一次性转让使用权视同销售

① 转让无形资产使用权一次性收到钱收入要分月摊销吗

您好，(8)如果是销售的话就一次性记到收入中，如果是出租的话就分开确认收入，两者的确认方法不同。

② 地下车位签订的是以租代售的合同出租20年,但是一次性收取租金,有些公司签订销售合同,转让几十年使用权

根据《销售服务、无形资产、不动产注释》，销售不动产，是指转让不动产所有权的业务活动。转让建筑物有限产权或者永久使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。
上述出租车位行为，不涉及转让不动产所有权或永久使用权，因此不属于销售不动产，应按照不动产租赁服务缴纳增值税。

③ 让渡资产使用权，一次性收取费用的，视同销售一次记其他业务收入。

1、这需要举个例子说明：假定企业有一项无形资产即商标权，该无形资产内的账面余额为100万元，应该容按照该无形资产的使用年限（假如使用年限为20年），采用直线法即平均年限法进行摊销。每月的摊销额=1000000/20/12=4166.67元。第二，转让无形资产的使用权，属于企业的日常活动，收到租金应该计入其他业务收入，按照新税法的规定转让无形资产使用权要缴纳增值税，税率为17%。如每月收到租金收入不含税收入10000元，通过银行收讫：
2、账务处理如下：
借：银行存款 11700
其他业务收入 10000
应交税费-应交增值税（销项税额）1700
结转成本：
借：其他业务成本 4166.67
累计摊销 4166.67
如我的回答能对您有所帮助，恳请采纳为盼！

④ 企业转让无形资产使用权取得得的收入应视同销售该项无形资产一次性确认收入吗

一、如何确认收入有三种情况

1.如果合同或协议规定一次性收取使用费，且不提供后续服务的，应当视同销售该项资产一次性确认收入。

2.提供后续服务的，应在合同或协议规定的有效期内分期确认收入。

3.如果合同或协议规定分期收取使用费的，应按合同或协议规定的收款时间和金额或规定的收费方法计算确定的金额分期确认收入。

二、销售无形资产收入确认条件

首先要符合无形资产的定义，这个是无形资产确认的前提。无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

三、无形资产确认的基本条件

产生的经济利益很可能流入企业产生的经济利益很可能流入企业，成本能够可靠地计量。

会计实务中，要确定无形资产创造的经济利益是否很可能流入企业，需要实施职业判断。在实施职业判断时，需要考虑如下相关因素：企业是否有足够的人力资源、高素质的管理队伍、相关的硬件设备、相关的原材料等来配合无形资产为企业创造经济利益等内在因素。

四、判断无形资产的使用寿命是否确定

无形资产的使用寿命有限的，应当估计该使用寿命的年限或者构成使用寿命的产量等类似计量单位数量；无法预见无形资产为企业带来经济利益期限的，应当视为使用寿命不确定的无形资产。

五、无形资产转让如何交税

转让无形资产如何交税

如果是专利技术或非专利技术的，免交增值税;

如果是土地使用权的，按11%的税率缴纳增值税;

其他无形资产处置均按6%的税率缴纳增值税。

如果为小规模纳税人，按3%的税率缴纳增值税。

六、转让无形资产会计处理

企业出售无形资产，应当将取得的价款与该无形资产账面价值及相关税费的差额计入当期损益，计入资产处置损益科目。

无形资产预期不能为企业带来未来经济利益的，应当将该无形资产的账面价值予以转销，计入当期损益，计入营业外支出科目。

七、无形资产的含义

无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认的非货币性资产。主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、特许权等。

⑤ 向乙公司转让一项软件的使用权，一次性收取使用费20万元并存入银行，且不再提供后促服务。

借：应收账款210.6贷：主营业务收入180应交税费——应交增值税（销项税额）专30.6借：主营业务成本150贷：库存商属品1502.借：管理费用175.5贷：应付职工薪酬——非货币性福利175.5借：应付职工薪酬——非货币性福利175.5贷：主营业务收入150应交税费一一应交增值税(销项税额)25.5借：主营业务成本8贷：库存商品83.借：银行存款20贷：其他业务收入204.借：银行存款93.6贷：其他业务收入80应交税费——应交增值税（销项税额）13.6借：其他业务成本59贷：原材料595.借：递延收益300贷：营业外收入-政府补助3006.借：管理费用20财务费用10营业外支出5贷：银行存款35营业收入=180+150+20+80=430万元营业成本=150+8+59=217万元营业利润=430-217-175.5-20-10=7.5万元利润总额=7.5+300-5=302.5万元注：第二小题中的市场售价为150万元对么？不懂可继续追问！祝好~~

⑥ 公司一次性转让一批固定资产和土地使用权，获得2200万元收入，固定资产1600万元，无形资产600万元，

我做了几十年会计，我是会计师，我认为出售处置固定资产时一定要从固定资产清理走一下的。

⑦ 让渡资产使用权 一次性收取使用费。不提供后续服务。为什么视同销售啊

使用权，属无形资产类别，是指所有人在不改变所有权性质的情形下，在约定内的一定时间范围内容所发生的使用权人让渡的改变。让渡人收取了使用费，就标明，所有权人存在无形资产（使用权）的卖买行为，因此，无形资产交易的转移让渡应视同销售履行纳税义务。

⑧ 企业转让房屋使用权收入怎样纳税

依照国税函[2005]83号文件规定：对具有明确租赁年限的房屋租赁合同，无论租赁年回限为多少年，均不能将该答租赁行为认定为转让不动产永久使用权，应按照“服务业——租赁业”征收营业税。
所以根据《营业税税目注释》第九条的规定：销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为。其征税范围包括：销售建筑或构筑物、销售其他土地附着物。
（1）以转让有限产权或永久使用权方式销售建筑物，视同销售建筑物。
（2）单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。
所以，根据文件规定，以转让永久使用权的方式销售房产视同销售建筑物，应当征收营业税，营业额按财税[2003]16号文件规定确定，即：单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，营业税为5%。以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。营业额减除项目支付款项发生在境内的，该减除项目支付款项凭证必须是发票或合法有效凭证；支付给境外的，该减除项目支付款项凭证必须是外汇付汇凭证、外方公司的签收单据或出具的公证证明。随营业税额征7%的城建税和3%教育费附加、房产税12%、印花税0.1%

⑨ 以转让有限产权或永久使用权方式销售建筑物，在营改增后怎么处理

营改增前，销售地下车位（包括无产权）时，一般开具不动产销售发票，并按规定预缴营业税。政策依据如下：
《营业税税目注释（试行稿）》（国税发[1993]149号）“九、销售不动产[本条股权转让部分失效]”
销售不动产，是指有偿转让不动产所有权的行为。
不动产，是指不能移动，移动后会引起性质、形状改变的财产。
本税目的征收范围包括：销售建筑物或构筑物，销售其他土地附着物。
（一）销售建筑物或构筑物销售建筑物或构筑物，是指有偿转让建筑物或构筑物的所有权的行为。
以转让有限产权或永久使用权方式销售建筑物，视同销售建筑物。
（二）销售其他土地附着物销售其他土地附着物，是指有偿转让其他土地附着物的所有权的行为。
其他土地附着物，是指建筑物或构筑物以外的其他附着于土地的不动产。
说明：转让有限产权或永久使用权方式销售建筑物，地下车位的使用年限与土地使用权的年限相当，购买者拥有其使用、处分的权益，可以转让、变卖，房地产开发企业不再保留其控制权。
三、增值税
营改增后，房地产开发企业销售开发产品应缴纳增值税，根据“《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号）”的规定，销售地下车位的使用权，应该缴纳增值税。
《附件1附：销售服务、无形资产、不动产注释》三、销售不动产
转让建筑物有限产权或者永久使用权的，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。

⑩ 我的使用权永久性转让给对方使用算是买卖吗

我你以为你的死九你的使用永久性转让给对方说买卖吧，那是啊，这是你的专利，你专要不转让对方是不允属许的那是违法的，如果经经过双方协议。所需因为觉得你你觉得没啥用，别有用你可以你可以转给对方，也算一种交易吧，互赢互利。