Ⅰ 物权法第34条无权占有人是否要实际控制不动产或者动产
物权法第34条规定的无权占有人是要实际控制不动产或者动产的人。
占有指占有人对不动产或者动产的实际控制。占有人可以是依法有权占有不动产或者动产，如根据租赁合同在租期内占有对方交付的租赁物。占有人也可能是无权占有他人的不动产或者动产。如借他人的物品，过期不还。占有人不知道自己是无权占有的，为善意占有；明知自己属于无权占有的，为恶意占有。
占有的含义、构成要件及占有性质是占有制度理论研究的起始问题。占有首先是经验性的实证概念，表达了对物事实上的控制支配状态。而构成占有，需要有特定的具有权利能力和自然意思能力的主体、有作为有体物的客体以及体素和心素要件。心素是必要的，一种非严格的意识到自己正控制和支配物的意思足以构成心素。占有在不同状态和规定下的性质不同，因而显得十分复杂。在民法占有制度下探讨时，作为主要学说之一的权利说并不适宜用来说明占有的性质，占有应作为一种法律事实来理解。
Ⅱ 存在争议的物权,是不是谁先占有谁有利
当然不是，存在争议往往就是有主物，权利归属只是不明确而已，本身性质是固定的。
先占是原始取得所有权的一种方式，指无主物、动产，先占先得。
当然，如果你说的争议物就是无主动产，那可以先占先得。
Ⅲ 物权法中“占有权”和“所有权”的区别是什么
占有首先是经验性的实证概念，表达了对物事实上的控制支配状态。而构成占有，需要有特定的具有权利能力和自然意思能力的主体、有作为有体物的客体以及体素和心素要件。
占有权是指对财产实际掌握、掌控的权利。占有权是行使物的使用前提，是所有人行使财产所有权的一种方式。占有权可以根据所有人的意志和利益分离出去，由非所有人享有。
占有的法律特征
1、占有是一种法律保护的事实状态。占有不是一种权利，只是一种事实状态。这种事实状态就是一种对物的实际控制。物权法对其规定，并对这种事实状态予以法律保护，使其具有准物权的性质。
2、占有的对象仅限于物。按照《物权法》的规定，占有的对象仅限于物，包括动产和不动产，但须注意的是这里的物并非必须是独立的物，对某一独力物的某一部分亦可成立占有。
3、占有是对物具有事实上的管领力。这种管领力，就是对物具有实际的控制和支配能力。空间、时间和法律上的结合是判断事实上管领力的标准。空间上的结合表明特定物在特定人的控制下，时间上的结合要求这种控制有一定的连续性，法律上的结合强调控制的效力而非直接控制。
占有权的分类
占有权就是指事实上的控制权。
控制有事实控制和名义控制。事实控制就是指实际控制方，分为合法控制和非法控制，有权控制和无权控制。
名义控制就是指物在所有人控制范围内，其通过一定行为就能行使所有权中的全部四项权能。
比如租赁物，承租方就是事实上的合法，有权控制。而出租方就是名义控制，可以通过解除合同等方式行使所有权。
Ⅳ 什么是物权的“即时占有” 的 概念
我国民法通则中并无占有制度的规定，只在《中华人民共和国票据法》及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第八十九条中肯定了即时取得制度。我国学者一般认为占有是一种事实，但也有学者认为很难界定占有的性质，因为它有时表现为事实，有时表现为权利，因此建议物权法同时规定占有和占有权。笔者认为占有是事实，但是不同意传统的把占有、占有源权、占有权相混同的做法，主张应在物权法中明确占有权和占有的概念。
首先，占有是一种对物控制的事实，只有这种事实才有公示的功能，才给了占有人权利推定、权利移转和善意取得的效果。占有权是指因为法律所赋予的、占有人因为占有事实而取得的各种利益。占有事实不仅仅会带来利益，同时也会带来义务。比如B把狗交给A看管，一日此狗将A的邻居C咬伤，A就因占有而承担责任。占有之所以不是权利，是因为如果承认占有为权利，那么作为其基础的法律事实又是什么呢？各国法律都不否认对于物事实上的控制与支配是产生占有的前提。权利说虽然看到了法律对占有的一种保护使它产生了权利，但是殊不知法律在给它权利之前必须先确认当事人对物是否有实际的控制，只有有实际控制这个事实，法律才推定占有人是善意、公开且和平的持有该物。由于占有事实的公示作用产生了诸多效果，很难撇开这个事实而只规定占有是一个权利。
其次，占有与占有权要严格区分。占有只是一种事实，占有权是指法律所赋予的民事主体因为对物控制的事实而取得的各种利益。所以传统的学者所说的占有的公示功能、保护功能、继续功能等实质上谈的都是法律为何保护占有权的理由。笔者认为，占有权的内容包括，占有源权推定权、所有权取得权、占有状态维护权利和其他利益。占有源权推定权是指根据占有这种事实就有推定其为合法有效的源权。而所有权取得权是指依据占有而获得了即时取得权、时效取得权。占有状态维护权利是指当占有权被他人侵犯时可提出占有之诉。其他权利包括因为推定为有源权的占有而承认民事主体对占有物的处分行为的合法性等。然而占有与占有权又是紧密相连的，正是因为占有，产生了占有权；而正是因为有了占有权，才更好地维护了占有。
最后，占有权与占有源权、占有权能不能混同。首先看占有权与占有源权的区别，占有权是指法律所赋予的民事主体因为对物控制的事实而取得的各种利益。它的产生是基于法定的，只要民事主体具备了法律关于占有的规定就可以享有占有权，所以占有权本身就是一种独立的权利。传统的事实说认为没有源权的占有也受保护，所以占有是事实不是权利，并以此为由批驳权利说。笔者却认为维护占有的权利，是占有权的内容之一，与占有源权是没有关系的。所谓占有源权是指合法占有的依据，占有源权可以是所有权、他物权、债权、法定授权，等等。占有有没有源权应当是所有权、他物权、债权等这些权利所要考虑的，占有权只管是否有事实上的管领，只要有，法律就赋予占有权，仅仅依靠占有权就能合法有效地对抗他人对占有的侵害。法律规定占有权之初是因为占有的功能，而有了占有权之后，占有与占有源权在某种程度上就分离了。其次，占有权与占有权能是不一样的。1．产生的根据不同。占有权发生的根据是现实地对物进行占有的事实，只要占有事实存在，占有人可依法律保护占有的规定而享有一定的占有权；而占有权能产生于源权，是源权的一项内容。2．内容和表现形式不同。占有权的内容除了上述的占有源权推定权、所有权取得权、占有状态维护权利外，还包含了取得时效制度和善意取得制度；占有权能是基于源权而发生的，其内容是实际掌握和控制物的权能，而非权利。3．两者中的“占有”意思不同。占有权中的“占有”是一种事实上的控制，而占有权能中的“占有”是一种状态，即使没有事实上的控制，只要有合法的源权，就产生占有权能。
综上，占有是一种事实，占有权是独立于所有权的由法律特别规定的权利，应与占有、占有源权和占有权能相区别。
Ⅳ 司法考试民法：物权返还请求权和占有返还请求权的区别
又是那个司考题，权利人有占有物返还请求权和原物返还请求权，两者皆可对无权占有人主张，现在大陆就这个立法和研究水平，不可能深入到什么侵夺占有的善意的特定承继人。按你的“首先另外还有”一个个来。
首先，占有物返还请求权、占有回复请求权、占有返还请求权，是对物权法245条的不同叫法，是保护占有的形成权，说的都是一回事。
另外，c可以直接对丙行使34条原物返还请求权，该物权请求权没有除斥期间限制。也可以对丙行使245占有物返还请求权，受1年除斥期间限制。可以直接对丙行使此两项权利，也可以曲线救国请求甲让与甲对丙的权利再由自己向丙行使，路径不同但殊途同归，乙的目的是回复占有状态，乙可以自由选择，c选项尽管绕弯路也是路径之一所以正确，c选项正确也并不排斥乙选择直接行使自己对丙的权利。甲对丙和乙对丙的占有物返还请求权不是同一个请求权，甲的请求权是因合同关系的消灭丙对甲的有权占有转为无权占有。乙对丙直接行使的请求权，是乙自己对无权占有人的请求权。乙可以直接行使自己的请求权，也可以把甲对丙的权利先拿过来，再由自己对丙行使，你可以说乙这样干是脱裤子放屁没有意义，但不能否认乙可以脱裤子放屁，更不能禁止乙脱裤子放屁，这是考题玩逻辑。
还有，这个题目给出了时间条件，租期1年，租期届满，就说明过了1年。间接的给出了占有物返还请求权因1年的除斥期间经过不能行使的条件，所以d说可以行使是错的，错在后半句没有考虑245条第二款的除斥期间。
至于占有物返还请求权对占有侵夺人的承继人如何行使，不是这个题的考点。日本民法典对此有明确的规定，台湾民法典用了几个条文来规定侵夺占有和侵夺占有的概括承继，也未对占有物返还请求权能否向侵夺占有的善意的特定承继人行使作出规定，台湾都还存在争论，大陆物权法就用了侵占两个字来规定该形成权的行使对象，关于侵夺占有的承继人对瑕疵的概括承继和特定承继连概念都没有，更不要说进一步对侵夺占有物的特定承继人的善意恶意作出区分了，现在就考这个，未免太超前了。这个题就这么简单，考隐藏的1年除斥期间。
Ⅵ 跪求，民法上占有改定和简易交付的区别!!!
简易交付和占有改定的区别：
1、生效时间不同：简易交付是买卖合同生效后，所有权转移。占有改定是买卖合同生效后，双方又成立了允许出卖人继续占有该物的另一个合同，则另一个合同生效时，视为所有权转移。
2、买受人占有方式不同：简易交付是买受人事先直接占有，占有改定是买受人间接占有。
3、简易交付指的是消灭让与人的间接占有，而占有改定指的是让与人为受让人设定间接占有。
4、适用范围不同：简易交付可以适用于动产物权的设立和转让，占有改定只能适用于动产物权的转让，不能适用于动产物权的设立。
相关法律规定：
《物权法》第二十五条：动产物权设立、转让前，权利人已经占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力。
《物权法》第二十七条： 动产物权转让时，出让人应当将该动产交付给受让人，但双方约定由出让人继续占有该动产的，物权自约定生效时发生效力。
(6)先占有物权扩展阅读：
根据是否将动产实际交付于受让人，可将动产交付方式分为直接交付与间接交付。
直接交付，也即现实交付，是指出卖人将标的物直接置于买受人的实际控制之下，是一种将对动产的直接管领力现实地移转于买受人的物权变动。现实交付、简易交付、占有改定、指示交付与拟制交付相对应，是所有交付中的最常态。
间接交付，是指出卖人并未将动产实际交付于受让人，而是通过其他方式间接交付动产。
间接交付包括以下四种类型：
（1）指示交付，即动产由第三人占有时，出让人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。例如，甲将其出租的家具卖给乙，但是由于租赁期限未满，暂时无法收回，甲可以把其家具的返还请求权让与乙，以代替现实交付。
（2）拟制交付，即出让人将标的物的权利凭证(如仓单、提单)交给受让人，以代替物的现实交付。这时如果标的物仍由出让人或第三人占有时，受让人则取得对物的间接占有。
（3）简易交付，是指即受让人已经占有动产，如受让人已经通过保管、租赁、借用等方式实际占有了动产，则物权变动的合意成立时，视为交付。
（4）占有改定，是指即动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍由出让人继续占有，在物权让与的合意成立时，视为交付。
Ⅶ 财）产权分为（ ）和债权。 A.所有权 B. 使用权 C. 物权 D. 占有权
C
. 财产权包括复物权与债权两大类。制
物权是直接支配物的权利，物也包括某些权利。物权具有排他的效力、优先的效力与追及的效力。物权包括所有权与限制物权。限制物权又分为用益物权与担保物权。前者包括地上权、地役权(从前还有永佃权与典权)，都存在于土地(不动产)之上；后者包括抵押权、质权(质押权)、留置权，存在于动产、不动产与某些权利之上。此外还有矿业权、渔业权等。我国农村现有的承包经营权是否物权，尚在讨论中。在物权法中还有物权取得权，如物权性的先买权、买回权，我国现在没有。
债权是请求他人为一定行为(作为或不作为)而得到生活上的利益的权利；债权有一些附属的权利。例如因合同而发生的债权的主要内容是债权人的给付请求权，但债权人还享有一些其他权利，如合同解除权、终止权、撤销权、选择权等。有学者将这些权利集合名为“财产的形成权”，作为与物权债权并行的一类。不过这些都不是独立存在的，不宜将之另为一类。债权也可以包括一些由其转化形成的权利，如损害赔偿请求权。
Ⅷ 物权法中的“占有人”要怎么理解
《物权法》中的占有人，是指实际占有或者通过他们占有财产的人。
这里的占有，包括合法占有，也包括非法占有。《物权法》保护的是占有利益，即占有人占有财产后所形成的法律秩序。
Ⅸ 占有权和物权的区别
占有复权是指占有某物或某财产制的权利，即在事实上或法律上控制某物或某财产的权利。占有权是所有权最重要的权能之一，是行使所有权的基础，也是实现资产使用权和处分权的前提。在通常情况下，资产一般为所有人占有，即占有权与所有权合一;但在特定条件下，占有权也可与所有权分离，形成为非所有人享有的独立的权利。
物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说，指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物;动产指不动产以外的物。制定物权法，对明确物的归属，充分发挥物的效用，维护经济秩序，促进社会主义现代化建设，具有重要意义。