⑴ 国有土地、集体土地使用权、划拨土地的区别
国有土地是由企业立项以后需要用地通过县政府征收土地经过省上批准以后的土地为国有土地，可以搞建设；或者县级以上政府给你划拨的国有建设用地。集体土地使用权是根据土地承包法中只允许你搞种养殖业，不能在未批准情况下搞非农建设用，划拨土地一般分两种：一种是县级以上政府征收完你们的土地使你们没有地耕种，给你们另外分的地，这个一般为国有土地。再一种就是村委会划拨给你们的土地，自然是集体土地。
⑵ 集体土地使用证上的使用权类型是批准拨用是什么意思如果拆迁按划拨土地上的房屋还是按集体土地上的房
按集体土地上抄房屋进行补偿。
出让：通过出让方式签订出让合同设立建设用地使用权的行为，属于民事行为。
划拨：建设用地使用权的划拨，由市、县级以上人民政府依职权依法决定，属于行政行为。但是通过划拨方式取得建设用地使用权属于民事权利。
出让：出让方式取得建设用地使用权，有偿，需要受让方向国家交付出让金。
划拨：划拨方式取得的建设用地使用权，是无偿的，使用人无需支付出让金。虽然划拨方式取得的建设用地使用权人也需要缴纳安置、补偿等费用，但是这些费用不是建设用地使用权的对价，而是对被征收人即国有土地的使用权人或原建设用地使用权人的损失和重新安置的补偿。
⑶ 国有划拨土地与集体划拨土地区别在哪
根据法律规定，国有划拨土地，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。"
据上述法律规定精神，集体土地，集体本身是不能划拨的，要想划拨集体的土地必须通过法律程序，变为国家征收地后才能进行划拨。集体组织只限于对集体土地使用权的租赁、分配和调整。
⑷ 办房产证，土地使用权上写的是集体，划拨。不知道对以后有没有什么影响
1、如果是农村宅基地上建的房子，是没有《房屋所有权证》的，只有《集体土地使用证》。
2、农村宅基地申领的《集体土地使用证》的使用权类型是批准拨用宅基地，不是划拨，划拨是国有建设用地的其中一种取得方式。
3、《集体土地使用证》是村民合法使用集体建设用地的凭证，记载了权利人、面积、范围等等重要信息，是维护物权、主张物权的重要凭证。
⑸ 集体土地使用权能不能出让
集体土地使用权可以转让，但是仅能转让给本集体成员，并且不可以转让用于非内农业建设。容
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
根据《中华人民共和国土地管理法》规定
第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
⑹ 集体土地划拨后，土地所有权还是该集体所有吗
土地出让（进入市场）政策之前，大多都是以集体土地划拨的方式转让土地使用权，土地所有权归国家所有，受让方只有土地使用权。
⑺ 集体划拨土地什么意思
集体划拨土地是集体对土地的划拨权，具有社会主义特色的土地使用特性，也指划拨土地使用权。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：
第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
第二十四条下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
(7)集体用地划拨土地使用权扩展阅读：
我国划拨土地使用权有以下含义：
一、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地和征用集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。不论是何种形式，土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。
二、除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。
三、取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的工作程序办理手续。
四、在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。
⑻ 土地使用权类型为划拨土地属于集体用地吗
您好，我是注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题，国有土地使用权分为出让与划拨，而国有土地是在征收集体土地之后才办理划拨或出让手续的。在集体内部可对村民办理拨用手续并核发证书。如果对我的回答满意，记得选为最佳答案。未尽事宜，可以私*信联系。
⑼ 集体土地与划拨土地
集体土地与划拨土地是不是同一个概念。
一、集体土地指的是农村专农民群众集体所属有的土地, 可以使用集体土地的建设项目包括：
1、农民个人建房，但在两处建住宅是禁止的。
2、乡（镇）村公共设施、公益事业建设：可以使用本集体或者使用其他集体所有的土地。
3、乡（镇）企业：主要有三种类型，一是乡（镇）企业使用本乡（镇）集体所有的土地；二是村办企业使用本集体所有的土地；三是农村集体经济组织使用本集体所有的土地与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办乡（镇）企业。
因此，集体土地不能进行以商品房开发为目的的住宅建设。
二、国有划拨土地是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使权用无偿交给土地使用者使用的行为。国有划拨土地主要适用于对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目。对以营利为目的，非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以有偿方式提供土地使用权。因此，城镇住宅建设用地必须通过出让方式进行有偿使用。