⑴ 离婚时房产证还未过户到我们夫妻名下，法院判使用权归我，如何取得所有权，现已起诉第三人和对方，
你好，很乐意为你效劳。
我国婚姻法司法解释二规定：第二十一条 离婚时双方内对尚未取容得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
目前你已经起诉就可以了，其他的就交给法院吧。
希望我的回答对你有所帮助。
⑵ 回迁房没房产证离婚后法院判我只有居住使用权是什么意思
就是只抄可以居住，没有房屋产权，就是不能房屋买卖。
房屋产权：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
⑶ 我和前夫在农村盖的房子离婚法院判我使用权及相关权益归我是什么意思
意思就是除了老公，其它的东西都是你自己的了，房子也是你的啦。
⑷ 婚前取得的房屋租赁合同。判决离婚谁拥有使用权。
租赁房，不是产权房，离婚后要看租赁合同承租人是谁，以承租人为主，不排除婚后已有小孩，以小孩居住跟一方而协商解决，租赁房不属于财产，法院不会判给哪一方。
⑸ 请问离婚房屋使用权
你房屋的性质,关系到所有权和使用权的问题.你没有表述清楚.按照你所说你应当是具有该房屋的所有权是吗?你爱人所谓的使用权是多茶长时间\呢.你对一审裁判不服应当提出适当的理由进行上诉.否则有被驳回上诉的风险
⑹ 离婚时法院判决房子的使用权归我,现在要办产权证,要前夫一起才能办,可前夫不肯协助怎么办
法院判决给你的只是房子的使用权。你现在要办产权证。你觉得你前夫会跟你办吗？
⑺ 离婚后使用权的房子经法院判给我，可以卖吗
我个人认为：
第一、您离婚后，法院把房产判给您，在理论上来说，您可以对该房产进行处置，包括出租或出售。
第二、但是，由于该房产处于您只有使用权的状态，并没有所有权。所以，您是没有办法出售的。即使非要出售，因为您没有该房产的房产证，也就没有办法办理房屋所有权的转移。面对这种状况，在房地产市场供给充足的情况下，很少有人会选择与您进行“没有房产所有权，不转移房产所有权，只转让房产使用权”的房屋交易活动。
第三、如果您确实想转让该房产的使用权，可能您只能考虑让房屋中介接手您的房产。也许房屋中介会认可房产使用权的转让。具体情况，您可以直接到当地的房屋中介机构咨询，也可以通过网络的搜索引擎查找到当地的一些房屋中介机构，进行可行性咨询。
第四、如果您确实不能实现、或者不想再实现该房产的使用权的转让，您可以尝试把房屋出租。一方面，可以收取租金；另一方面，可以等待以后该房产拆迁时，和有关机构妥善解决该房产的所有权问题。
第五、综上，我的答复是：离婚后使用权的房子经法院判给您，一是理论上您有依法处置该房产的权利；二是该房产因没有所有权，很难实现对其他（他）人的转让；三是您可以尝试和房屋中介机构协商该房产的使用权的转让；四是在您不能实现该房产转让的情况下，可以考虑出租该房产。
以上建议，仅供参考。
⑻ 我和前夫离婚了，法院判了老家一间房子使用权给我，请问大家我可不可以把这房子了，
判了使用权你应该只能使用居住吧！
⑼ 求助我离婚房子孩子判给男方的，可是房子说他只有使用权是什么意思不懂法
1、对于产权登记为孩子的房屋，该房屋的产权就属于孩子所有，在夫妻离婚时不能进行分割。
2、对于登记为夫妻双方名下的房屋，属于夫妻共同财产，在离婚时应该进行分割。
如果双方对该房屋有各自份额约定的，则按约定份额进行分割；如果没有约定的，则原则上应由双方进行均分。
《婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
⑽ 关于父母离婚后判给我的房子,使用权的问题.
《婚姻法》第十七条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”，夫妻双方虽然已经分居17年，但并没有解除夫妻关系，因此，婚后买的几栋楼，仍然属于婚姻关系存续期间的财产，属于夫妻双方共同财产。即使是用其奶奶爷爷的名字买的，但如果其奶奶爷爷已经去世，那也是在婚姻关系存续期间继承所得的财产，仍然属于夫妻双方共同财产。除非爷爷奶奶健在，并有证据证明房子是其爷爷奶奶花钱买的，否则也不能排除房子是共同财产。当然，根据《婚姻法》第十九条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定”的规定，如果夫妻双方有书面协议约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，那么婚后买的几栋楼就属于个人财产。至于婚前买了几套房子，根据《婚姻法》第十八条第一款第一项“ 一方的婚前财产为夫妻一方的财产”的规定，属于个人财产。现夫妻双方已经分居17年，感情已经破裂，如果一方要求离婚，根据《婚姻法》第三十二条第二款第四项“因感情不和分居满二年应准予离婚的”的规定，可以向人民法院起诉离婚；根据第三十九条的规定， 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。婚前财产属于个人所有，婚后财产夫妻双方平方，同时根据第三十七条的规定， 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，可以在一方分得的财产中扣除。
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