老小区自来水配套用房使用权

Ⅰ 小区内类似配电室不用接自来水的建筑也要缴纳自来水配套费吗

是的，以前叫开户费，后来国家不允许收取开户费，但是物价部门又出了个管网配套费。其实都差不多。这个费用如果在正式开发的房产，一般开发商就在城市建设配套费里交了，那么自来水就是免费安装的。如果开发商没交的房子，配套费自来水厂还是要收的。

Ⅱ 老小区自来水管道改造需要入户吗为什么要求每户留人

自来水抄管道改造一般到水表为止，如果原来水表在户内，就一定会要入户。
如果水表集中在户外，则没有户内施工，但水表度数等需要住户确认。
如果有事，可以等到改造开始后，在已经改造的住户或施工人员那里打听一下，再作决定。
如果家里没人，水表读数未经确认，出错的责任不在施工方。

Ⅲ 物业管理用房、公共设施与市政设施的产权如何界定

物业管理用房和公共设备设施的产权归属于全体业主所有。

市政设施分几种：

1、能源供给，如水、电、燃气等，在用户端计量表后的部分，产权归业主；计量表以前（含表本身），产权归供给方。有线电视、电话、宽带等，入户端口以内的，产权归业主；入户端口以前部分归供应商。

2、市政供暖或地区集中，供暖入户节门以后的设备设施归业主，节门以前（含节门）归供暖方；小区锅炉供暖的，节门以前部分归全体产权人共有，节门以后归使用业主。

3、市政排污管道等，以小区建筑红线为界，红线内归全体产权人；红线外归市政部门。

(3)老小区自来水配套用房使用权扩展阅读：

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理

（十）法律、法规规定的其他权利。

Ⅳ 社区配套用房和物业管理用房有什么区别

1、用途不同。

社区配套用房，其用途主要是为社区住户提供饮食、娱乐、购物、文化、交流等方便的服务。物业管理用房，其用途就是物业管理、服务，及社区公共设备设施用房，比如物业办公室、小区配电室、水泵房等。

2、产权不同。

社区配套用房，虽然是为社区居民服务的，但是其仍然具备独立的房产资格。社区配套用房也有业主，也有房产证，可以上市交易。物业管理用房没有独立产权，属于公共场所，其产权归属小区的全体业主共有，物业公司在提供小区物业服务期间，拥有无偿使用物业管理用房的权限，物业公司一旦撤离小区，应无条件退出所使用房屋。

3、规划要求不同

社区配套用房，在小区开发规划时就有，但没有强制的面积要求，除教育、卫生设施为强制用途以外，规划中并不对社区配套用房的具体用途做规定。社区配套用房在售出（或租赁）之后，由业主或使用人来具体安排其用途。只要符合政策要求，业主可以用于餐饮、美容美发、文化娱乐等等方面。

物业配套用房必须用于物业服务使用。除物业办公室和宿舍值班区域以外，其余的设备设施用房必须按照规划用途建设和使用。水泵房就只能用于安装水泵设备，配电室也只能用于放置配电柜，电梯机房必须用于安装电梯。

拓展资料：

社区用房又称社区公共用房，是社区居民休闲娱乐以及寻求公共服务的地方。

社区有维护社区公共用房合法权益的权力，任何部门和单位不得擅自将其出租、出卖或收缴，如因工作需要确需改变用途的，需由街道办事处提出意见报请地区民政部门批准。地区民政部门和街道办事处对社区公共用房的使用情况负有监管责任，如发现被损害现象，有权责令其停止损害。

（资料来源：网络：社区用房、网络：物业管理用房）

Ⅳ 小区规划配套用房，产权归谁开发商可以随意买卖吗

配套用房属于全体业主共有的。
开发商没有权利销售。
可以到建委、房管局举报。
希望能给你参考。

Ⅵ 小区业主专有使用权范围都有什么

小区业主专用使抄用权范围都有什么袭小区业主专用使用权范围都有多少人认为都有什么？首先交物业费吧，其次的话就是可以去使用地上停车，正常情况下是可以的，然后享受到这个物业公司给的一些服务，比如说环境卫生问题，这都是由物业公司来做的。

Ⅶ 小区附属配套设施 业主是不是享有优先使用权

这要分具体情况，有些配套设施属于服务小区的，自然业主优先。类似会所，健身场地和专器械属，园区花园等等，都是为业主服务的，自然业主享有优先权。
有些是服务于地区的，比如居委会、银行、其它商业设施，这些设施就无所谓优先不优先了。

Ⅷ 物业用房和社区配套用房享有电梯使用权吗

首先你要清楚，电梯的使用除了专有性质外，还有它的社会共有属性，除非该电梯是在回你家别答墅里的私家电梯或特定性质的专用电梯。就像大楼的电梯难道送快餐送快递的不能用？急救病人医护人员不能用？警察或政府来人检查不能用？虽然表面上住宅大楼的电梯使用维护费用都由住户承担，但还是改变不了它的社会属性，也就是其他人在合理的情况下是可以享有电梯的使用权的。