A. 为什么抵押权是物权，但抵押合同叫债权合同
物权合同是设立、变更、终止物权关系的专合同。属债权合同是设立、变更、终止债权关系的合同。
物权合同和债权合同的最主要差别在于法律后果是影响物权关系还是债权关系。
以买卖合同为例，买卖合同生效后在当事人间产生债权关系，买方有要求卖方交付的权利，卖方有要求买方给付货款的权利，但这两种权利均为债权请求权。
物权关系未因合同生效而变更，即使合同目的实现的最终结果是物权变动。抵押权虽为物权，但抵押合同生效后抵押权并未因此设立，仅仅只是产生合同一方要求相对人设立抵押权的债权请求权罢了。故抵押合同为债权合同。
B. 为什么说抵押权属于物权，而抵押合同属于债权
您好，物权合同是复设立、变更制、终止物权关系的合同。
债权合同是设立、变更、终止债权关系的合同。
物权合同和债权合同的最主要差别在于法律后果是影响物权关系还是债权关系。
以买卖合同为例，买卖合同生效后在当事人间产生债权关系，买方有要求卖方交付的权利，卖方有要求买方给付货款的权利，但这两种权利均为债权请求权。
物权关系未因合同生效而变更，即使合同目的实现的最终结果是物权变动。抵押权虽为物权，但抵押合同生效后抵押权并未因此设立，仅仅只是产生合同一方要求相对人设立抵押权的债权请求权。故抵押合同为债权合同。
如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。
C. 物权法——抵押担保借款合同
问题1在书上随便可以找到，
我主要来回答下面问题。
2、未登记的抵押的效力内要区分是否是必须容登记的抵押物。车辆属于依法必须登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效。没登记抵押不生效。如果车卖给第三人，因抵押还未生效，因此买受人有权取得该车辆。
3、未经抵押权人同意，也未告知受让人的，买卖合同无效，受让人不能取得抵押财产。 已经经抵押权人同意，也已告知受让人的，买卖合同有效，受让人能取得抵押财产，抵押物出卖所得的价款应由抵押权人优先受偿。
4、抵押物毁损所得的保险赔偿金是抵押物的代为物，抵押权人有优先受偿权。
D. 物权法中抵押合同与抵押登记的关系
空白磁带 你好：
1、抵押权是否以抵押合同签订生效？这个问题不能一概而论，如果登记专是法律属要求的要件，那么应当以登记为准。不是抵押合同的登记，而是标的物的登记。
2、动产质押是否以质押物转移生效？这个问题也不能一概而论，如权利人设立质权的同时，受质人和出质人达成一致意见，同意标的物由出质人继续使用的，质押合同也可以生效。只转移质押物未签订质押合同是否生效？ 在司法实践中，这个事很难说的清楚，因为存在一个举证的问题，所以要针对案情具体分析。
3、权利质押是否以签订质押合同生效？还是不可一概而论，要看是否以登记为法律形式要件，如股权质押就必须到工商局进行登记才能生效（物权法生效之后必须这样做）不办理质押登记是否有效？如股权质押就必须经过工商局进行登记（还是物权法生效之后必须这样做）
E. 物权合同与债权合同的区别是什么请举例说明.
物权合来同与债权合同源的区别，物权合同主要是指关于物权发生转移，变更所有，其他物权发生约定的合同。债权合同分为法定之债和约定之债，法定之债像不当得利啊，侵权之类。约定之债是对所有的民事关系都可以约定，包括物权合同。知识产权合同。物权合同是关于财产的合同，知识产权包括人身权和财产权的合同。
合同就是债权。首先明白合同的概念。它是指双方当事人对民事关系变更等达成一致意见。
这就要涉及到物权与债权的区别了，物权与债权最大的区别的就是物权是绝对权，它的行使无特定相对人。而债权的履行必须要有特定的相对人。债权的合同最好的例子就是借据，而物权最好的合同就是房产合同。
物权合同与债权合同向对应，一个买卖合同中，先成立一个债权合同，即双方约定好标的与价款。到买卖合同开始生效的时候，即开始支付价款与标的的时候，就形成了一个物权合同，也就是价款与标的的对换。物权合同与债权合同是买卖合同里面的两个阶段。
F. 抵押权的设立和抵押合同的生效有什么区别呢
1、抵押权的设立和抵押合同是两个不同法律规定的。抵押权的设立属于物权法和担保法的规定，抵押合同的生效属于合同法规的。
2、抵押权是否设立要看其是否符合物权法或者担保法规定的条件，例如对于不动产是否进行了抵押登记。抵押合同是否生效则看起合同要件是否符合合同法的规定。
3、举例来说，对于将房屋用于抵押，如果双方在签订抵押合同后没有进行抵押登记的，则抵押权没有成立，但是抵押合同却已经生效（排除其他情况）。
G. 根据《物权法》的规定，需要办理登记的抵押合同及商品房买卖合同均属于这类合同，即未登记不影响合同的生
你好，为你解疑：
其实你说的这个情况应该是指《物权法》第十五条的有版关规定，即当权事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
这个规定要理解两个关系，一是合同法律关系；二是物权法律关系。举个例子，签订房屋买卖合同后，房屋（不动产变动需要进行登记）没有办理过户登记手续，但是房屋买卖合同自双方签字或盖章后就成立，按《合同法》规定合同依法成立之日起就发生法律效力，而房屋因为没有登记，没有发生物权转变。
H. 房产抵押合同无效物权有效是什么意思
您好，抵押合同与抵押权的设立是分离的。抵押合同无效，并不影响抵押权的生效。同理，抵押合同有效，也并不代表抵押权已经设立。
I. 抵押合同是物权合同吗请详细解释
抵押合同是从合同。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务内人，也可以是第三容人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法处分抵押物所得价款优先受偿。抵押合同是有名合同、诺成合同、单务合同、无偿合同、要式合同、确定合同、从合同等。根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。所谓从合同，就是以其他合同的存在而为存在前提的合同。由于从合同要依赖主合同的存在而存在，所以从合同又被称为"附属合同"。像担保类合同：保证合同、抵押合同等等都是相对于主债务合同而存在的从合同，没有主债务就不可能有对主债务的担保，也不可能有担保合同，所以抵押合同必然是从合同。