储藏间若在套抄内，其建筑面袭积肯定已经包含的该套房屋以内；若该储藏间在公共部位（例如过道）里，则它也是有产权的，只不过这间房的产权归属是该幢楼的全体业主。当然还会有例外：若这间的房产权关系独立，被某个人买下，产权就属于他了。
⑵ 租了一套房子，三室的，两个卫生间，但有一个房东锁住了说是放杂物，我有权利要求获得这个卫生间使用权吗
首先，合同是你和房东签的，因此只有你和房东是合同的当事人，你当然对所有的房间都具有版使用权。权
第二，你租房子之后有使用权和再次租赁的权利，但是在转租之前必须要得到房东的同意，否则房东有权随时解除和你的租赁合同。
第三，如果是你和别人签订的转租合同，如果是不定期租赁合同，包括6个月以上未签订书面合同的合同也属于不定期租赁合同，这种情况下你可以随时解除合同，但要提前15日通知租赁人。其他情况下除了租赁人根本违约情况之外，如果你解除合同就是违约。
⑶ 如何确定共有部分的专有使用权
专用使用权的设定方式，依各国和地区的立法及实践，主要有以下三种回：
（1）商品房买卖契约答。此为专用使用权设定的最常见方式。即商品房开发商在分批出售商品房时，经买受人（区分所有权人）签约同意，并同时与特定人缔结共有部分专用使用权契约而设定。
（2）规约，即业主公约。区分所有权人可通过规约为特定区分所有权人或其他人设定专用使用权。
（3）共有人的同意。区分所有建筑物共有部分属于全体区分所有权人所共有，而专用使用权的设定，系共有部分变更或处分的一种。因此，区分所有权人得依共有部分变更或处分的方式，亦即依共有的法理，将共有部分为特定人设立专用使用权。
⑷ 如何确定共有部分的专有使用权
专用使用权来的设定方式源，依各国和地区的立法及实践，主要有以下三种：
（1）商品房买卖契约。此为专用使用权设定的最常见方式。即商品房开发商在分批出售商品房时，经买受人（区分所有权人）签约同意，并同时与特定人缔结共有部分专用使用权契约而设定。
（2）规约，即业主公约。区分所有权人可通过规约为特定区分所有权人或其他人设定专用使用权。
（3）共有人的同意。区分所有建筑物共有部分属于全体区分所有权人所共有，而专用使用权的设定，系共有部分变更或处分的一种。因此，区分所有权人得依共有部分变更或处分的方式，亦即依共有的法理，将共有部分为特定人设立专用使用权。
⑸ 小区业主专有使用权范围都有什么
小区业主专用使抄用权范围都有什么袭小区业主专用使用权范围都有多少人认为都有什么？首先交物业费吧，其次的话就是可以去使用地上停车，正常情况下是可以的，然后享受到这个物业公司给的一些服务，比如说环境卫生问题，这都是由物业公司来做的。
⑹ 专有使用权是什么意思
只有你有该物的使用权，但是该物的所有权你没有。
⑺ 我公司买了写字楼的几间房，但物业不让用公共卫生间，产权证还没下来，我该如何起诉物业案由是什么
个人觉得属于排除妨害纠纷，你公司购房后取得房屋的所有权，成为写字楼的业主专之一。这写属字楼房屋有专有部分和共有部分，这公共卫生间就应该属于业主的共有部分，权属属于全体业主共有，各业主都有使用权，你作为写字楼业主也自然有使用权。现在物业无权限制你使用公共卫生间，限制你行使共有部分卫生间的权利，你可以要求排除妨碍。
⑻ 业主对哪些共用设施拥有专有使用权
（一）共用部位：一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙回、门厅、楼答梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等；
（二）共用设备：一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等；
（三）共用设施：一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。
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⑼ 著作权专有使用权是什么
著作权专有使用权，我国著作权法中将著作财产权的许可使用分为专有使用权和非专有使用权，但法律并未对专有使用权和非专有使用权的内涵和外延做出明确界定。那么著作权专有使用权是什么？著作权专有使用权著作权专有使用权：我国著作权法中将著作财产权的许可使用分为专有使用权和非专有使用权，但法律并未对专有使用权和非专有使用权的内涵和外延做出明确界定。作为下位法的《著作权法实施条例》第二十四条之规定，著作权法第二十四条规定的专有使用权的内容由合同约定，合同没有约定或者约定不明的，视为被许可人有权排除包括著作权人在内的任何人以同样的方式使用作品；除合同另有约定外，被许可人许可第三人行使同一权利，必须取得著作权人的许可。按照该规定并套用商标法中许可使用的分类概念，著作权法中专有使用的概念相当于商标法中的独占使用许可和排他使用许可，究竟是独占抑或是排他，要根据许可使用合同的具体约定。如明确约定著作权人可以同样方式使用作品，则为排他；如未做出约定或约定不明，则为独占，被许可人可以排除包括著作权人在内的任何人做同样方式的使用。1．独占许可它是指在合同规定的时间和地域范围，版权所有人授予引进方使用该版权的专有权利，版权所有人不能在此范围内使用该版权，更不能将该版权再授予第三方使用。2．排他许可它是指在合同规定的时间和范围内，版权所有人授权引进方使用其版权的同时，自己仍然保留继续在同一范围内使用该版权的权利，但不能将该版权授予第三方使用。