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物权188

发布时间:2020-12-18 14:12:45

A. 根据物权法第188条 举个案例并分析。

第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或回者第五项规定的正在建答造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
分析:以汽车为例,甲把自己汽车抵押给乙,向以借款30万,首先必须签个借款合同,那么这个是主合同,同时应该签个从合同,那就是汽车抵押合同,抵押合同生效后,那么抵押权就设立了,此时抵押权的设立跟登记没关系。
如果甲乙之间就签了个抵押合同,那么乙享有抵押权,如果甲到期不还钱,则乙可以施行抵押权,优先受偿自己的债权。但如果甲事后又把汽卖了。
此时,乙就悲剧了,因为自己钱不好拿回来,抵押物都没了,叫他情何以堪, 乙悔呀,如果当时登记下就好了,那样甲的汽车自己卖不了,自己的抵押物岿然不动,自己债权就有保障。
不知是否有感觉。

B. 物权法189 188条为什么不合并

哥们你没注意到这两个法条所调整的范围不一样么。188条讲的是:以本法第一百八十条第一款专第四项、第属六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
189条讲的是:企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的,应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
依照本法第一百八十一条规定抵押的,不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
188条规定的了那其中三种特殊动产的抵押情形,而189条则是小生产经营者的动产抵押并且说明了是“现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品”。

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