㈠ 使用权房,有户口就有居住权吗
没有这个说法,现在产权跟户口没有直接关系的。
㈡ 上海的使用权房报户口,只要承租人同意,还是必须全部人员同意
需要全部人员同意,由于使用权房为公有居住房屋,因此需要经承租人和同住人的一致同意。
《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定》
公房变更租赁户名应当符合下列条件:
(一)承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的;
(二)承租人户口迁离本市,本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的;
(三)承租人死亡,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的;
(四)承租人死亡,其生前在本处无共同居住人的,其生前具有本市常住户口的配偶与直系亲属协商一致要求变更租赁户名的。
按照前款第(一)项变更租赁户名后,在五年内不得再依该规定变更租赁户名。按照前款第(一)项、第(二)项变更租赁户名的,共同居住人的实际居住生活的时间以提出申请时间为节点;
按照前款第(三)项、第(四)项变更租赁户名的,共同居住人的实际居住生活的时间以承租人死亡时间为节点。
(2)使用权房加入户口扩展阅读
申请人向出租人(或出租人授权的代理人,下同)申请变更租赁户名时,应当提供以下材料:
1、申请人身份证明;
2、变更(分列)租赁户名申请书;
3、《租用居住公房凭证》;
4、承租房屋内所有的《户口簿》;
5、当事人对变更租赁户名协商一致的书面意见;承租人死亡或户口迁离本市的,当事人协商不一致的,提供不一致的证明材料。
㈢ 售卖使用权房子和户口本人员有关吗
你说的售卖使用权的房子和户口本人员有关这个必须的,因为你有房本,你有户口你才有居住权,不然的话你的房子就是属于非法的黑户。
㈣ 买使用权房要迁户口吗
两者不存在因果关系(受让房产,只有在符合房屋所在地的户籍准回入政策的前提下,户口才能迁答入当地):
1、根据我国《物权法》的相关规定,房屋产权以房产证上登记的为准,与当事人的户口是否迁入挂靠,是无关的;
2、根据我国《户口登记条例》第6条的规定,每个公民都可以在一个常住户口所在地登记为常住人口,购房后户口是可以不迁移的。
一,《中华人民共和国户口登记条例》的规定:
第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
二,《中华人民共和国物权法》的规定:
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
㈤ 使用权房如果出租需要户口本上的所有人同意吗
使用权房和产权房不同,使用权房持有的是公有住房租赁合同,该房屋户口本上的所有人必须到场签字,而且如果这套房屋是通过拆迁得来的,原拆迁协议上的安置人口也必须到场签字。如果原拆迁协议丢失,可以找原拆迁单位补办,原拆迁单位如果撤销,可以找其上级单位补办,原拆迁协议上的安置人口如有死亡,必须出示死亡证明。
㈥ 关于户口和只有使用权的房屋的继承权问题。
一般情况上是没有的,因为使用权的房子只有承租权,不是财产,不能财产继承与分割。
如将来您的父亲去世,变更承租人一般情况下会是你的母亲或者是你。
但有一个小问题,最早的承租人是您的父亲还是爷爷?
如果是爷爷的话,法律上讲还是按照上面讲的没有问题,但是奶奶的其他子女可能会阻挠你的顺利变更承租人。
㈦ 使用权房是只看户口继承的吗
只有使用权的房屋没有所有权,不能继承。
通常情况下,只有使用回权的房屋属性为答公,所有权人为房管部门或企事业单位,居住在此者只有承租权没有所有权,不存在继承的可能。
承租者发生变化后,一般由同住者继续承租,当然需要征得房屋所有权人的同意。
户口与使用权房屋无关。
㈧ 使用权房迁户口的问题
户主同意才能迁入户口的。房产证加上你妈妈的名字就可以了。
专办理房产证上属加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,20工作日可拿到新的房产证。
1、带好结婚证、身份证、房产证及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,20工作日可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
㈨ 买使用权房 姐妹两个户口可以进吗
按理来说是可以的。但具体你还是要在辖区派出所问一下。
㈩ 使用权房户口问题
已经离开的户口不能随意牵进来的,关于房产老人拥有决定权,即使没有户口,作为子女也可以享受赠与权,关键是老人遗嘱