租是处分还是使用权

A. 处分权和使用权的区别

一 使用权

使用，是指民事主体按照财产的性能对其加以利用，以满足生产或生活的某种需要。在任何社会经济形态中，人们占有生产资料和劳动产品都不是目的，占有的目的是为了获取物的使用价值或增值价值。所以，不论是所有人还是非所有人，他们占有财产，最终是为了对财产有效地利用或从中获得经济上的利益。这种利用财产的权利，就是使用权。法律上有所有权的人有当然的使用权，但享有使用权的人，并不一定有所有权。

二 处分权

所谓处分权，就是所有人对财产(生产资料和劳动产品)进行消费和转让的权利。对财产的消费 (包括生产和生活的消费)属于事实上的处分，对财产的转让属于法律上的处分，两者都会导 致所有权的绝对或相对消灭。所以，处分权决定了财产的归属，它是所有权区别于他物权的一个重要特征。

处分权是由物具有交换价值决定的，法律上的处分意味着物的转让。处分权是财产所有人最 基本的权利，也是财产所有权的核心内容。因此，在通常情况下，处分权是由财产所有人来亲自行使的。但是处分权作为所有权的一项权能，也是可以基于法律规定和所有人的意志而与所有权分离的。处分权的分离并不一定导致所有权的丧失。

占有、使用、收益和处分，构成了完整的财产所有权的四项权能。财产所有人可以将这四项权能集于一身统一行使，也有权将这四项权能中的若干权能交由他人行使，即财产所有权的四项权能与财产所有人相分离。在社会生活中，财产所有人正是通过这四项权能与自己的不断分离和回复的方式，来实现其生活和生产的特定目的。因此，财产所有人将其财产 所有权 中的四项权能暂时与己相分离，并不产生丧失其财产所有权的后果，而是财产所有人行使其 权利的有效形式。例如，国家将国有土地使用权出让给公民或者企业，并不丧失国有土地所有权，而是借助于出让关系，最大限度地发挥国有土地的价值，并获得良好的效益。

B. 处分权包括使用权吗，房屋的出租是使用权还是处分

所有权的四项基本权能分别为：占有、使用、收益、处分。
房屋出租是将房屋的使用权交给他人使用，处分是指财产所有人对其财产在事实上和法律上的最终处置，比如将房屋卖掉或赠送他人就属于处分，出租不属于处分。

C. 处分权和使用权区分

1、定义不同

处分权是所有人对财产(生产资料和劳动产品)进行消费和转让的权版利。而不论是所权有人还是非所有人，他们占有财产，最终是为了对财产有效地利用或从中获得经济上的利益。这种利用财产的权利是使用权。

2、对物品的所有权不同

处分权必须拥有所有权或者经过所有权拥有者同意才能够处分，而使用权可以不用拥有所有权。

3、代表的权利不同

处分权是由物具有交换价值决定的，法律上的处分意味着物的转让。处分权决定了财产的归属，它是所有权区别于他物权的一个重要特征。而作为所有权权能的使用权具有最广泛的概括性，所有人可以在法定限度内依任何目的和方式使用其物。

D. 对租赁的处分是属于物权行为的处分还是债权

租赁是通过对所有权的出租获得财产性收入，属于债权；对租赁行为的处分直接使租赁的权利发生、变更或消灭了，属于物权。

E. 把自己的房子租出去是处分权还是使用权

既不是处分权，也不是使用权，对承租方而言是有条件的使用权。对产权方而言，当然处分权和使用全都有。

F. 使用权和处分权有什么区别

使用权和处分权有什么区别，简单解释如下：

（1）使用权：只能使用，不能做其他处理。

例如，租了房子，你只能居住，不允许买卖和转租，不能对房子进行擅自改装改造。

（2）处分权：不仅有使用权限，而且有法定的处理权。

例如，买了一辆汽车，登记在自己名下，你可以开这辆车，可以把它卖掉，可以把它砸毁，他人无权干涉。

G. 出租属于对财产进行处分么(法律人请进)

出租属于处分，出租他人房屋需经房主同意。

H. 出租行为是民法上的处分行为吗

你好，处分的定义是：依法对物进行处置，从而决定物的命运的全能，包括事实上的处分和法律上的处分，是所有权的核心全能，你按照定义就能发现了，出租就是属于法律上的处分！！！！你请三思，，，，

I. 处分权和使用权怎样区分

使用权：

简义：按照物品的属性加以利用的权利

复义：民事主体按照财产的性能对其加以利用,以满足生产或生活的某种需要。在任何社会经济形态中,人们占有生产资料和劳动产品都不是目的,占有的目的是为了获取物的使用价值或增值价值。所以,不论是所有人还是非所有人,他们占有财产,最终是为了对财产有效地利用或从中获得经济上的利益。

处分权：

简义：把属于你的东西给处理掉 例如 抛弃 赠与 销毁

复义;所有人对财产(生产资料和劳动产品)进行消费和转让的权利，对财产的消费 (包括生产和生活的消费)属于事实上的处分,对财产的转让属于法律上的处分,两者都会导 致所有权的绝对或相对消灭。

使用权和处分权的区别在于：使用权时财产所有权还是属于自己，但是处分权时所有权发生了转移。 例如：你有一栋房子，你住在房子里，房子仍属于你，是行使了使用权，而把房子 卖掉，这时房子就不属于你，就是处分权 。所以用钱买东西、捐款后，财产不再属于你，是处分权。