关于使用权资产表达不正确的是

㈠ 关于让渡资产使用权

企业把闲置不用的固定资产、无形资产对外出租‚收取租金‚这就是让渡资产使内用权。 是指资产的容所有者将资产的使用权暂时转移给他人，以取得相关收益，但不转移资产所有权的行为。如：将资金借给他人使用，以收取资金利息等

㈡ “经营租赁中承租人对使用权资产计提折旧与出租人按固定资产准则计提折旧并不矛盾”的理解

对于承租人，复该二十一条主要讲制的是融资租赁。融资租赁的固定资产，无论最后能不能获得所有权，都视同自己的固定资产。那么对于自己的固定资产，当然需要计提折旧。
以你举的例子为例
承租人：
借：固定资产-融资租入固定资产 100
贷：长期应付款 100
借：制造费用 100*5%=5
贷：累计折旧 5
借：长期应付款 20
贷：银行存款 20
对于出租人，我感觉你的理解还是对的。

㈢ 下列关于租赁的说法中不正确的是租赁是指在一定期间内出租人将资产的使用权与

【答案】BD
【解析】不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租版赁，但如果经出租人同意或者权承租人支付一笔足够大的额外款项，不可撤销租赁也可以提前终止，所以，选项B的说法不正确；如果合同分别约定租金、利息和手续费，则租金仅指租赁资产的购置成本，因此，选项D的说法不正确。

㈣ 什么是使用权资产

没有所有权，但有使用权的资产。比如土地，土地的所有权是国家或集体的，但是土地使用权是可以个人或公司的，通过招拍挂等方式取得。使用权一般有时间或期限。

㈤ 有形资产所有权和使用权如何区分

有形资产所有权与使用权区别：

1、所有权，是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。是对生产劳动的目的，对象，手段，方法和结果的支配力量，它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。

2、使用权，释义为不改变财产的本质而依法加以利用的权利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而转移给他人。如我国国家财产的所有权属于中华人民共和国，而国家机关、国有企业和事业单位根据国家的授权，对其所经营管理的国家财产有使用权

从民法关于所有权的相关原理来看。完整的所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能，而使用权是实际利用的权利。所有权人与使用权人并非必然是同一主体，因为通过一定的契约，非所有权人也可获得使用权，比如房主可将房屋租给他人使用。因此，楼宇屋面的使用权经全体业主同意，可以让给开发商来使用。

(5)关于使用权资产表达不正确的是扩展阅读

有形资产产权是人们对实物形态的物品的使用权，而无形资产产权是人们对非实物形态的信息、知识等的处置权、拥有权。在人类历史的不同阶段及各个国家的不同发展时期，存在过许多不同的产权制度，从而产生了不同的创新激励效应。

由上面分析可知，在西方国家，产权经历了由原始公有产权向排他性公有产权继而向排他性私有产权的转变。在原始的公有产权制度下，任何财产、资产都是公共性质的，谁都可以占有和使用它们，因此，人们毫无创新动力可言。

㈥ 使用权资产是什么意思

使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。使用权资产是《企业会计准则第21号——租赁（修订版）》的产物。新准则下，无论是融资租赁还是经营租赁，对于承租人而言都不再进行区分，都要通过统一设置的“使用权资产”科目进行处理。

使用权资产核算的是承租人取得并持有的使用权资产的原价。过去，对于经营租赁，这个使用权是不量化为表内资产进行核算的；对于融资租赁资产我们则是基于实质重于形式原则，将租赁资产直接作为固定资产进行表内核算。

新准则下，使用权资产虽然纳入表内，但是使用权资产并不等同于租赁资产本身。假设有个承租人通过经营租赁方式租赁一辆自行车，此时的使用权资产不是指这辆自行车本身，而是指承租人在租赁期内使用这辆自行车的权利。

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㈦ 请教：关于固定资产使用权的问题

严重同意楼上的观点，如果可以以投资方式转让，那早就被人垄断后高价兜售了。此外此物怎么评估？是收益现值法，用未来份子钱折现，还是按现有市价评估？

㈧ 下列关于资产确认的表述中正确的有（） a.资产企业过去的交易或事项所形成的 b.资产由企业拥有或者

资产不能说是企业的占有，这句话是错的

㈨ 关于资产的说法，不正确的是

俺来回答：
C，无形资产也是资产。知识产权，商标，专利。
目前土地也入无形资产科目了，不过土地似乎有形，其实其资产属性为使用权，使用权肯定是无形的。

㈩ 新租赁准则中新增了使用权资产，请问没有这个科目之前相关资产应该在哪个账户核算呢

新的租赁准则2019年1月1日开始实施。公司存在两块租赁业务：①通过自身的设备或房产回抵押从外部融资租赁公司获答得贷款，由于经济实质为抵押借款，未对抵押资产账务处理，获得的借款计入长期应付款。②公司投资了融资租赁公司，开展融资租赁业务，将投放资金在长期应收款核算，分期确认收入。两项交易名义上是租赁，对照新租赁准则中对“租赁”的定义和认定条件的规定后，判断不构成会计准则意义上的租赁，即涉及特定资产使用权的转移。对于售后回租在原准则下构成的融资租赁，对照新租赁准则第五十二条规定，由于此时的资产转让不属于销售，故继续确认原租赁资产，将转让款作为负债（借款）处理，与原准则下已采用的处理方式一致，无需调整。对于交易②，融资租赁公司只是通道，本质上相当于本企业直接向法律上的承租人提供融资租赁的，也无需调整。