❶ 土地的使用权归谁
宅基地有一户一地的规定，群众分家违反此规定也是无效的，政府依据法律规定可以使其符合规定，群众用不着和政府胡搅蛮缠，那样没有意义。你们家以前应该没有房产证，如果县政府确实办理了，也违背国家政策，一开始就是无效的，根本不值得一提。地随房走，如果导致违反宅基地的规定，也可以违反，这么理解纯属瞪眼说瞎话，故意找事
❷ 土改后已使用30年的土地.使用权归谁
您好!我国《宪法》第十条第二款规定：农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。你所拥有只是30年的土地使用权。
❸ 土地使用权归谁所有
现在的土地使用权归原承包户，理由如下：
《土地承包法》第二十六条规定：“ 承包期内，发包方不得收回承包地。
承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。 ”
本条第1款规定：“承包期内，发包方不得收回承包地。”这一规定对稳定土地承包关系具有重要意义。根据这一规定，除法律对承包地的收回有特别规定外，在承包期内，无论承包方发生什么样的变化，只要作为承包方的家庭还存在，发包方都不得收回承包地。如承包方家庭中的一人或者数人死亡的；子女升学、参军或者在城市就业的；妇女结婚，在新居住地未取得承包地的；承包方在农村从事各种非农产业的；承包方进城务工的等，只要作为承包方的农户家庭没有消亡，发包方都不得收回其承包地。但因承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，为避免已有承包地的承包方的继承人因继承而获得两份承包地，允许发包方收回承包的耕地和草地。
随着我国城乡经济结构的调整和城镇化的发展，农村剩余劳动力向城镇的转移会不断增加，对于承包方全家离开农村，迁入小城镇或者设区的市，转为非农业户口的，其承包地能否收回的问题，本条第2款和第3款区别不同的情况分别做了规定，以避免发包方随意收回承包地。
本法所称的“小城镇”，包括县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇。关于承包方全家迁入小城镇落户，其承包地能否收回的问题，中央有关文件曾指出，要积极探索适合小城镇特点的社会保障制度。对进镇落户的农民，可根据本人意愿，保留其承包土地的经营权，也允许依法有偿转让。
对补充提问的回答：
我在上面已经回答了，根据《农村土地承包法》第二十六条第三款的规定，在承包期内，你们全家迁入县级市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。如果你不交回的，发包方可以收回你承包的耕地和草地。
另外，按照本条第四款的规定，在承包期内，你交回承包地或者发包方依法收回承包地时，你家在承包地上有投入而提高土地生产能力的，你有权要求发包方给相应的补偿。
❹ 土地交换使用30年后 所有权归谁所有
要还给对方的,因为你们没书面协议,而且中国的土地是由国家收有的,口头协议是没有用的,而且村里也应该有土地分的书面证据的.所以你要还给对方.
❺ 土地使用权归谁所有
第一，你拥有国有土地使用权证；
第二，国有土地使用权包括占有、使用、收内益和处分的权利，在容你出租给对方后，虽然对方拥有占有、使用、收益的权利，但不拥有处分权，未经你的同意不能转租，或用于其它用途，
而你可以将土地使用权转让、出租等进行法律允许范围内的处分。
其实就像出租房屋，你拥有所有权，将房子出租给他人，虽然同样拥有占有、使用，收益的权利，但不代表就是所有权人。
第三、在我国，因为土地的国有制度，所以，不存在土地所有权，所谓的土地使用权其实部分拥有所有权的权能，你所拥有的使用权，和承租方拥有的使用的权利是不一样的，你的属于物权，他的属于债权。
❻ 买断土地使用权30年后，使用了10年就遇到拆迁
1、该抄土地不是你家的家庭袭承包地。
2、合同（注：从法律上说，这不属于“买断”合同，而应属于租赁或承包合同）中约定的“个人有权买卖自己已有手续的土地部分”，这一约定是无效的，因为违法。
3、你家不能得到征地补偿款中的土地补偿款。你家的损失，应根据与村委会签订的合同，以及土地征收的相关规定，由村委会作出补偿。
❼ 买断土地使用权30年后，使用了10年就遇到拆迁和使用权回收
1、很明显 国家有权回收任何土地，要知道 在我国任何土地都实行公有制（包括集体和国有）；
2、你已经取得集体土地试用权证（包括和集体签订的合同，这都是你维权的法律文件。千万不可丢失，被盗哦），意味着你在此期间享有该土地的试用权益，包括流转带来的任何收益（仅限合法的）；
3、国家如果要回收使用权，必须给予赔偿。赔偿标准：一看你的每年平均收益（你的过往账目为证）乘以剩余使用年限，二看土地上的附着物价值总量。三土地其他方面带来的收益。
4、你可以拒绝交回使用权，要求继续履行合同，但是面对县里要修建生态防洪工程，估计你胳膊拧不过大腿，而且弄不好就会有“所谓的黑社会”来砸你的场子，国情使然啊，建议你最好展开谈判，赶紧再搭建些建筑，栽种些名树名花什么的争取尽可能多的赔偿。
希望对你有些许帮助
❽ 嗯土地30年不变分完土地后离婚土地使用权还归我吗归本人吗
土地30年不变，分完土地后离婚，土地使用权还归我吗？归本人么？土地分给谁了？就是版谁的当然归本人了权，不会因为你离婚了，土地就不是你的了，不管你离婚还是不离婚，你都有资格分到土地，那分到的土地就是本人的，只要你的户口还在本地，即便30年以后重新再分地，也有你的土地，也不会因为你离婚了，就不给你分土地了
❾ 请问土地使用权该归谁管
中华人民共和国土地管理法第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；
（二）不按照批准的用途使用土地的；
（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
另外：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。