房子抵债10年使用权

㈠ 法院可以执行用唯一的住房抵债吗

唯一房产也可以作为强制执行的标的。
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》，如果申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，人民法院可以对被执行人本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋强制执行。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十条 金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

㈡ 集体土地使用证户主已去世十年了房屋也倒塌了,还好有10年的使用权，现在还好使吗

现在农村土地政策，在全国各地情况不尽相同，我们这里的政策是，土地所有权80年不变，
家庭中的老辈人过世了，地自然留归自己的子女，只有特殊情况下，土地所有权才回归集体，比如说孤寡老人，五保户，先天残疾没有后人，等等，
如果觉得事情不靠谱，可以询问一下村里的干部，

㈢ 对抵债房屋，有债权就有使用权吗

抵债给你的房屋在你和欠债方同意的情况下当然可以使用，我就有一套抵债房专，最后属双方是通过法院调解后判给我，过户后才在法律上算有权，我还有另一套抵债房，对方跑了，房里住着他亲戚小孩，我无权赶他们走，还哪来使用权，必须通过法律途径。如对方欠款很多了，认倒霉。，那么你就是其中的一个债权人。

㈣ 什么是抵债房，购买后有产权吗

抵债房是卖方与第三者因债务关系，发生房子归卖方所有的一种房屋。
买方在购买时一定要审查卖方的产权证，看是否归卖方所有，如果房产证归卖方所有，真实无误，那么购买后经过户就有产权。

㈤ 山东一男子以房抵债12年，要求债主还房被拒，后来怎样

在民间借贷中，以房抵债并不新鲜。很多人为了借钱可以抵押任何东西，更不用说房子了。但是，在抵押过程中，不仅要注意程序是否合法，还要注意房屋的所有权。商品房抵押只要办理了合规手续就很简单，但是农村房屋抵押是一个很复杂的问题。一旦考虑不透，债权人很可能会以鸡生蛋。

本案虽裁定合同无效，但赵应返还李先生已支付的购房款。但是在赵目前的情况下，恐怕很难偿还李先生因这件事而产生的新债务，这也是李先生一时的疏忽。他的损失能否得到赔偿也可以通过法律解决，但他也要承担一定的责任，这确实是一个教训。

㈥ 法院能否对使用权房产进行查封拍卖用于抵债吗

法院对村集体土地可以查封。
根据最高人民法院颁布的《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》 第 24 条的规定： “人民法院执行集体土地使用权时， 经与国土资源管理部门取得一致意见后， 可以裁定予以处理， 但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续， 缴纳土地使用权出让金及有关税费。 对处理农村房屋涉及集体土地的， 人民法院应当与国土资源管理部门协商一致后再行处理。

个案执行中应注意以下几个方面：
一是厘清权属关系。 《物权法》 第 9 条规定“不动产的设立、 变更、 转让和消灭， 经依法登记， 发生效力; 未经登记的， 不发生效力; 但法律另有规定的除外。 ” 由此可见， 不动产登记薄记载所有权人即为权利所有人， 但实践中农村房屋大多没有产权登记， 或者有的只有建设用地许可证和建筑许可证， 房屋建成后没有办所有权证， 还有些是未经批准的违障建筑。 因此在采取强制措施前， 一定要查清产权状况。
二是征询土地管理部门和集体经济组织的意见。 由于农村房屋是建在集体土地上， 集体土地的使用权属农村集体组织。 而土地使用权的转让， 一种方式是通过集体土地性质改 变为国有土地; 另一种方式是在本集体组织成员间转让， 但该种转让受到宅基地“一户一宅” 的限制。 因此， 处置集体土地上的房屋必须征询土地管理部门的农村集体经济组织的意见。
三是对买受人范围作出一定的限制。 国务院国办发[1999] 39 号通知规定“农民的住宅不得向城市居民出售， 也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅， 有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 ” 国发[2004] 28 号也规定“加强农村宅基地管理， 禁止城镇居民在农村购买宅基地。 ” 《土地管理法》 第 62 第规定， 农村房屋只能在本集体经济组织成员之间转让， 且受到一户一宅的规定。 由于上述的限制， 在处置时必须规定严格的买受条件。 四是查明是否存在执行豁免。 依最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、 扣押、冻结财产的规定》 和《关于人民法院执行没定抵押的房屋的规定》 ， 对农村房屋执行受到以下限制， 第一， 对被执行人及其扶养的家属生活必须的房屋， 法院可以查封， 但不得拍卖、 变卖或者抵债; 第二， 对被执行人及其扶养的家属生活必须但已设定抵押的房屋， 在给予被执行人一定的宽限期并由申请执行人或集体经济组织提供临时性住房后可以拍卖、变卖或抵债。

㈦ 债务人只有使用权的房屋可以抵债吗

债务人只有使用权的房屋是不可以抵债的。但经房屋所有人同意或租赁合同中有特殊约定的，可在使用权限限期内用于抵债，

㈧ 只有使用权的房子抵债了，能收回来吗

这个不是你能够收回来，是债权人没有办法使用你抵押给他的这个房子
再看看别人怎么说的。