抵押物权强制执行申请

㈠ 债权人能申请强制执行抵押物吗，抵押物拍卖有

如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，内拍卖所得优先偿容还银行，如有剩余由法院分配，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。
强制执行人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被执行人。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》：‍第40 条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿 后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

㈡ 我的房子抵押给银行了，因为其他的债权人申请法院能强制执行吗

如果房子抵押给银行了，其他的债权人能申请法院强制执行。但法院执行中不能无谓处置，即明知抵押物的价值低于抵押债权，而强行拍卖。

如果法院强制执行的房产已经抵押给银行，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。

《民事诉讼法》第243条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。

在执行实践中，扣留、提取被申请执行人的收入是人民法院经常使用的一种执行措施。扣留和提取是紧密相联的两个执行措施。

扣留是临时性措施，是将被申请执行人的收入暂扣下，仍留在原来的单位，不准其动用和转移，促使其在限定的期限内履行义务。如超过期限仍不履行的，即可提取该项收入交付申请执行人。

(2)抵押物权强制执行申请扩展阅读：

法院强制执行是法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为。这是一种特殊的强制措施，由人民法院执行人员按照法律文书的规定，强制被申请执行人完成指定的行为。

被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。

查封是一种临时性措施，是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条，就地封存，不准任何人转移和处理的执行措施。拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式，按最高的价格当场成交，出售被申请执行人的财产。

《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第40条规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。

财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿 后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

㈢ 申请强制执行对方公司抵押物的申请书怎么写

强制执行申请书格式

强制执行申请书
申请人：姓名、性别、出生年月、民族、文内化程度、容工作单 位、职业、住址。（申请人如为单位，应写明单位名称、法定代 表人姓名及职务、单位地址）
被申请人：姓名、性别、出生年月、民族、文化程度、工作 单位、职业、住址。（被申请人如为单位，应写明单位名称、法 定代表人姓名及职务、单位地址）
请求事项：（写明申请人民法院强制执行的标的）
申请强制执行的依据：（写明申请强制执行所依据的已发生 法律效力的法律文书，如判决书、人民法院的调解书、仲裁机构 的裁决书、调解书等）
此致
XXXX人民法院

申请人：（签名或盖章）
XXXX年XX月XX日

--------特别说明：抵押房产已做登记的，请一并附上他项权利证明。

㈣ 民间借贷，已办理抵押登记并赋予强制执行效力的公证书，如果抵押物是唯一住宅能否申请强制执行

你的问题涉及公证债权文书的执行问题。民诉法214条第二款规定，公证债权文书确有错误，人民法院裁定不予执行。现在你向法院申请执行，有的法院会依照职权审查公证债权文书的合法性，审查有个过程；有的法院不依照职权审查公证债权文书的合法性，但被执行人提出不予执行申请，那是必须审查。所以，建议你了解一下，执行法院是否在对你申请执行的公证债权文书进行审查。另外，公证债权文书是一种赋予强制执行效力的债权文书，但从形式上看仅仅是一种证明的文书，要赋予其具有强制执行效力，很多地方都要求申请人在符合条件的情况下，向公证机关申请出具《执行证书》，申请执行人要依据公证债权文书和执行证书一并申请执行；如果法院不依照职权审查，被执行人也不提出不予执行申请，法院应该直接执行，无需再通过诉讼解决。裁定不予执行并发生法律效力后，再通过诉讼解决。最后，谈一下唯一住房能否执行的问题，对于债务人将唯一住房进行买卖、抵押的，应该不受唯一住房不能执行的限制，可以执行。但对于你仅仅是抵押权人，只能对拍卖房屋的价款享有优先受偿权，而不是债务人不能清偿债务则由你享有房屋的所有权。如果公证债权文书这样约定，肯定违反合法性原则，应该不予执行。上述回答如有不清楚的地方请追问，本人对公证债权文书的执行有一点心得体会，且无代理案件的需求。

㈤ 房产证抵押给银行了其他债权人申请强制执行和保全房子能被执行吗

如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。
强制执行人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被执行人。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》：‍第40 条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿 后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

㈥ 有抵押物 申请执行其他财产可以吗

有抵押物的，只要申请执行，法院就就会先查封、拍卖抵押物；抵押物不足以偿还债务的，法院再执行其他财产。
申请人只能申请强制执行，无权对法院查封、拍卖被执行人的什么财产进行选择。

㈦ 未经登记的抵押权能否对抗一般债权人所申请的法院的强制执行权

未经登记的抵押权实际就是普通债权，不能对抗其它先采取措施的一般债权。

㈧ 已设定抵押权的财产被人民法院财产保全后，抵押权人能否在法院强制执行该财产前申请实现其抵押权

抵押权人行使其抵押权是没有问题的，但抵押权人也必须取得执行根据才能主动行使其抵押权的优先受偿权，这个执行根据可以是法院的生效法律文书，也可以是仲裁裁决书或者公证债权文书。如果抵押权人没有取得执行根据，抵押权人不能主动行使其抵押权的优先受偿权，但法院在处置抵押物的时候，必须依法留足抵押权人对抵押物的优先受偿权所对应的价款。另外，人民法院处置抵押物，要抵押权人的抵押债权依法优先受偿后还有剩余的价款可以执行才能对抵押物处置，如果评估后发现如果拍卖的价款不能清偿抵押债权，就不能拍卖了，如果坚持拍卖就是无益拍卖，为了拍卖而拍卖，因为明显拍卖后经抵押权人优先受偿后没有价款用于案件的执行。

㈨ 强制执行申请书(公证债权文书执行)

㈩ 抵押物可以强制执行吗

已经设定抵押的财产，可以强制执行。