❶ 转业军人随家属异地安置期间离婚，如果已经落户有没有影响
军人家属离婚后是否能在军产房落户，还要根据具体情况来分析。参考如下：
关于军人离婚后再婚后军产房的处置规定：
军产房有其特殊性，但同时也受《婚姻法》及其司法解释的调整。实务中一般视个案情况，区别对待。
1、军产房在部队营区内。军队房地产的权属统归军委、总部。其产权产籍由各级后勤部基建营房部门归口管理，按其用途分别由有关业务部门具体负责使用和管护。当事人只有居住权，无其他权利，既不能购买，也不能置换或上市交易。若婚姻关系解除，基于军人配偶身份共同居住的当事人，无权主张居住权；同时营房不具备福利分房的性质，也不具备一般公有住房所具有的价值属性，军人配偶也无法主张折价补偿。实务中军人配偶一方多为女方，一般根据《婚姻法》第39条“照顾子女和女方权益的原则”和在符合《婚姻法》第42条所规定的离婚时“一方生活困难，另一方给予适当帮助”情形下，要求对方给予经济帮助，以维护当事人的合法权益。
2、军产房在非部队营区内。这种房子一般可以比照承租公房进行处理。对于非军人一方，在离婚财产分割时，如果该军产房仅分配给军人使用的话，可以判决拥有使用权的军人方对非军人方就使用权作价补偿。
3、军产房为军队经济适用房。如何分割军队经济适用房，法律没有明确规定。实务中，如果该房屋出售后将会转交地方管理，经地方房屋管理部门颁发房屋所有权证的，该房屋在离婚时，参照地方经济适用住房的处理方法加以分割；如果该房屋由军队房管部门独立管理，对居住使用人有严格限制的，只能由军人家庭居住使用，非军人方无法主张房子的所有权，但可以参照地方经济适用房的价格标准获得折价补偿。
❷ 二手房买卖流程
1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低回于房屋市答场买卖价格。2、资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;现金买房的可自愿到房产局资金监管，但资金监管额不能超过评估价。3、银行贷款审批：贷款客户凭房产交易中心(建行、公积金中心)提供的贷款房产评估报告或中行指定评估公司出据的评估报告，买卖双方夫妻身份证、户口本、购房协议，买方夫妻收入证明到建行或中行、公积金管理中心办理贷款申请。4、担保公司担保：经审批的贷款，由买方和银行签定贷款合同，并到担保公司办理担保手续。5、银行(公积金)放款：银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户。6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证，卖房人到房产局领款。
❸ 福利分房使用权退休后，办产权要单位同意吗谢谢回答
要经过单位去办才行 不好单办
❹ 国企职工辞职,福利分房使用权房子,需要退还原单位吗
看签订的合同内容了，福利房也是需要个人交钱的 ，就不用退
❺ 福利分房使用权退休后归个人吗
基本上没有问题的。但是需要购买产权，出卖使用权要经过同意。使用权是属于职工个人的。
❻ 上海:使用权房用公积金买下、后遇到动迁、问:是否已享受福利分房
你好，原来的使用权房都是属于国有或集体所有，是当时按政策分配给你居住的，属于福利分版房性质。后用权公积金购买则属于购买了房改房并享受了房改房的优惠政策，也是属于福利分房性质。所以你属于已经享受了福利分房的。
❼ 单位的福利分房的土地使用权属于谁与商品房有什么区别
要看单位原来的土地使用权是什么样的，如果是划拨的（大都如此），那专你的福利分房的土地当属然也是划拨的，使用权属于单位；如果原来是出让所得，并且你已经得到了房产证，那你就有完全的产权（含土地使用权），如果没有给你办房产证，那土地使用权还是属于单位。
普通的商品房，具有所有权、使用权、转让权等。
❽ 二十年前国家福利分房,调配单有名字但没有户口,房子是使用权,动迁有份吗
针对拆迁各地有各地的政策规定不是统一的，因此这样的情况你应该去当地拆迁办咨询一下让工作人员告诉你。一
❾ 单位的福利分房的土地使用权是多少年与商品房有什么区别
住宅商品房最高使用年限是70年.
单位福利分房一般都在上世纪七八十年代,最多还有40来年吧.
❿ 福利分房地下室有证能只是想使用权不享受所有权,是这样吗
福利分房的时候，地下室只是拥有使用权，而不会享有所有权，因为地下室是属于公共的设施的，并不是属于你个人的，你是属于福利分房，并不是属于自己购买，如果购买的话，你是可以买断这个地下室的使用权。