婚姻存续期间购买的使用权房

Ⅰ 请问婚姻存续期间，一方以个人财产购买的房屋，是夫妻共同财产吗

婚姻关系存续期间取得的财产视为夫妻双方共同财产，但双方有约定的除外。

法律依据：《中华人民共和国婚姻法》

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金；

(二)生产、经营的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

(1)婚姻存续期间购买的使用权房扩展阅读：

《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，如工资和奖金、从事生产、经营的收益等，归夫妻共同所有。

这一规定表明，我国的夫妻共同财产制采用的是婚后所得共同制，即在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或一方所得的财产，均归夫妻共同所有，夫妻双方享有平等的财产所有权的制度。这里的共同所有指的是共同共有，不是按份共有。

《中华人民共和国婚姻法》第十八条关于夫妻特有财产的规定，是修改婚姻法新增加的一个内容，也是完善我国夫妻财产制的一个重要方面。

所谓夫妻特有财产，也称夫妻保留财产，是指夫妻在实行共同财产制的同时，依照法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。根据产生的原因不同，特有财产可分为法定的特有财产和约定的特有财产。

法定的特有财产，是指依照法律规定所确认的夫妻双方各自保留的个人财产，本条即属于法定特有财产的规定。

所谓约定的特有财产制，就是夫妻在实行共同财产制时，基于法律规定或双方约定，夫妻各自保留一定范围的个人所有财产，并对该财产进行管理、使用、收益和处分，以及有关的财产责任、特有财产的效力等内容组成的法律制度。

特有财产是夫妻在婚姻关系存续期间分别保留的个人财产，独立于夫妻共同财产之外，夫妻双方对各自的特有财产，享有独立的管理、使用、收益和处分权利，他人不得干涉。

夫妻可以约定将各自的特有财产交由一方管理；夫妻一方也可以将自己的特有财产委托对方代为管理，对方代为管理的，适用民法通则关于代理的一般规定。对家庭生活费用的负担，在夫妻共同财产不足以负担家庭生活费用时，夫妻应当以各自的特有财产分担。

Ⅱ 夫妻关系存续期间买的房子只写一人的情况下,房主要怎么填写永久居住权

法律界定的就是夫妻双方共同所有，当然包括居住权在内地所有使用权。不一定非要注明房产属于夫妻共同有居住权这个字眼的。

Ⅲ 婚姻存续期间个人购买房产是否仍属于共同财产

如果有充分的证据证明，一方用本人婚前个人财产(比如个人银行账户里结婚以前的存款或者将婚前个人所有的其他财产变现等)购买的房屋就不属于共同财产
法条参考：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第十九条规定：为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外（1145）。

Ⅳ 婚姻存续期间的房产所有权到底怎么认定

南京专业婚姻律师许乃为您解答：
（一）用夫妻共同财产取得的房屋，虽产权办在一方名下，仍属夫妻共有。
（二）对单位福利分房，离婚双方无法达成协议的，按市价评估后双方竞价取得。
（三）对单位福利分房，离婚双方无法达成协议的，按市价评估后双方竞价取得。当事人结婚前，父母出资为双方购置的房屋，应视为对自己子女的个人赠与。但有证据证明房屋为赠与夫妻双方的情况除外。当事人结婚后，父母出资为夫妻双方购置的房屋，应当视为对夫妻双方的赠与。但有证据证明为赠与一方的情况除外。

Ⅳ 婚姻存续期间购买的房产办理怎样相关手续才能算作个人财产

需要双方签订一项协议，证明购买的房子属于个人财产，为了确保协议的效力，可以当地方的公证处进行公正，或者到民政局作为第三人进行确认。
根据《婚姻法》第18、19条可知：在夫妻关系存续期间，法律规定或是夫妻可以约定，部分财产归夫妻一方所有。

Ⅵ 婚姻关系存续期间买的房子，如果产权只登记在夫或妻一方名下的权属

您好。
婚姻关系存续期间购买的房子，属于夫妻共同财产。
离婚时，对于该房屋，一般平均分割。《物权法》和《婚姻法》的适用并不冲突。

Ⅶ 夫妻关系存续期间,一方购买的小产权房,属共公财产吗

只要是在夫妻关系内购买的东西，都属于共同财产，所以说只要期限内的话，都是算到公共财产的

Ⅷ 婚姻存续期间所购买的房产，房产归一方所有，如在婚姻存续期间用此套

首先婚后购买的房产，是共同财产，写单独一方没用。对应的是由此产生的债务如按揭贷款、抵押贷款、借款等就属于共同债务。
但是有例外，如果能有有效证明该笔债务是赌债等（就是明确债务没有用于夫妻双方的）经法院认定可以属于当事一方的单独债务。
比如，一方把房子抵押在外面跟情人挥霍不算共同债务。抵押房产开公司或者投资项目失败破产了，虽然没有用于夫妻双方，但是是为了夫妻的生活改善或投资，属于共同债务。

Ⅸ 婚姻关系存续期间,用婚前财产购买的房产是夫妻共同财产吗

前几天,我和所里其他律师讨论婚姻关系存续期间,一方用婚前财产购买的房产是否属于夫妻共同财产问题时,有了不同意见. 我认为:在这种情况下,属于一方的个人财产,而不属于夫妻共同财产.我的理由是:首先,根据婚姻法解释二第十九条之规定,婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产.那么,夫妻一方的婚前财产仍然属于个人财产,如果用个人财产购买的房产,理所当然的应该属于个人所有.从以前的个人财产到后来的房产只是财产形式的一种转变,由一种货币的形式转化成一种房屋的形式,所谓"万变不离其宗",财产还应属于一方个人所有. 第二,根据婚姻法第十七条之规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1.工资奖金2.生产经营的收益3.知识产权的收益4.继承或赠与所得的收益5.其他应当归共同所有的财产.根据此规定只有法律规定的这几种情况下,取得的财产才属于夫妻共同所有,如果没有规定那么就不应该共同所有,而我们不能创设法律,所以不应属于共同所有. 第三,我认为婚姻关系存续期间买房,取得的产权证,这只是物权的证明,这个物权在婚姻期间产生,并不意味着所有权归夫妻共有. 我所另一位律师认为:房子在婚姻关系存续期间取得,那么,就应该认定为夫妻共有,物权在这时产生,这物权应属于双方. 我们两个都说服不了对方,请大家发表意见,看看这一法律难点怎么处理,等待大家的高见.

Ⅹ 夫妻关系存续期间购买的房属于夫妻共同财产吗

夫妻在婚姻关系存续期间所购房产，无论双方如何出资，应当归夫妻共同所有。