使用权资产有残值吗

⑴ 固定资产净残值怎么算的

从固定资产净残值的概念我们可以知道，固定资产净残值的常用计算公式有两个，固定资产净残值=固定资产报废时预计可以收回的残余价值-预计清理费用后的余额，预计净残值率则是=固定资产净残值/固定资产原值的百分数。净残值一般是按照固定资产原值的3%-5%计算预计净残，至于怎么计提折旧一般是按平均年限法计提折旧，月折旧额=固定资产购入原值-净残值/折旧年限/12。
固定资产软件中对固定资产的净残值计算还是比较简单的，我们只要知道固定资产净残值的计算公式，提前设置好，很快就能得到固定资产的净残值，方便快捷。虽然净残值计算简单，但是我们在使用过程中常常会遇到这样一个疑惑：我司购买一套固定资产管理系统《资产云管理》，那么我们在计入无形资产计提折旧和会计分录时，又该怎么处理呢？这实际上还是对无形资产折旧上认知不清楚的问题。
你要确认软件的知识产权的归属，如果软件只有你们公司可以使用，可以判定所有权归你们公司，按固定资产入账，残值率不高于3%，折旧年限按3年计算。如果是销售方卖同样的软件给其他客户，那么你们只是购买了使用权，没有所有权，则按无形资产入账，无形资产没有残值，摊销年限不短于3年。

⑵ 什么是使用权资产

没有所有权，但有使用权的资产。比如土地，土地的所有权是国家或集体的，但是土地使用权是可以个人或公司的，通过招拍挂等方式取得。使用权一般有时间或期限。

⑶ 使用权资产是什么意思

使用权资产是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。使用权资产是《企业会计准则第21号——租赁（修订版）》的产物。新准则下，无论是融资租赁还是经营租赁，对于承租人而言都不再进行区分，都要通过统一设置的“使用权资产”科目进行处理。

使用权资产核算的是承租人取得并持有的使用权资产的原价。过去，对于经营租赁，这个使用权是不量化为表内资产进行核算的；对于融资租赁资产我们则是基于实质重于形式原则，将租赁资产直接作为固定资产进行表内核算。

新准则下，使用权资产虽然纳入表内，但是使用权资产并不等同于租赁资产本身。假设有个承租人通过经营租赁方式租赁一辆自行车，此时的使用权资产不是指这辆自行车本身，而是指承租人在租赁期内使用这辆自行车的权利。

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⑷ 无形资产在使用终结时有残值吗

无形资产在使用终结时一般不会有残值，因为在无形资产摊销时是按使用年限平均摊销的，没有设置残值率的问题，所以不会有残值。

⑸ 使用权资产属于无形资产吗

使用权属于无形资产，使用权资产这要看其是哪种类型了，如果是有形的话，那就是固定资产/库存商品/存货，如果是无形的话，那就是无形资产了。

⑹ 使用权资产是经营性资产还是金融资产

使用权资产，即可以是经营性资产，也可以是金融资产。
使用权资产是指在资产的承租期内，使用人的使用权力。经营性实物资产是使用权资产；金融资产在合同期内，借款人也可以依法使用，这也属于使用权资产。

⑺ 请问土地如按固定资产入账,是否预留净残值

根据《中华人民共和国土地法》的规定，土地属国家所有。因此，对企业而言，企业不拥有土地的所有权，不符合固定资产的定义，一般不得计入固定资产。而企业取得的土地的使用权，应当以土地使用权按照无形资产入账。

无形资产的征收范围包括：转让土地使用权、转让商标权、转让专利权、转让非专利技术、转让著作权、转让商誉。转让土地使用权，是指土地使用者转让土地使用权的行为。土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为，不征收营业税。

无形资产的应摊销金额为其成本扣除预计残值后的金额。已计提减值准备的无形资产，还应扣除已计提的无形资产减值准备累计金额。因此土地应预留净残值。

(7)使用权资产有残值吗扩展阅读：

对于土地使用权、商标权、专利权等预计使用年限确定，而且减值风险较低的，采用直线法摊销；直线法又称平均年限法，是将无形资产的应摊销金额均衡地分配于每一会计期间的一种方法。其计算公式如下：

无形资产年摊销额=无形资产取得总额/使用年限

这种方法的优点是计算简便，易于掌握。缺点是就符合会计的客观性原则和配比原则的要求而言，不够理想。对稳定性强的无形资产，如商标权、著作权、土地使用权等适合采用这种摊销方法。

例1：2010年1月，甲公司以银行存款12000000元购入一项土地使用权(不考虑相关税费)。该土地使用权年限为20年。

该土地使用权每年摊销额=12000000÷20=600000(元)

⑻ 新租赁准则下计算使用权资产折旧资产的残值率为多少

2007年会计准则规定内资企业残值率是原值5%以内由企业自行合理确定。外资企业残值不低于原值的10%，需要少留或不留残值的，应经当地税务机关批准。不按规定的，不得在税前抵扣。