收

C. 土地被征收的农民应该享有哪些权利

（1）土地所有权及使用权：维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营不受违法行为的侵害；

（2）预征知情权：在征地依法报批前，政府应将予征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民；

（3）调查结果确认权：预征土地现状调查须经被征地农民集体经济组织和农户确认；

（4）申请预征听证权：经农户申请，国土资源部门应依照有关规定组织听证；

（5）参与报批权：被征地农民知情、确认的有关材料为各级政府在征地报批时的必备材料；

（6）批复结果知情权：土地征收批复文件下达后10日内，人民政府应将批复结果公告给征收土地的农民；

（7）土地补偿知情权：土地补偿征收公告后45日内，由国土资源局对土地补偿、安置方案进行公告；

（8）调查结果核准权：办理征地补偿登记手续时，对土地行政主管部门的调查结果进一步核准；

（9）补偿方案听证权：对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出；

（10）要求公告权和拒绝补偿登记权：未依法进行征用土地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿登记手续；

（11）要求公告权和拒绝办理补偿、安置手续权：未依法进行征地补偿、安置方案公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿、安置手续；

（12）对补偿标准争议权：因未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿，有权提出协调申请，有权提出裁决申请；

（13）拒绝履行政令权：土地补偿费未全额到位有权拒绝交出土地、有权阻止施工；

（14）恢复耕种权：土地征收批复后二年内没有实施，造成土地荒芜的应由批准的政府收回，交由原集体经济组织恢复耕种；

（15）违法举报权：任何单位和个人对违法占用土地等行为都有权举报；

（16）享受社保权：征收农民土地的应保障农民的长远生计。

D. 农村土地要征收，农民享有什么权利

依照我国法律及相关法规的规定，被征地农民享有16项权利：----问题答案由家律网整理提供

（1）土地所有权及使用权：维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营不受违法行为的侵害；

（2）预征知情权：在征地依法报批前，政府应将予征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民；

（3）调查结果确认权：预征土地现状调查须经被征地农民集体经济组织和农户确认；

（4）申请预征听证权：经农户申请，国土资源部门应依照有关规定组织听证；

（5）参与报批权：被征地农民知情、确认的有关材料为各级政府在征地报批时的必备材料；

（6）批复结果知情权：土地征收批复文件下达后10日内，人民政府应将批复结果公告给征收土地的农民；

（7）土地补偿知情权：土地补偿征收公告后45日内，由国土资源局对土地补偿、安置方案进行公告；

（8）调查结果核准权：办理征地补偿登记手续时，对土地行政主管部门的调查结果进一步核准；

（9）补偿方案听证权：对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出；

（10）要求公告权和拒绝补偿登记权：未依法进行征用土地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿登记手续；

（11）要求公告权和拒绝办理补偿、安置手续权：未依法进行征地补偿、安置方案公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿、安置手续；

（12）对补偿标准争议权：因未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿，有权提出协调申请，有权提出裁决申请；

（13）拒绝履行政令权：土地补偿费未全额到位有权拒绝交出土地、有权阻止施工；

（14）恢复耕种权：土地征收批复后二年内没有实施，造成土地荒芜的应由批准的政府收回，交由原集体经济组织恢复耕种；

（15）违法举报权：任何单位和个人对违法占用土地等行为都有权举报；

（16）享受社保权：征收农民土地的应保障农民的长远生计。

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E. 被政府征收的土地农民还有使用权吗

没有，土地被政府征收之后，土地归国家所有，归国家使用，农民不再享有使用权。

F. 田地征用农民就没有话语权和使用权么

田地被征用后，田地的所有权和使用权都随之转移，征用前有一定的话语权，征用后，所有权利都失去了。

G. 农民土地被征收使用权有补偿，那所有权有没有补偿

农村集体土地被依法征收，其所有权有补偿。由于农村集体土地所有权依法属于农村集体经济组织所有，所以相应补偿应支付给农村集体经济组织。根据《土地管理法》以及各省实施《土地管理法》办法，征收农村集体土地应支付的补偿费由土地补偿费、安置补助费、地面附着物及青苗补偿费构成，其中土地补偿费就是对农村集体经济组织依法享有集体土地所有权的补偿。

H. 国家征收农民土地赔偿金归集体所有还是归土地使用权的人所有

应该是归土地使用权所有者拥有。也就是分到个人的土地征收款归个人所有，集体的土地征收款由集体平分。

I. 被征收土地农民应享有哪些权利

你好

1、土地所有权及使用权
维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权不受违法行为的侵害。
2、预征知情权
在征地依法报批前，政府应将预征收土地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。
3、调查结果确认权
预征土地现状调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认。
4、申请预征听证权
经农户申请，国土资源部门应依照有关规定组织听证。
5、参与报批权
被征地农民知情、确认的有关材料为各级政府在征地报批时的必备材料。
6、批复结果知情权
土地征收批复文件下达后10日内，人民政府应将批复结果公告给被征收土地的农民。
7、土地补偿知情权
土地补偿征收公告后45日内，由国土资源局对土地补偿、安置方案进行公告。
8、调查结果核准权
办理征地补偿登记手续时，对土地行政主管部门的调查结果进一步核准。
9、补偿方案听证权
对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。
10、要求公告权和拒绝补偿登记权
未依法进行征用土地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿登记手续。
11、要求公告权和拒绝办理补偿、安置手续权
未依法进行征地补偿、安置方案公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿、安置手续。
12、对补偿标准争议权
因未按照依法批准的征用土地方案和征地补偿、安置方案进行补偿，有权提出协调申请;有权提出裁决申请。
13、拒绝履行政令权
土地补偿费未全额到位有权拒绝交出土地、有权阻止施工。
14、恢复耕种权
土地征收批复后二年内没有实施，造成土地荒芜的应由批准的政府批准收回，交由原集体经济组织恢复耕种。
15、举报违法权
任何单位和个人对违法占用土地等行为都有权举报。

望采纳，谢谢~

J. 农民的土地使用权

根据我国《宪法》《土地管理法》及其实施条例的规定，我国土地使用制度内容包括以下方面：
土地的权利归属制度。《土地管理法》规定：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即土地所有权由国家代表全体人民行使，具体由国务院代表国家行使，用地单位和个人只有使用权；农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；其中已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
《土地管理实施条例》第二条进一步明确了国有土地的范围，包括：(1)城市市区的土地；(2)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；(3)国家依法征用的土地；(4)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；(5)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；(6)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。《宪法》第十条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”第九条规定：“矿藏、水流、森林、山岭、草地、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。”
土地所有权禁止转让制度。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。
国家实行土地登记制度。县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册，属于国有土地的，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定核发《国有土地使用证》。属于集体所有土地的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
国家实行国有土地有偿有限期使用制度。除国家核准的划拨土地外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期的使用。
国家实行土地用途管制制度。《土地管理法》第四条规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实和特殊保护。
这里的农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
国家实行保护耕地的制度。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。同时还规定，国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续两年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
国家建立土地调查制度和土地统计制度。县级以上人民政府土地行政主管部门会同同级有关部门进行土地调查。土地所有者或者使用者应当配合调查，并提供有关资料。县级以上人民政府土地行政主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。