1. 根据物权法确定物权归属和内容的根据是什么
1.不动产登记簿是不动产物权的内容和根据，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依据法律规定应予登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2.《物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”的立法本意，应包括三层含义，一是“不动产物权的设立、变更、转让和消灭”是一种民事行为，该行为的主体是公民、法人或者其他经济组织;二是“登记”。
3.登记的主体是国家，是一种国家机关的具体行政行为。不动产作为民法上的特别物，其所有权、用益权及担保物权，必须经国家登记，才能发生法律效力，即物权登记主义。体现了国家对物权的行政干预和行政管理;三是与“登记”相对应的是“申请”。
4.申请是登记的前提和基础，登记是申请的结果，是国家根据法律、法规和规章的规定对申请人的申请进行审查、核准予以确认的结果。没有物权人的申请，便不产生国家登记的法律后果。此外，申请还必须依据相关法律、法规和规章规定的程序向登记机关提交书面文件，“登记”则包括受理、审查，核准、登记和发证等一系列行政行为。
5.《物权法》第十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”的立法本意，应包括二层意思，即：一明确了不动产所有权、用益物权和担保物权的归属和内容的根据是不动产登记簿，其他的任何资料均不作为不动产物权归属和内容的根据。
2. 物权法问题
乙善意取得鸽子，支付合理对价，所以乙取得了鸽子的所有权，丙不能要求乙返还。
原主人丙可以向甲主张不当得利，要求其返还鸽子卖出的价款，而甲在鸽子受伤期间付出的治疗、喂养费用可以要求丙支付。
3. 物权法第四十二条第二款的解释问题
答问题1：丙在迁出本集体组织后即不再是本集体组织成员且身份为非农业户口，并且回丙不再和甲乙为答同一户口，根据土地管理法一户一宅的规定，一个农业户只能有一个宅基地，因此其不具农业户身份不享有农业人口宅基地之权力，且不归属于原农业户即无权分得原农业户的宅基地份额，农转非系本人自愿行为，权力人应该对自己的行为后果负全责，不会有人为其行为作出补尝；丁户口未迁出且为农业户口理应与甲乙三人平均分配土地补偿费、安置补助费以及宅基地份额，理由是家庭联产承包责任制是把土地承包以户为单位发包的，户主相当于法人，代其他人行使土地使用权，但是土地使用权所获补尝户主是要和其他户内成员平分的。
2：粮食关系您指的应该是口粮田，口粮田也是集体为其成员分配的土地使用权，丙依然没有份额，丁依然与甲乙有同等的权力。
3：丙没有申请宅基地的权力且不能分享甲户宅基地，丁与甲乙共同分享甲户宅基地使用权。
4. 窗上养了几只鸽子，物业调解无效，可不可以走法律途径
一、可以的。首先先找业主大会或者业主委员会。
根据《物权法》第八十内三条业主应当遵守容法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
二、根据《侵权责任法》第八十四条 饲养动物应当遵守法律，尊重社会公德，不得妨害他人生活。
三、开始准备举证材料。最后如果证明得当，法院会作出一份排除妨碍的判决，可以依据判决强制执行。
四、和解和找出双方都满意的答案才是最优的解决方式，诉讼费用以及时间，人际关系都是不利的，特别是邻居。
5. 物权法案例
你好，本案中乙的行为构成善意取得，乙在善意即不知甲不是鸽子的所有权人的回不知情的情况下，以正常的市答场价格购买了此鸽子，并已完成交付，因为此鸽子属于动产 ，动产的所有权转移以交付为要件，因此，鸽子的所有权已经转移给乙，乙构成善意取得，因此，丙无权向乙主张返还鸽子。
丙可以向甲追偿，主张自己的权利，要求甲赔偿其所受损失。另外，甲对鸽子进行治疗、喂养，直至痊愈，属于无因管理，甲在赔偿丙的损失之后可以要求丙支付其捡到鸽子后对鸽子的治疗喂养、费用。
6. 物权问题
这个问题没有那么复杂，只是涉及了两个问题：1、遗失物的取得。2、善意取得。
在本案中，版丙的鸽子理所权当然为其遗失物（符合遗失物要件），故甲无论如何也不能取得鸽子的所有权，在甲将鸽子转让后，乙不知道甲无权处分鸽子，并购买了鸽子，完全符合善意第三人的要件，故乙为善意第三人，对鸽子有所有权。丙无权请求其归还鸽子。但是丙可以对甲要求损害赔偿（请求返还不当得利），不过所请求的款项不可以超过甲卖鸽子所得价金，同时，甲无权求情保管费用（物权法特别规定）。
7. 鸽子算什么财产
一般物权。
8. 物权法施行前架空层产权归属
如果计入每户业主的公摊面积，那么就肯定属于业主共有。
如果没有计入公内摊面积，容又不能独立办理产权登记的，一般也归业主共有。
有些情况是可以办理停车位或者其他用房的产权登记的，那么就归开发商所有。
一般来说，当新法改变了旧法，就不溯及既往。
另当新法规定某种行为违法而旧法没规定，或者处罚较旧法重，就不溯及。而当新法有新的规范旧法完全没有，按新法规范又基本没有损害当事人的利益，那么新法是可以溯及既往的。
9. 法律问题！在小区养鸽子找哪个部门投诉违反什么法律
首先，根据我国《物权法》的规定，楼顶属于业主公共部分，不是某一业主的个人专用空间，如果该业主未取得全体业主同意，在楼顶搭建鸽棚鸽舍，侵犯了他人的物权利。依据《物权法》的规定，此业主应当立即停止侵权行为，拆除搭建的鸽棚鸽舍，且应对所造成的经济损失承担赔偿责任。
其次，我国《民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”作为饲养鸽子的业主，不应给相邻方的生活造成妨碍或损失，如鸽子噪音、粪便等，形成了对其他业主的相邻权的侵犯，应承担相应责任。
同时，《民法通则》第一百二十七条规定：“饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担民事责任；……”如果鸽子对他人的人身及财产造成损害，饲养人要承担民事赔偿责任。
最后，根据《中华人民共和国信鸽活动管理办法》、《湖北省城市市容和环境卫生管理条例》等规定，市区内禁止饲养食用鸽，饲养信鸽应经相关部门及机构认证，搭建鸽棚、鸽舍应取得市政规划批准并依据当地信鸽协会的规定。作为业主或物业管理人员，可要求饲养鸽子的业主出示信鸽协会的相关准许证件，来确认该业主饲养的是肉鸽还是信鸽，如属于肉鸽，则可以直接要求其不得饲养；如属于信鸽，可要求其出示鸽棚鸽舍搭建许可和规划，如无，则可要求其拆除。如对方仍拒绝，则可向城管部门及当地信鸽协会投诉，城管部门会对小区内的乱搭乱建进行相应的行政管理，而信鸽协会也会对不遵守信鸽管理办法的信鸽爱好者作出相应处罚。无论哪一种，都可以对在小区内饲养鸽子的行为起到抑制作用。
当然，目前我国还没有一部专门的立法来规范和约束鸽子饲养的行为。我认为，各地政府作为地方管理者，随着鸽子扰民事件的增多，应将如何规范管理与和谐共处作为目的，尽快出台切实可行的饲养鸽子的地方性法规或规章，既不打击鸽子爱好者的热情，也不扰乱社会生活管理秩序。
10. 根据物权法确定物权归属和内容的根据是什么
1.不动产登记簿是不动产物权的内容和根据，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依据法律规定应予登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
2.《物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”的立法本意，应包括三层含义，一是“不动产物权的设立、变更、转让和消灭”是一种民事行为，该行为的主体是公民、法人或者其他经济组织;二是“登记”。
3.登记的主体是国家，是一种国家机关的具体行政行为。不动产作为民法上的特别物，其所有权、用益权及担保物权，必须经国家登记，才能发生法律效力，即物权登记主义。体现了国家对物权的行政干预和行政管理;三是与“登记”相对应的是“申请”。
4.申请是登记的前提和基础，登记是申请的结果，是国家根据法律、法规和规章的规定对申请人的申请进行审查、核准予以确认的结果。没有物权人的申请，便不产生国家登记的法律后果。此外，申请还必须依据相关法律、法规和规章规定的程序向登记机关提交书面文件，“登记”则包括受理、审查，核准、登记和发证等一系列行政行为。
5.《物权法》第十六条“不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。”的立法本意，应包括二层意思，即：一明确了不动产所有权、用益物权和担保物权的归属和内容的根据是不动产登记簿，其他的任何资料均不作为不动产物权归属和内容的根据。