① 继承和遗赠取得物权何时生效
物权公示分为两种，一种是不动产，一种是动产。不动产的公示要通过版登记程序进行，一经登记权，即为公示；动产的公示是通过交付实现的，一经交付，即为公示。遗赠的物权取得，也适用上述一般规则。
由北京佐邦律师事务所为您解答《物权法》第二十九条:因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力.物权法现在变更了遗赠成立的要件了。现在受遗赠人不需要在知道受遗赠后二个月内明确表示接受遗赠，遗赠就成立了，遗赠就开始了。
《合同法》第185条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《 继承法》第25条第二款规定：受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
② 因继承取得物权的，该物权变动何时生效
现实问题复
饶某与张某有制两个儿子大饶与小饶，2009年9月，饶某因病去世。饶某有一栋花园别墅，根据《继承法》的规定，该花园别墅由张某、大饶、小饶共同拥有，但直到2010年，该三人也未办理产权变更，那么该栋别墅的物权是否发生过变更呢？
律师解答
根据《物权法》的规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。所以，在饶某去世时，该套花园别墅的物权已经归张某、大饶、小饶共同所有了。需要注意的是，《物权法》同时规定，虽然该花园别墅的物权已经在继承之时发生效力，但是在处分该别墅时，未经登记，不发生物权效力。
法条链接
《中华人民共和国物权法》
第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
第三十一条依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
③ 继承房产适用物权法的前提是什么
1，按照你的表述，只是老二过继给继父。在法律上这种关系不成立继父子内关系，也不成立收养关系容(收养关系必须办理过合法的收养手续)，所以老二和“继父”只是抚养关系。
2，根据法律规定，宅基地是不能作为遗产继承的。
《物权法》规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”而《土地管理法》第6条规定:“城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。”根据法律规定，公民使用的宅基地，所有权属于国家或集体;国家及集体所有的土地是可以依法确定由个人使用的，即公民对宅基地有依法使用的权利。遗产必须是公民合法拥有的财产，所以，公民是不能将宅基地作为遗产继承的，而只享有使用权。
3，公民继承了房屋，宅基地的使用权也就随着房屋而转移给新的所有人，这也只是具体执行国家的行政法规，而不是继承的结果。
4，有问题可以和我探讨
④ 物权法与继承法的冲突如何协调
你理解有误，需要根据上下文做出正确理解，继承开始时和继承开始后描内述的事情进展不一样容，正常理解继承开始时是完成了继承程序，实现了继承，得到了东西，根据前面的内容知道继承程序已经结束了。继承开始后是指才进入继承程序，根据后面的内容可以知道是指程序开始
⑤ 物权与继承权哪个优先
留置权人最先抄实现，因为法定担保权人最优先，法律规定...这个毫无疑问（以下讨论均不动摇此点）
由于C已经享有了所有权（虽然B的合同在先，但是过户登记有对抗效力），所以E没有继承权
B作为租赁权人有权在租期内请求移转占有，因为“买卖不破租赁”，只不过是视为他租C的车罢了
至于抵押权，由于题目中所述不清有没有登记，所以不清楚；必须经过抵押才具有对抗效力，没有登记的，对抗力很小...既涉及到对C的约束力问题，也涉及到与B“先押后租”的效力优先问题
⑥ 物权法与继承法哪个具有法律效应
大家好，我是来真相帝！源
物权法与继承法目前都是在施行的法律，都是有法律效力的。
物权法和继承法是调整不同法律关系的法律。二者不是非此即彼的排斥关系；简单说明，涉及继承法律关系，需要确定哪些人属于继承人、哪些财产属于遗产范畴以继承法判断；继承财产带来的产权变更等事宜，用物权法处理。
⑦ "物权关系得为让与或继承"是什么意思
“让与”、“继承”是获得物权的两种途径，“让与”包括“买卖”、“赠与”。供参考。
⑧ 《物权法》第29条规定，因继承获得物权的，自继承开始发生效力。但我有些疑问
来《物权法》第二十自九条规定：因继承或受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
根据这条规定，因继承或受遗赠取得物权的，自继承或受遗赠开始时即发生效力。继承开始的时间即为继承人取得物权的时间，不以登记或者交付为物权变动的生效要件，而是在继承开始时，继承人当然地、直接地取得物权。那么，就继承人取得物权而言，继承人为一人的，由该继承人单独继承，取得遗产的单独所有权；继承人为多人的，多个继承人共同继承，在遗产分割前，遗产归各继承人共有。
⑨ 继承权是物权还是债权
继承权是人生权利，人生权利是基于人的身份而产生的权利，所以继承权是债权
⑩ 继承权属于物权的一种吗
不是，继承权是一种享受的权利，包含继承被继承人的物权和债权。
物权是对物的一种处置能力，包含对物的占有，适用，收益，处分的能力。