物权方式

Ⅰ 我国物权法规定物权取得方式有哪几种请详解！

所有权：
（1）动产：法律行为+交付取得所有权（轮船汽车飞机这类也是交付生效，不登记不能对抗）
（2）不动产：法律行为+登记，登记后才有所有权
联系到一个区分原则：区分原则是单向的，就是合同生效不以交付or登记为要件，但是动产or不动产取得所有权是必须要法律行为有效的，如果法律行为无效，即使交付也是无权占有，有权占有人能要求返还原物请求权。
继续联想，是善意取得是例外，善意取得是无权处分人订立合同，一般有权处分人都不会追认，可即使是合同无效，善意取得人也凭借法律规定的善意取得取得所有权，有权占有了，就不用返还原物了，所以有些所有权取得是非基于法律行为的。
非基于法律行为的物权变动：（特殊的哇，生效时间不太一样要记，会考）
（1）法律文书：作出时生效
（2）继承or遗嘱：继承or遗嘱开始时就发生所有权变动了
（3）建造、拆除房屋的：事实行为成就时发生效力
（4）善意取得：上面略说了一下，细看也会考的
（5）先占、添附、取得孳息
他物权：
用益物权：
几个特殊的：土地经营承包 合同生效，登记对抗（中国特色）
建设用地：要式合同+登记生效（地随房走房随地走，结合经济法看）
地役权：合同生效+不登记不得对抗善意第三人，不得单独转让，不可分性

担保物权：
抵押权：一样上面那个动产不动产不详说了，也可以动产的哟..
联系“买卖不破租赁”，但是租赁前抵押且登记的不约束
质权：动产质权：交付
权利质权：书面合同+交付，没有权利凭证的：登记
留置权：合法占有，基于同一法律关系，企业除外
保证：不属于物权的
说了一遍，又小捋了一遍物权，物权还有很多的哇...同司考同加油

Ⅱ 物权的保护方法有哪些呢

‍‍物权的保护方式主要有：确认权利；请求返还原物；判处妨内害或消除危险；请求损害赔偿；修理、容重做、更换或恢复原状。《物权法》第三章物权的保护、第三十二条、物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十三条、因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第三十四条、无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条、妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。 ‍‍

Ⅲ 物权的原始取得方式有哪几个

根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定：除法律另有规定外，符合下列情回形的，受让人取得该不答动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。

Ⅳ 根据物权法规定,物权的保护方式有哪几种

1、因物权的归属和内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

2、被无权占有人占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；不能返还原物或者返还原物后仍有损失的，可以请求损害赔偿。

3、造成不动产或者动产损毁的，权利人可以请求恢复原状；不能恢复原状或恢复原状仍有损失的，可以请求损害赔偿。

4、妨碍行使物权的，权利人可以请求排除妨害。

5、有可能危及行使物权的，权利人可以请求消除危险。

6、侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。

上述物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。

(4)物权方式扩展阅读

物权取得

一、取得原因

1、法律行为.这是物权取得的最常见的原因,如买卖、互易、赠与、遗赠以及通过物的所有人与其他人的设定行为为他人设定抵押权、质权等他物权.

2、由于法律行为以外的原因而取得物权,主要有:

(1)因取得时效取得物权;

(2)因公用征收或没收而取得物权;

(3)因拾得遗失物、发现埋藏物取得所有权;

(4)因附合、混合或加工取得物权;

(5)因继承取得物权;

(6)因法律的规定而取得物权；

(7)孳息的所有权取得。

二、物权消灭的原因

1、法律行为.这又包括抛弃合同以及撤销权的行使.抛弃就是单方消灭物权的行为;合同则是双方约定物权存续期限或物权消灭的意思表示;行使撤销权来消灭物权主要是在合同规定中,行使撤销合同的权利,从而使用权合同规定的物权归于消灭.

2、由于法律行为以外的原因而消灭物权，主要有:标的物的灭失;物权的法定期限的届满;还有因两主体之间的关系而产生的某种他物权,两主体混同后,此种物权即归于消灭.

Ⅳ 动产物权的三种特殊交付方式是什么

我国《物权法》关于动产物权的交付方式规定了四种，即现实交付、简易交付、指示交付和占有改定。现实交付是日常交易中最常见的交付方式，另外三种是比较特殊的交付方式。简易交付是指动产物权设立和转让前，权利人已经先行占有该动产的，无需现实交付，物权在法律行为发生时发生变动效力。如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则当双方当事人关于动产物权变动的合意生效的同时，标的物的交付完成。对此《物权法》第25条规定：“动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。”所谓指示交付，又称返还请求权的让与，是指让与动产物权的时候，如果让与人的动产由第三人占有，让与人可以将其享有的对第三人的返还请求权让与受让人，以代替现实交付。对此《物权法》第26条规定：“动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。”所谓占有改定，是指动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有，受让人取得对标的物的间接占有以代替标的物的现实交付。这样在双方达成物权让与合意时，视为已经交付。对此《物权法》第27条规定：“动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。”

Ⅵ 物权法动产交付的方式有哪些

依据我国《物权法》的规定动产交付有如下四种方式：
1、现实交付。是指将标版的物的占有直接移转权给对方当事人
2、简易交付。是指受让人已经占有动产，如受让人已经通过寄托、租赁、借用等方式实际占有了动产，则于物权变动的合意成立时，视为交付。
3、占有改定。即动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有。这样，在物权让与的合意成立时，视为交付，受让人取得间接占有。
4、指示交付。即动产由第三人占有时，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。

Ⅶ 我国物权法规定的物权取得方式是

所有权：
（1）动产：法律行为+交付取得所有权（轮船汽车飞机这类也是交付生效，不登记不能对抗）
（2）不动产：法律行为+登记，登记后才有所有权
联系到一个区分原则：区分原则是单向的，就是合同生效不以交付or登记为要件，但是动产or不动产取得所有权是必须要法律行为有效的，如果法律行为无效，即使交付也是无权占有，有权占有人能要求返还原物请求权。
继续联想，是善意取得是例外，善意取得是无权处分人订立合同，一般有权处分人都不会追认，可即使是合同无效，善意取得人也凭借法律规定的善意取得取得所有权，有权占有了，就不用返还原物了，所以有些所有权取得是非基于法律行为的。
非基于法律行为的物权变动：（特殊的哇，生效时间不太一样要记，会考）
（1）法律文书：作出时生效
（2）继承or遗嘱：继承or遗嘱开始时就发生所有权变动了
（3）建造、拆除房屋的：事实行为成就时发生效力
（4）善意取得：上面略说了一下，细看也会考的
（5）先占、添附、取得孳息
他物权：
用益物权：
几个特殊的：土地经营承包 合同生效，登记对抗（中国特色）
建设用地：要式合同+登记生效（地随房走房随地走，结合经济法看）
地役权：合同生效+不登记不得对抗善意第三人，不得单独转让，不可分性

担保物权：
抵押权：一样上面那个动产不动产不详说了，也可以动产的哟..
联系“买卖不破租赁”，但是租赁前抵押且登记的不约束
质权：动产质权：交付
权利质权：书面合同+交付，没有权利凭证的：登记
留置权：合法占有，基于同一法律关系，企业除外

Ⅷ 什么是物权方式投资

物权是一项财产权利，是对物（不动产、动产）的占有、使用、收益和处分的权利。包括所有权、用益物权和担保物权。
物权投资是指以特定物权对外投资入股、租赁等投资行为。如以房屋所有权、土地使用权的投资入股。

Ⅸ 请问物权的保护方法有哪些

比如我们要求无权占有人返还我们丢失的手表时，如果手表被他摔坏或者手表又被他不小心丢失而且再也找寻不到了，那么返还原物的请求权恐怕就不能发挥太大作用了。这时要靠侵权损害赔偿的帮助。也许日常生活中我们最熟悉的还是告侵害人侵权。此外，如果侵权人的行为构成犯罪，如盗窃罪、抢劫罪和侵占罪等等，那么为了惩罚他的不法行为，就不仅仅是让他承担民事责任那么简单了，还有更严厉的刑罚等待着他。这些都是物权请求权之外的保护物权的方法，它们与物权请求权一起，扞卫着人们的财产权利。具体来说，这些方式包括以下几种：
1．恢复原状请求权。根据《物权法》第36条的规定，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换。这就叫做恢复原状请求权。这种权利的前提是所有人的财产还有可能修复或者有替代的一模一样的产品可供更换。如无权占有人不小心把捡到的手表摔坏了，所有人可以要求他修理以恢复到手表原来的状态；如从商店购买的彩电图像不清晰，可以要求商店换一台新的。在这个过程中，是无权占有人为了弥补自己的过失，付出一定的金钱或劳力，以恢复标的物的原有价值，其实是与金钱损害损害赔偿异曲同工的。虽然说一个物在价值上可以通过修理恢复原状，可修理后的物与原来的物不可能是同一个物，多多少少会有所变化。所以说恢复原状的请求权不是一种物权请求权，而只是侵权请求权的一种。
2．金钱损害赔偿请求权。根据《物权法》第37条的规定，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。损害赔偿应该是最常见的一种民事责任方式。如无权占有人不小心把捡到的手表摔坏了，不能修理或者所有人认为修理后对他也没有多大价值了，他就可以请求无权占有人赔偿他一定数量的金钱。金钱损害赔偿请求权既可以作为单独的一项请求权，又可以与其他请求权并用，而且并用的情况比较多。比如加害人修复所有人的财产后，仍不能弥补所有人损失的，所有人还可以再要求赔偿损害。恢复原状请求权和金钱损害赔偿请求权都属于侵权请求权，它们与物权请求权的不同之处将在下面一个问题中讲述。
3．行政责任或刑事责任。我们知道，物权请求权和侵权请求权行使的结果是使侵犯我们财产的人承担一定的民事责任。可有时候只让他承担民事责任还是不够的，不能起到有效的惩罚作用，也不能对社会上其他潜在的不法分子形成足够的威慑。这对候需要国家出面来追究其行政责任和刑事责任，苛以一定的刑罚，以更好的保护人民的财产权利。在《中华人民共和国刑法》(以下简称《刑法》)中专门有一章规定了侵犯财产罪，包括抢劫、盗窃、侵占、诈骗等等，适用于以各种手段侵犯他人的财产权利，而且情节较为严重的犯罪分子。通过剥夺其自由，或苛之以罚金，或没收其财产，使犯罪分子受到惩罚和教育，也能更有效的保护人们的财产。
可见，通过物权请求权与侵权请求权的结合，民事责任与行政责任、刑事责任的结合，编织了一个保护人们财产权利的大网，使人们能够安居乐业，整个社会也井然有序，《物权法》保护人民财产的最终目的也能得以顺利实现。

Ⅹ 物权转让的方式有哪些

你问的是物权转让（变动权属），还得物权的取得？

物权变动的方式：

1、动产，交付（支付价款获得所有权）。
2、不动产，登记（变更所有权登记）