户口不在农村宅基征还有使用权吗

『壹』 户口不在农村的人，还有土地使用权吗

可以肯定地说，户口外迁，是不会失去土地使用权的，也就是说：在土地确权后的承包期内，如果承包方全家户口迁往城镇或外地，其土地的承包使用权和经营权是保留的，是允许承包方依法进行土地经营和流转的，这在《中华人民国土地承包法》中有明确的规定。

承包

其实这段表述是户口和土地承包经营权是既有联系，也可两者分离。最起码在承包期内总是可以放心承包经营的，如果自己不想种地，其实到了城市打工那有时间种地，可以保留土地承包权，把土地经营权流转出去。自己在外安心打工好了。随着现在我国城镇化程度的越来越高，在未来，农民势必将会享有更多的国家政策倾斜。所以对于很多农村人来说是一件大好事，但是对于把户口迁移出去的农民来说，也许就没有那么幸运了。

『贰』 79年因接班户口不在农村的是否享有宅基地使用权

土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
宅基地是按照户批准发放的，以个人名义说是否拥有宅基地使用权没意义，另外现实中存在允许使用但是不批准使用权的情形，因此群众有时候没有必要追求使用权，否则可能是提醒政府依法收回宅基地，那样得不偿失

『叁』 户口不在农村的有宅基地怎么办

1、户籍不在本村有两种可能：
一是原籍在本村，依法申请宅基地并获批后，户籍迁出的，只要没有其他居所，原有宅基地是可以继续使用的；
二是依法继承，但继承的只是宅基地的地上物（即房屋的建筑物、构筑物，以及绿植等），法律意义上没有集体建设用地使用权（即宅基地使用权）。但按照《物权法》的相关规定可以依法享有房屋等地上物的使用权，也就是说你也可以居住使用，但是不得重建、新建，只能对原有地上物进行修缮。
2、拆迁补偿的相关情况：
若符合上述第一项，可以享有完全补偿，即包含宅基地使用权的补偿；
符合上述第二项，只享有地上物补偿。
3、关于未来发展趋势的估计：
我国自2009年开始试点”农村集体土地全登记“，以此为基础建立了基础地理信息数据库。今年年初，根据国务院的要求我国在国土部下成了了”不动产登记局“，将土地使用权、房屋所有权（原属于住建部下设的房管办）、林业所有权、集体土地承包经营权、海权等合并，有不动产登记部门统一管理报批。该两项工作的开展就是为了下一步放开集体土地交易限制、成立专门的交易市场做准备。现在，在我国部分地区一开始试点该项工作。（有意的话可以搜索相关内容）

『肆』 我户口从农村迁到城市后,在农村的宅基地是否还有使用权

户口从农村迁到城市后，在农村已不居住的宅基地集体可以收回，如果任然居住，集体无权收回。参考如下
《山东农村宅基地管理办法》

第十八条 农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的，由村集体依法收回宅基地使用权：
（一）一户超过一处以上的宅基地；
（二）经批准新划宅基地后原有的宅基地；
（三）户口已迁出本村且已不居住的宅基地；
（四）集体供养的五保户腾出的宅基地；
（五）其他应当收回的情形。
第十九条 应收回的宅基地有地面附着物的，村集体应当给予适当补偿。对拒不交回的，经区人民政府批准，实行有偿使用制度，有偿使用费标准为每平方米每年1—5元，但是，影响村庄规划实施的，地上建筑物和其他附着物应当依法拆除，腾出宅基地。
由于历史或规划原因超过法定宅基地面积标准的旧宅基地及占用的村内空闲地暂不能收回的，也可实行宅田挂钩的办法扣减相应的承包田。

『伍』 假如户口不在农村，还有没有土地使用权呢

有权使用农村的土地。比如你的户口在农村，你就可以拿到农村的土地使用权。比如一个人的户口不在农村，那么土地使用权就已经为自己作废了，比如之前取得的土地使用权，但是现在，他们认为没有了，是真的吗？还是另有说法？其实以前很多人一直以为是这样的，但近几年随着这部法律的修订完善，在土地使用权方面逐渐一点点改变。首先要看这里的承包地。众所周知，在农村，如果说承包地，可以说已经取得了土地承包经营权的相关证书。

虽然不再行使农村宅基地使用权，但对宅基地上建造的房屋仍可行使相关权益。说白了，农村自建房屋是居民的个人资产，房屋所有权是存在的，可以依法享有继承权和使用权。只要农村宅基地上的自建房还存在，他们就享有居住和生活的权利。但户籍迁出后，个人不再属于村集体经济组织，因此不再享有改建、改建、扩建农村自建房的权利。说白了，农村宅基地上自建的房屋可以合理修缮，但不能重建，因为个人迁出户籍后不再拥有宅基地使用权，宅基地要在房屋倒塌后向村集体收回。

『陆』 户口不在农村的,是否还有土地使用权

集体土地，如果村民户口迁走，对于该村的宅基地、农用地以及涉及以后拆迁征地的补内偿款，均容无该村民的分配额度。

但是已经占用的宅基地，无法收回，可以继续使用，但是如果该土地被征收，不补偿土地使用权人。

如果在承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转；

如果在承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

(6)户口不在农村宅基征还有使用权吗扩展阅读：

《中华人民共和国农村土地承包法》

第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。

承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

『柒』 非农村户口还有农村宅基地使用权吗

虽然不是农村户口了，但是你是本村的人仍然可以有宅基地使用权。