公墓使用权如何取得

1. 墓地使用权20年，20年后怎么处理要是不能爬出来给自己的墓地续费是不是要挫骨扬灰

墓地使用的年限与房产一样也是50年，50年后墓地的管理者可以向国土部门从新审批使用手续。

2. 购买了墓地，获得了针对此墓地的哪项土地权利

与土地所有权或使用权人建立合同关系，获得了墓地使用权，这个权利（我认内为）属于地役权（用容益物权）。不能归类于：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权。

地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三，地役权是为了需役地的便利而设立的用益物权。

3. 墓地使用年限是多少 墓地有所有权吗

关于墓地使用权到底是多长时间？20年缴费周期过后未续费可否继续使用墓地的问题？笔者认为，认定购买墓地的权属和使用期限，应根据现行的法律法规来说话，再综合考虑我国社会的公序良俗、民族习俗特点。根据我国《物权法》等法律的有关规定，土地的所有权的享有主体只有两大类，一是国家，二是集体，而对于公民个人显然不具有土地所有权，也就是我国的土地不存在私有的问题。从此点判断，有关坟墓的墓碑等地上建筑物权，坟墓购买人具有所有权，但坟墓所占用的土地，要么为国家所有的土地，要么为集体所有的土地，购墓人不具有所有权，仅有使用权。其实，坟墓购买合同，其原理和一般买卖合同类似，只不过墓主购买的是坟墓的土地使用权，不是土地所有权。不管是殡葬经营机构通过出让或划拨方式合法取得国家或集体的土地，还是普通百姓通过签订合同从殡葬经营机构处受让获得的墓地，其权属性质都属于土地使用权的范围，并无二致，同样都应受到法律的保护。我国《土地管理法》等相关法律明确规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。由此可知，墓地使用期限与其占用的土地使用年限是一致的，墓地使用期限与其土地性质和使用年限密切有关，一般为50年或70年；如果土地使用年限延长，墓地使用年限也应自动延长。这一点，也可从2011年4月4日民政部有关负责人作出的“辟谣”发言中得到印证。最后我想说的就是，农村墓地属于集体所有，村民只有对墓地的使用权，但是使用权是一种用益物权，在使用权行使期间，任何人无权对其进行干涉，即使是政府、其他人也都一样不能动。若是别人强行进行墓地搬迁就触犯了《侵权责任法》，你可以去法院告他侵权，当然能调节最好。------------------建议去村委会或者民政局了解相关更细致的法规、政策，或许能找到协调、解决的法。——————就说这么多，希望对你有些许帮助就好

4. 公墓使用权的吉林省政策

省内的公墓一复般使用权是永久的，制管理费最多一次性收取20年，即到期可以续费，首期买墓地的价格不包括管理费。但管理费收取比例很低，比如，购买4万元以上墓地收取墓地价格的5%作为20年的管理费。而低于4万元的墓地，20年的管理费只有2000元。
另一家公墓的相关负责人表示，“事实上，省内的经营性公墓在实施墓地到期续缴管理费的举措。比如，长春市有个人墓地‘超龄’了，这部分墓地占比极少，通知家属续缴20年的管理费，通常这些管理费在1000元~2000元，最高的也不超过3000元，在可承受的范围内。对于到期不续缴管理费的墓地，也轻易不会清墓，会根据情况和按照当地当时的法规，考虑通过新出台办法等妥善安置。

5. 墓地使用年限怎么会是20年购买墓地时认为墓地的使用权限是70年，怎么竟然是20年了谁能说说怎么回事

购买公墓墓地需凭死亡证、火化证等证明，缺一不可，公墓也只有在证件齐全的情况版下才出售墓地。20年不是指权墓地的使用年限，而是指护墓费以20年为一个缴费周期。骨灰公墓墓穴使用年限以20年为一个使用周期，在使用年限届满前，用户要求延长使用期的，公墓单位应当允许，并办理墓穴续用的相关手续。墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。天津国墓商城聘有中国殡葬学会的殡葬文化研究人才，风水师为专业的白事知宾，可为市民提供白事一条龙服务

6. 我买的公墓使用权是终身的这个说法对吗

买的公墓使复用权，是终身的。制这个说法是有问题的，也是不可能的。
第一，土地使用权都是有使用期限的，不可能是无限期的。因为殡葬管理条例第二十条规定， 公墓墓穴的一个使用周期最长为20年，期满后可以续租。
第二，终身的意思，是从出生到死亡。既然人已经死亡了，何来终身之说。

7. 国家对墓地的使用权多少年

墓地分为公墓和非公墓，两者的使用权时间是不同的。具体如下：

1、公墓的使用年限以缴费年限为准，20年缴费一次，若没有继续缴费，则使用年限就是20年。依据如下：

（1）民政部《公墓管理暂行办法》第十六条，未经批准，公益性公墓不得对外经营殡仪业务。经营性公墓的墓穴管理费一次性收取最长不得超过二十年。墓穴地要节约。

（2）民政部《关于进一步加强公墓管理意见的通知》要求，墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期。

2、非公墓的墓地（主要是农村的墓地）使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。

(7)公墓使用权如何取得扩展阅读

民政部《关于进一步加强公墓管理意见的通知》中关于墓地的使用规定如下：

1、要严格限制墓穴占地面积和墓穴使用年限

今后埋葬骨灰的单人或者双人合葬墓占地面积不得超过1平方米，埋葬遗体的单人墓占地面积不得超过4平方米，双人合葬墓不得超过6平方米；今后墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期。

2、要切实加强公墓单位的内部管理

要搞好公墓的绿化美化，推行墓碑小型化、多样化，增加文化艺术含量；公墓单位要加强对公墓养护费、绿化费的提取和管理工作，单独建帐、专款专用并接受上级民政部门的监督。在公墓内，严禁构建封建迷信设施和从事封建迷信活动；严禁修建宗族墓地和修建活人墓。

3、各公墓单位原则上不得跨省设立销售机构

有特殊情况需设立的，要经公墓单位所在地和设立销售机构所在地省级民政部门批准。工商行政管理部门依据有关规定和两地省级民政部门批准文件予以登记注册。

4、 严禁传销和炒买炒卖墓穴和骨灰存放格位

要合理确定墓穴和骨灰存放格位的价格，明码标价；要凭用户出具的火化证明（火葬区）或死亡证明（土葬改革区），提供或出售墓穴和骨灰存放格位，使用规范的安葬、安放赁证，建立严格的销售、登记制度，严禁传销和炒买炒卖；要保护群众的正当权益。

参考资料来源：网络—《公墓管理暂行办法》、网络—墓地使用年限、民政部—《关于进一步加强公墓管理意见的通知》

8. 墓地使用权可以作为遗产继承吗

可以来。
1.物权分为所有权源,地役权,用益权,使用权, 居住权和抵押权等,它们根据契约或遗嘱可以被赠与,让与,遗赠和继承。
2.物权的种类主要包括:所有权、承包经营权、土地使用权、宅墓地使用权、采矿权、自然资源使用权等
3.墓地使用权属于用益物权，是以利用物的使用价值为目的的他物权，所以墓地可以继承,但原则上仍然是针对使用权的继承。

9. 墓地使用权多少年

公墓使用权是指市民对租用公墓的使用期限。为了降低循环周期，不少公墓减少了公墓的使用期限。

北京市殡葬协会相关负责人表示，对于北京期满20年的“老墓”，民政部门、法制办正在论证，清明后将出台具体续租办法。墓地使用期限为20年，这是首次明确可以通过续费的方式继续使用。续租老墓只需再缴土地租赁费、墓穴管理费两项费用，比初次缴纳费用大减。
但“续租”的年限仍不能超20年。而对于“无主”超期老墓，国务院正在修订的《殡葬管理条例》可能涉及该问题，届时将依据国家立法处理。

上海公墓的使用年限可能从原来的70年缩短为20年。2008年12月，《殡葬管理条例》（修订草案）再次在沪上征求意见，首次明确墓穴使用年限为20年。