成套使用权房是否可以抵押贷款

㈠ 使用权房可以抵押贷款吗

使用权房是没办法申请抵押贷款的。需要转为产权才能申请贷款。
个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
申请个人房屋抵押贷款贷要件：
1、房产证。
2、权利人及配偶的身份证。
3、权利人及配偶的户口本。
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
5、收入证明。
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

㈡ 使用权房屋抵押贷款可以吗

当然有，还是给你住的。不会赶你走的，如果你自己不住一样可以出租专获利。
抵押权，有个属抵押权证的，也叫它证，这个给银行拿去了。房产证还是在你手上的，只不过后面抵押栏里，有房子的抵押情况。根据这个情况你的房子暂时不能出售。
抵押给银行的房子只是抵押了产权，使用权还在你手上，出租获益的权利也是你的。
只有处分权你没有了，不能出售了。

㈢ 房屋抵押贷款后,业主还有使用权吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房内产，比如个人住房容、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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㈣ 只有使用权的房子可以抵押借款吗

不可以
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。

㈤ 我家的房子是使用权可以贷款吗

房子是使用权不可以贷款，必须是所有权才可以申请抵押贷款，如下；
抵押贷内款以不容动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告。

㈥ 使用权的房子能抵押贷款吗知识问题解答

若是招行个复人贷款，接受产权明制晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

㈦ 使用权房可以抵押贷款吗

使用权的房产是不可以做抵押的,因为使用权的土地所有权不是个人,产权归回产权单位所有,您所拥有答的是居住的权利,所以您无权拿使用权的房子做抵押消费,银行也不能给您贷款的。 使用权房只是单位分发的福利房,是没有权力和银行贷款的,因产权单位是整栋楼的产权证,办产权后分割才可以,你只有作用或转让权力

㈧ 使用权的房子可不可以做抵押申请贷款

可以，只要房产的权属人愿意为你的贷款作抵押担保的话,拿着房产证和土地使用证去银行办理

㈨ 房屋只有使用权可以到银行抵押贷款吗

房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、面签版银行；
4、银权行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。