北大荒土地使用权

A. 关于农地流转及北大荒的思考什么是土地流转

农业要现代化，没有规模不行。高度组织化的现代农业与千家万户的“百衲衣”小块田不相匹配，正是适度规模农业的强劲需求，形成了农村土地流转速度明显加快，并向新型农业经营主体集中的态势。
也要看到，当前土地流转中存在着一些亟待解决的问题。农村土地承包经营权确权登记颁证进展不一;一些地方片面追求土地流转规模和速度，强制下命令、定指标;少数地方甚至出现了打着改革旗号低价征用农地、多占耕地的苗头。更让人值得警惕的是两种“土地掮客”。一种掮客成天夹着一个黑包，在田野里乱转，说是来流转土地的，其实不过是赚个差价，土地立即流转给下家。另一种掮客是，到农村流转土地，说是搞农业项目，实际上擅自改变土地使用性质，搞非农项目，明修栈道，暗度陈仓。
土地流转决不能变了味道。必须“守住一条线”，就是充分保障农民土地经营权。要加强土地承包经营权物权保护，重点是稳步推进确权登记颁证工作。加强土地流转管理服务，引导土地流向新型农业经营主体，建立严格的工商企业租赁农户承包耕地(林地、草原)准入和监管制度，鼓励农民采取互利互换方式解决承包地块的细碎化问题。必须充分尊重农民意愿。土地流转要坚持依法、自愿、有偿流转原则，不得改变土地的农业用途。

B. 北大荒上市公司的一千多万亩土地是公司永久使用权的吗每年要交租吗

法律规定编辑
土地使用权年限[1]
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。

1.土地使用年限期满可自动续期
根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”
据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。而《物权法》出台后，虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。特别是2007年3月，《土地管理法（修订草案征求意见稿）》开始在一定范围内征求意见，相比于“草案”，“征求意见稿”以“按照国家有关规定自动续期”替换了“无偿自动续期”。但是，当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为，适当续费是最有可能的。（江门日报 傅学超）

C. 国家在什么情况下开发北大荒的

1955年，正值国家刚刚开始大规模社会主义经济建设时期，以杨华、庞淑英等为代表的一批立志报国的热血青年，积极响应党中央的号召，在新中国的大地上树起第一面青年志愿垦荒队的旗帜，以“忍受、学习、团结、斗争”的顽强意志，在萝北荒原开始了战天斗地的垦荒历程，以满腔豪情、冲天干劲和炽热青春，开启了中国现代史上青年志愿者到“北大荒”开发边疆、建设边疆的先河，以实际行动奏响了报效祖国的时代强音。在他们的带动下，青年志愿垦荒的星星之火迅速燃遍神州大地。北京、天津、山东、河北、哈尔滨等地垦荒队员积极响应，远离故乡，奔赴北大荒。50年来，全国各地先后有14万转业官兵、5万大专院校毕业生、20万支边青年和54万知识青年投身北大荒的开发和建设，书写了中国垦殖史上气势磅礴的伟大篇章。历史会永远铭记像青年志愿垦荒队员这些为新中国建设作出贡献的人们。

50年风雨沧桑，一代又一代垦荒人铸就了“艰苦奋斗、无私奉献、顾全大局、锐意进取”的垦荒精神，这是在长期奋斗中形成的一种政治觉悟、精神境界、道德品格、行为规范和工作作风。正是这种精神的激励，青年志愿垦荒者和广大转业官兵满怀报国之情和兴垦之志，克服各种艰难困苦，用辛勤的劳动开垦昏睡千百年的荒原。正是这种精神的激励，经过几代垦荒人的不懈奋斗，北大荒从荒芜走向繁荣、从贫瘠走向兴旺。青年志愿垦荒者和广大转业官兵的垦荒活动，与其所创造的大量物质财富相比较，留给我们后人更加宝贵的是无可估量的巨大精神财富，需要我们深刻总结，永远汲取。50年弹指一挥间，尽管垦荒精神形成在社会主义建设初期，但这种报效祖国、无私奉献、不怕困难、艰苦创业的时代精神及其所蕴含的深刻内涵，对我们今天的改革开放和现代化建设事业仍然有着强大的推动力和现实的影响力。

http://..com/question/22303151.html?si=3

十万官兵开发北大荒

1958年，中共中央八届二次全会决定：调集十万官兵转战黑龙江，开发和建设绵亘千里、沉睡百年的北大荒。
当这个决定传达到全军各个部队时，所有营区都沸腾起来了，就像临战前争上战场一样，从机关到连队，从野战军到后勤部门，从军事院校到文艺团体，几乎一夜间，成千上万的部队官兵都卷进了这个“向地球开战”的浪潮。

从1958年3月到5月，在不到60天的时间里，中国人民解放军各军、兵种，就有近十万名官兵踏上了奔向黑龙江的征程。这些官兵，有的刚从朝鲜战场下来，有的正忙于战备演习和训练，有的在实行义务兵役制以后开始结婚和休探亲假，听说部队要开发北大荒，就像接到了战斗命令一样，都十万火急地赶回了军营。

当时来北大荒的，除了现役军人，还有军人家属，除了男兵，还有女兵。有的夫妻携手，有的父子同行，有的全家齐上阵。有些家属和女兵已怀孕待产，有些则刚刚生下孩子，也都毫不迟疑地整装北上。

进入北大荒的部队，除了临时组织和集中的以外，还有成建制的师、团。最远的是从大西南的江津地区、横跨长江、黄河，辗转数千里到达黑龙江的。

这是一次前所未有的壮举，在全国引起了极大的震动。当时的人大副委员长、著名诗人郭沫若先生曾就此赋诗一首登在人民日报上。他称赞这些官兵是人民的精华，是所向无敌的勇士。说“你们不是解甲归田，是转换阵地，向地球开战……”

我所在的南京军区有14000多人加入了这个特殊的战斗行列。当我们从秀丽的江南来到春寒料峭、白雪皑皑的北大荒时，立刻被那浩如烟海、一望无垠的大漠惊呆了，从未见过这么神奇而浩瀚的荒原，从未见过这么肥沃的土地，站到那儿，真有一种“天苍苍，野茫茫”的感觉。

当时，条件非常艰苦。没有汽车运输，没有住房，没有蔬菜和足够的粮食。我们是靠两条腿走过那漠漠荒原的。每批到达的官兵，在火车站就分配好了垦荒点。一声令下，在同一时间，大面积铺开，兵分百路，徒步前进如同天兵天将一般，一下子撒满了草莽丛生，人迹罕至的大地。晚上就睡在临时搭建的草棚和马架里，吃的是高粱米、煮黄豆和盐干菜。到达目的地以后，又不顾长途跋涉的疲劳，立即披荆斩棘、顶风冒雪投入到开荒建点的劳动中。南起兴凯潮边，北到黑龙江畔，在辽阔的三江平原和完达山下，打响了“向地球开战”的宏伟战役。

官兵们白天开荒生产，晚上抢修马架和地窖子。当时，不管团长、师长，还是普通战士，都参加劳动，都住这样简陋的房子。由于十万官兵的到来，使黑龙江垦区有了空前迅猛的发展。仅仅一年，耕地面积就扩大了642万亩，几乎和垦区以前开发十年的面积相等。粮豆总产量和上交商品粮的数字都增加了近两倍。

经过五十年的艰苦奋斗，如今的北大荒，已经发生了翻天覆地的变化——已经成为国家最重要的商品粮基地，成为世界瞩目的、具有高度机械化和现代化水平的农业示范基地。当年来到这里的转业军人，把宝贵的青春献给了北大荒，把整个生命献给了北大荒，把自已的子孙后代留在了北大荒，但他们从来没有后悔过，他们从来没有动摇过开发北大荒的决心，他们不愧是人民的忠诚战士。他们这种无私无畏、甘于奉献的精神，正是黑龙江人一直引以自豪的“北大荒精神”的真谛。他们所竖起的丰碑，将永远在北大荒这块土地上熠熠发光。 张 彤

http://newspaper.northeast.cn/hcwb/html/2008-06/25/content_409217.htm

D. 北大荒集团的土地有哪些

北大荒集团（黑龙江省农垦总局）地处东北亚经济区位中心，位于我国东北部专小兴安岭山麓、属松嫩平原和三江平原地区，属世界著名的三大黑土带之一，辖区总面积5.54万平方公里，其中耕地面积3650万亩，是国家级生态示范区。下辖9个分局、113个农牧场，分布在全省12个市、74个县（市、区）。现有总人口166万人，其中从业人员90.7万人。

E. 目前,北大荒耕地面积( )多万亩

2019数据是4300余万亩。
北大荒农垦集团有限公司地处我国东北部小兴安岭南麓、松嫩回平原和三江平原地区答。辖区土地总面积5.54万平方公里，现有耕地4300万亩、林地1362万亩、草地507万亩、水面388万亩，是国家级生态示范区。下辖9个分公司、108个农（牧）场有限公司，978家国有及国有控股企业。

F. 农村土地承包法适应北大荒集团吗

这位知友，农村土地承包适合任何地方，包括北大荒集团所属的农村土地。主要是为了承包能够进行集中种植。不是让土地荒废，充分发挥土地的有效利用，就是好办法。

G. 黑龙江北大荒自己开荒的土地如果到了承包期，国家会怎么处理直接收回，从新分。还是继续承包给开荒人。

这个还是农垦的政策决定。按照法理农户每年同农场签的是订承包合同，回土地的承包经营权应该的答到保护。现实的是目前农垦农户种植成本很高，且最近每年仅地租就要增加三分之一左右，所以目前政策不应该有较大变动（当然地租增加已成为常态），有关系的话请注意关注！

H. 农村土地承包法适应北大荒集团吗农村

你这个地方最适应土地承包了。

I. 北大荒的土地承包多少钱一亩

本集体成员承包土地不要钱。集体外成员需要承包本集体土地，需经本集体村民大会或村民代表大会讨论通过，并讨论确定承包地多少钱一亩，没有固定标准。

J. 黑龙江北大荒农垦集团总公司的自然资源

黑龙江垦区位于东经123°40′－134°40′和北纬40°10′－50°21′之间，总面积5.43万平方公里，占全省土地总面积的12.2%。分布在黑龙江省12个地（市）69个县（市、区），横跨小兴安岭南麓、松嫩平原和三江平原地区。
黑龙江垦区现有土地总面积5.43万平方公里（相当于海南省的1.65倍），其中耕地3100多万亩（相当于浙江省的1.29倍），林地1305万亩，草原549万亩，水面411万亩。垦区位居世界仅有的三大黑土带之一，主要土壤分布为棕壤、白浆土、黑土、草甸土、沼泽土，其中黑土和草甸土占耕地面积的50%。地势平坦、土质肥沃，土壤有机质含量平均在3-5%之间，有的地区高达10%以上。
垦区所处地域属中、寒温带大陆性季风气候区，冬季寒冷干燥而漫长，夏季湿润而短促，春秋气温变化很大。垦区降水较充沛，年平均降水量540毫米。年平均气温在-0.9－4℃之间。无霜期平均为120天。全年日照时数为2400－2900小时。
垦区的河流分属黑龙江、松花江和乌苏里江三大水系，流经垦区汇水面积1000平方公里以上的河流近50条，河流入境水量3000亿立方米以上。地下水储量丰富，可利用量29.8亿立方米。天然水域出产闻名全国的鲟鳇鱼、马哈鱼、兴凯湖大白鱼等，还盛产东北银鲫、鲤鱼、鲶鱼和“三花五罗”等名贵鱼类。近年来，鲟鳇鱼、兴凯湖大白鱼人工繁殖驯化技术获得成功。淡水养殖发展前景广阔。
垦区山地和丘陵地带森林密布，森林面积达80.5万公顷，其中天然林35.7万公顷，森林覆盖率14.6%，林木蓄积量2622万立方米，成为北大荒的“绿色银行”和保障农业稳产高产的“绿色屏障”。依托森林还有珍贵的动植物资源。有人参、党参、五味子、刺五加、生麻等130多种名贵中草药；有猴头、木耳、蘑菇、薇菜、蕨菜等真菌及植物类产品；有鹿、狍、貂、麝鼠、山鸡等名贵动物。人工种植和驯化养殖有可观经济效益。
垦区煤炭、黄金、石灰石、玛瑙等矿产资源储量可观，品位居高。目前已探明煤炭储量1.5亿吨，远景储量2.48亿吨；探明黄金储量15.4吨，远景储量58.7吨；石灰石储量在数十亿吨以上，为发展矿产采掘、加工提供了有利条件。
垦区独有的六大省级风景区引人瞩目。位于兴凯湖的八五一零农场、位于三江平原腹地的洪河湿地自然保护区，位于完达山脚下的蛤蟆通水库、位于胜利农场境内的喀尔喀山、位于宁安农场附近的镜泊湖和尾山农场附近的五大连池，还有锦河农场的闯关东影视文化基地。景色秀丽，野生动植物种类繁多，是旅游、疗养、科学考察的理想之地。
垦区地域辽阔，自然资源丰富、生态环境优越，具有发展生态农业、特色农业和外向型农业得天独厚的优势。垦区地处东北亚大通道，有38个农场坐落于中俄边境线，具有发展边境贸易的地缘优势。