取得土地使用权需要土地环评吗

『壹』 请问通过招拍挂程序取得工业土地使用权，签订“用地合同”和办理“土地证”之前是否必需先要做企业环评

然！找找关系就好做多了！

『贰』 做环评一定要有土地证吗

看具体项目了。像公路这类占地大的项目要有土地管理部门出具的用地专预审意见，工厂类项属目符合用地规划的一般不用出具土地证。

『叁』 先项目立项还是先获取土地使用权（高悬赏）

先项目立项目再获取土地使用权。

根据《企业投资项目核准暂行办法》

第十九条

项目申报单位依据项目核准文件，依法办理土地使用、资源利用、城市规划、安全生产、设备进口和减免税确认等手续。

项目核准的内容及效力

一、项目核准机关主要根据以下条件对项目进行审核：

符合国家法律法规；

符合国家宏观调控政策；

地区布局合理；

主要产品未对国内、省内市场形成垄断；

未影响国家及区域经济安全；

合理开发并有效利用了资源；

生态环境和自然文化遗产得到有效保护；

未对公众利益，特别是项目建设地的公众利益产生不利影响；

未影响公共安全。

二、项目申报单位凭项目核准机关的核准文件，依法办理城市规划、土地使用、资源利用、安全生产、人防、生产许可、设备进口和减免税确认等手续。

(3)取得土地使用权需要土地环评吗扩展阅读

《企业投资项目核准暂行办法》

第二十条

项目核准文件有效期2年，自发布之日起计算。项目在核准文件有效期内未开工建设的，项目单位应在核准文件有效期届满30日前向原项目核准机关申请延期，原项目核准机关应在核准文件有效期届满前作出是否准予延期的决定。

项目在核准文件有效期内未开工建设也未向原项目核准机关申请延期的，原项目核准文件自动失效。

第二十一条

已经核准的项目，如需对项目核准文件所规定的内容进行调整，项目单位应及时以书面形式向原项目核准机关报告。原项目核准机关应根据项目调整的具体情况，出具书面确认意见或要求其重新办理核准手续。

第二十二条

对应报项目核准机关核准而未申报的项目，或者虽然申报但未经核准的项目，国土资源、环境保护、城市规划、质量监督、证券监管、外汇管理、安全生产监管、水资源管理、海关等部门不得办理相关手续，金融机构不得发放贷款。

『肆』 办理环评还需要土地证明吗

办理环评需要土地证明。

『伍』 办理土地出让手续，需要立项批复和环评手续吗

土地招拍挂阶段不需要立项手续，后期办理土地证的时候需要。

『陆』 环境影响评价需要的土地手续是什么

申请环境评价需要资料：

1、申请报告（含本单位基本情况、申请内容和与申请内容相关的业务能力等情况的简要文字说明）；

2、《建设项目环境影响评价资质申请表》；

3、法人资格证明（企业法人营业执照或事业法人证书正、副本复印件）及企业法人的企业章程复印件；

4、工作场所证明（房产证明、租赁合同或其他有效证明）；

5、环境影响评价专职技术人员劳动关系证明；

6、环境影响评价专职技术人员学历证书、核安全工程师注册证等的复印件；

7、 单位和个人相关业绩证明（提交的数量符合相应资质条件的最低要求即可）：①单位业绩：证书有效期内主持编制环境影响报告书（表）报批版存档件首页、

人员名单页和批复复印件；②个人业绩：证书有效期内与评价范围相关的环境影响评价工程师主持编制的环境影响报告书报批版存档件首页、人员名单页和批复复印件。

8、法定代表人简历及身份证件复印件；

9、资质证书正、副本原件。

申请环境评价要满足的要求：

1、选址符合土地利用总体规划、城市总体规划或者乡镇建设等规划，并符合环境功能区划要求；

2、符合产业政策；

3、符合清洁生产要求；

4、排放污染物不超过国家和本省规定的污染物排放标准；

5、在实施污染物排放总量控制区域内的建设项目，符合污染物排放总量控制要求；

6、建设项目造成的环境影响符合项目所在地环境功能区划确定的环境质量要求；

7、矿产资源采选类项目符合就近建设并满足区域生态有效整治和恢复要求；

8、法律、法规规定的其他要求。

(6)取得土地使用权需要土地环评吗扩展阅读：

环境影响评价的过程包括一系列的步骤，这些步骤按顺序进行。在实际工作中，环境影响评价的工作过程可以不同，而且各步骤的顺序也可变化。

一种理想的环境影响评价过程，应该能够满足以下条件：

1、基本上适应所有可能对环境造成显著影响的项目，并能够对所有可能的显著影响做出识别和评估；

2、对各种替代方案(包括项目不建设或地区不开发的情况)、管理技术、减缓措施进行比较；

3、生成清楚的环境影响报告书(EIS)，以使专家和非专家都能了解可能影响的特征及其重要性；

4、包括广泛的公众参与和严格的行政审查程序；

5、及时、清晰的结论，以便为决策提供信息。

『柒』 土地报批需要环评批复，这个环评是规划环评还是建设项目环评

做成一个是不行的，因为土地报批时和建设项目审批环评内容形式要求不内同，况且投资容公司希望做成产业园的规划环评，以产业园报批土地未来经济利益远高于以单以建设项目的报批，毕竟是投资公司去报批。其实即使做成一个，但如果审批部门不认可，你还得做二个。所以你最好咨询下审批部门的要求再定如何做。

『捌』 建设用地没有土地证能办环评吗

可以办理。

根据目前我国的规定，环评是第一审批权，相对来说，与土地没有很大的关系，环版评文件权只是对你地上项目进行环境方面的评价，对用地性质不做评价的，也就是说，如果你土地不合法，环评依然可以通过。再者说，一般在办土地审批手续前，环评手续是前置的，先提供环评审批手续。

(8)取得土地使用权需要土地环评吗扩展阅读

环评步骤

环境影响评价的过程包括一系列的步骤，这些步骤按顺序进行。在实际工作中，环境影响评价的工作过程可以不同，而且各步骤的顺序也可变化。

一种理想的环境影响评价过程，应该能够满足以下条件：

一、基本上适应所有可能对环境造成显著影响的项目，并能够对所有可能的显著影响做出识别和评估；

二、对各种替代方案(包括项目不建设或地区不开发的情况)、管理技术、减缓措施进行比较；

三、生成清楚的环境影响报告书(EIS)，以使专家和非专家都能了解可能影响的特征及其重要性；

四、包括广泛的公众参与和严格的行政审查程序；

五、及时、清晰的结论，以便为决策提供信息。

『玖』 出让方式取得土地 还需要环评审批吗

工业用地需要