物权转移善意第三人

A. 不动产物权转让中，错误的登记后，产生的善意第三人，能取得物权吗详情见补充。

哈，根据你的问题，举个例子给你听，你就明白了。夫妻婚后购买了一套房产（肯定是共有拉），发产证上只登记了男方的名字，男方背着女方把房子卖给了甲（男方属于无权处分，合同效力待定），随后办理了产权变更登记（甲支付了合理的价款，并变更了登记，已经属于善意取得，物权已经发生了转移）（根据你的意思，女方肯定不同意啦，那么男方和甲的合同无效，物权发生了转移），甲随后又卖给了乙并办理了变更登记，物权当然归乙占有拉。打字打到手酸，欢迎追问。先给分哦：）

B. 关于物权法善意第三人

善意第三人，即该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，受让人在取得动产或不动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。
产生原因
从事商品交易的当事人很难知道对方是否对其占有的物品拥有所有权，也很难进行查证。况且在商机万变的信息时代，在一般情况下，要求当事人对每一个交易对象的权利是否属实加以查证，不太现实。如果受让人不知道或不应当知道转让人无权转让该财产，而在交易完成后因出让人的无权处分而使交易无效使其善意第三人退还所得的财产，这不仅要推翻已形成的财产关系还使当事人在交易中心存疑虑，从而造成当事人交易的不安全，法律为了避免这些不安全因素的干扰规定了善意取得制度。虽然我国现行的民事基本法——《民法通则》尚未确认善意取得制度，但是在我国司法实践中，却承认善意购买者可以取得对其购买的、依法可以转让的财产的所有权。
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条指出：“第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。”
理论基础
关于善意取得存在的理论基础，多数学者提出了不同的看法，大致有以下几种观点：
(1)取得时效说。时效制度，以时间及时间之经过为其构成要件，而善意取得制度则与时间及时间之经过没有联系，所以，时效制度与善意取得制度是两种各自独立的制度。
(2)权利外形说。占有人应推定其为法律上的所有者，故受让人有信赖之基础。
(3)法律赋权说。善意取得是由于法律赋予占有人处分他人所有权的权能。
(4)占有效力说。善意取得系由于受让人受让占有后，占有之效力使然。大多数学者认为善意取得制度的理论基础是法律上承认占有公信力的逻辑结果，即赞成权利外形说。
以上内容就是相关的回答，善意第三人一般是第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人，在很多时候善意第三人的权利也是会受到法律保护的。

C. 物权法中的善意第三人是什么人受让人还是原物权权利人还是其他与出让人订立合同的人 物权变动中

你好
这个善意第三人指的是除了物权所有权人、与所有权人订立合同之外的第三人。或者是无权代理所有权人财产的人之外的第三人。

举个例子，甲是房子所有人，抵押给乙，乙方又将房子卖给丙方，丙方不知情且不应当知情，就是善意第三人。

也就是一个法律关系中，三人出现，的第三人。

这个你要仔细体会一下的。

跟抵押权中的善意第三人是一样的。

希望可以帮到你
望采纳

D. 不动产物权的转让未经登记不得对抗善意第三人

错的。不动产物权的转让，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
不动产物权包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种。不动产物权以登记为其公示方法，不经登记不发生法律效力。近现代由于抵押权的投资，使不动产证券化，因而发现了淡化动产与不动产区别的趋向。
在社会主义国家，永佃权已被废除，典权也曾失去存在的意义。从中国《民法通则》来看，除永佃权、典权外，其他不动产物权均有规定。

E. 物权法，特殊动产未经登记不得对抗善意第三人

不是矛盾对立关系。两法条可以合并理解，即特殊动产所有权变动以交付受领为生效要件专，交付属后取得所有权，但是只交付不登记，会给善意取得制度可乘之机。可理解为登记是对善意取得所有权的一种限制。所有权是绝对权，有两种取得方式，不管哪种都可以取得所有权并当然的有登记权。但两种取得方式在同一物，多个权利人主张权利时，谁受领并先登记的，就能阻却排除他人的所有权主张。谁就当然拥有该不动产。不登记，所有权就无限制的循环转移下去。以下是所有权取得的两种方式1，原始取得。如法条1，无处分人的行为，第三因善意取得所有权，适用善意取得，特殊动产肯定是交付受领过的，其当然有主张登记的权利。2，继受取得，如法条2，有权处分人的行为，买卖等，交付完成即取得所有权，有当然的有登记权。

F. 关于动产转移 善意第三人的问题

签合同也没关系，顶多甲承担违约责任，动产需要交付，就和一房多卖，可以签好几个合同，但违约的承担违约责任

G. 经济法：物权法中的不动产不登记，不得对抗善意第三人。是什么意思通俗一点，有例子最好！

以机动车转让为例，
第一，登记不是机动车物权转移的法定义务。法律没有就机动车物权转移必须进行登记作出明确的规定。是否登记，由当事人作出选择。不能说没有登记就认定机动车的物权没有转移。是否登记，不是判断机动车物权转移的标准。
第二，判断机动车物权转移的标准最主要的是交付。只要机动车从出卖人手里交付给买受人，机动车物权就转移，买受人就取得机动车的物权，而不管是否进行了登记。是否进行了过户登记，不影响机动车物权的转移。除了交付之外，登记当然也发生机动车所有权转移的结果。
第三，机动车交付之后，新的物权人就该机动车享有的物权，“未经登记”，不得对抗善意第三人。物权法第二十四条规定的善意，就是第三人不知道且不应当知道机动车的物权已经转让。它包括这样两个内容。一是第三人不知道该机动车已经由出卖人通过签订书面协议或口头约定的方式出卖给了买受人。二是第三人不知道出卖人已经将该机动车交付给了买受人。换句话说，第三人如果只是知道出卖人准备将该机动车出卖给买受人，而不知道交付的这种事实，那么，第三人就是善意。只有第三人既知道出卖人要将该机动车出卖给买受人，又知道已经交付的事实，这时才认定第三人不是善意，而是恶意。
因此，所谓的善意第三人，除了具备善意的这一要件外，还应具备合法要件和登记要件。合法，是指出卖人和第三人签订的机动车买卖合同合法。登记，是指第三人已经将机动车登记到自己名下。如果机动车还没有登记到第三人名下，这时的第三人还不是物权法第二十四条中规定的善意第三人。

H. 不动产物权转让中的善意第三人，能取得物权吗详情见补充。

楼主第二段的陈述有点错误，“如果不动产物权的出让方除了与受让方签订了合法有效的回转让合同外答，还在此之前与不知情的善意第三人也签订了合法有效的转让合同，且到相关部门进行了登记，那么与善意第三人的转让行为已经生效了。”如果像楼主所说情况，出让人和善意第三人在受让人之前签订合同，那么合同订立日期是比楼主所说的善意第三人的合同订立日期早，那么楼主所说的受让人不才是真正的善意第三人么？
如果出让方与善意第三人签订合同是在与原受让方签订合同之后，善意第三人也到相关部门进行了登记，那么出让人与受让人，善意第三人的合同都有效，但是不动产已经转让善意第三人并且进行了登记，那么物权也已经转移，受让人不能上诉要求返还，只能起诉出让人不能履行合同的违约责任。