Ⅰ 协议离婚,房子所有权归儿子,父母只有使用权，
夫妻双方协议离婚，可以约定夫妻共同财产归儿子所有。
办理过户登记后，房屋所有权即归儿子所有。儿子是未成年的，父母作为监护人代为管理其个人财产，但是不得损害未成年人的权益。
Ⅱ 求助我离婚房子孩子判给男方的，可是房子说他只有使用权是什么意思不懂法
1、对于产权登记为孩子的房屋，该房屋的产权就属于孩子所有，在夫妻离婚时不能进行分割。
2、对于登记为夫妻双方名下的房屋，属于夫妻共同财产，在离婚时应该进行分割。
如果双方对该房屋有各自份额约定的，则按约定份额进行分割；如果没有约定的，则原则上应由双方进行均分。
《婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
Ⅲ 夫妻离婚后,房屋只有居住权和使用权,男方可以带他又结婚的妻子住进来吗
如果这个房子用男人的使用权居住权的话，我觉得应该是可以再把他又结婚的妻子带进来一起住吧。
Ⅳ 离婚只有使用权的房产如何分割
只有使用权不可以作为夫妻共同财产的，不能分割，不使用的一方可以获得赔偿。
Ⅳ 离婚对于房子有使用权没有产权的房子怎么办
您好，对于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后又以共同财产购买为产权的公房，应版当认定为夫妻权共同财产，离婚时应予平均分割，但是考虑到此种情况的特殊性，即房子原是一方父母的承租公房，父母拥有使用权，这一使用权也具有相应的交换价值。因此在分割房产时，对该交换价值也应予以考虑。但是，如果小夫妻买房时，一方父母没有主张使用权的交换价值，法律上就可以认定为父母将该交换价值赠与小夫妻两人，除非有证据证明，一方父母当初明确指明只将使用权的交换价值赠与自己的子女一方，那样的话，另一方在离婚时如果去的房子的所有权，还应支付对方支付该部分房屋使用权交换价值。
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Ⅵ 离婚后房子女方有使用权男方能要回房吗
如果离婚时，双方抄明确约定或法院判决明确该房产归男方所有的，男方当然可以要回。
一、如果离婚时，双方约定女方有使用权，一般应明确居住的期限，到期后女方应主动搬出。否则，男方可以向法院起诉，要求确认协议的效力，并申请人民法院强制执行；
二、离婚后无房居住的，可以继续居住，一般不超过两年。
最高法《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》指出：
婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可剧情予以支持，但一般不超过两年。
无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋的一方可给予一次性经济帮助。
总之，如果女方居住权有明确法律依据的，按法律规定执行；如果是双方约定的，如果约定期限不明的，双方协商解决，协商不成的，所有权一方可以法院起诉，法院根据实际情况再作判断。
Ⅶ 如果离婚，房子我有没有使用权
如果是婚房，不管有无名字，都为共同财产。首付部分一般看做父母送给子女的。
除非有婚前财产约定公证。
因是按揭房，除了首付（可以婚前约定），还贷部分就是你们家庭负担的，是你们的共同债务。
结婚就是经济共同体，婚前该想清楚，不要没结婚就想着离婚，这样太伤感情了。
解决方式可以多样，大家相互尊重各方利益，如他父母名字和你们的名字共同加上，按份额比例持有，这样首付部分比例就是其父母的，贷款部分就是你们两个共有的。
这样他父母也无需担心，你也有保障。
父母百年之后还不都是你们的，相信父母，为子女付出是不求回报的。
你们又能活几年，还不是你们后代的。
Ⅷ 离婚后，房子所有权怎么界定
首先问题不够明确，不动产所有权涉及到很多因素。
（一）双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达到协议时，人民法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋做出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价格进行分割。（二）婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归头权人所有，增值部分中属于另一方应得的，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
（三）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
（四）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。（五）离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院判决房屋所有权的归属，一般会根据实际情况判决由当事人使用。当事人就该房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
Ⅸ 再婚夫妻在结婚后的取的夫妻房屋共同使用权在离婚后有分享权房子的使用权吗
至于再婚夫妻在结婚后的取的夫妻房屋共同使用权在离婚后能否分享权房子的使用权，可依据相关法律和你们的实际情况来判断。
1996年5月最高人民法院发布了《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》（以下简称《解答》），《解答》规定，夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚时，双方均可承租：（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；（三）一方婚前借款投资取得的公房承租权的；（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；（五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋租赁权的；（六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；（七）一方将其承租的本单位房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；（八）婚前双方均承租公房，婚后合并调换房屋的；（九）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
对于夫妻双方均可承租的公房，根据上述《解答》的规定，可以按下列原则进行处理：（1）照顾抚养子女的一方；（2）男女双方在同等条件下，照顾女方；（3）照顾残疾或生活困难的一方；（4）照顾无过错的一方。
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Ⅹ 只有使用权的房子,离婚后对方能买吗
如果离婚时，双方明确约定或法院判决明确该房产归男方所有的，男方当然可以要回。回
一、如果离婚时，双方答约定女方有使用权，一般应明确居住的期限，到期后女方应主动搬出。否则，男方可以向法院起诉，要求确认协议的效力，并申请人民法院强制执行；
二、离婚后无房居住的，可以继续居住，一般不超过两年。
最高法《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》指出：
婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可剧情予以支持，但一般不超过两年。
无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋的一方可给予一次性经济帮助。
总之，如果女方居住权有明确法律依据的，按法律规定执行；如果是双方约定的，如果约定期限不明的，双方协商解决，协商不成的，所有权一方可以法院起诉，法院根据实际情况再作判断。