① 村里违章批准宅基地侵占过道由哪管
村里干部私自批准宅基地侵占过道,这个你可以反应到当地的镇政府,或者到当地的县土管部门。
希望能帮到你。
② 法律咨询农村宅基地公共过道对方占用了怎么办
是规划的过道,他占有属于违法占地,政府可以拆除
③ 农村宅基地占地面积包括走廊吗
就房子本身来说,前面的柱廊是属于建筑物的部分,计算建筑面积时是要计算在内的。如果是计算宅基地面积的,则要依据宅基地使用证中确定的面积。
④ 农村宅基地长8米 宽10米40 中间要求有一个过道到大门,一共两层 怎么盖房子
没问题,可以帮你出一份8×10.4米两层的农村自建房设计图。
⑤ 规划时如何计算高压线走廊下宅基地的面积
呃,像一个高压线下就可以计算相关的一些短距地,它相关的一些安全范围。
⑥ 农村宅基地中自家过道没有测量上怎么办
1、通来常来说,过道在宅基地征收补偿或自者以旧换新(旧村改造)转换宅基地中,都是不能算入当事人的原宅基地面积中的,该项属于公共区域(用于大家通行的);
2、你可以参照与自己家类似的其他村民,他们的过道是否算入宅基地补偿面积,如果大家都算入的,你也可以,反之亦然。
⑦ 农村宅基地院内岀水口从过道斜过去道门口好吗
你的问题是说农村宅基地原来储水口,从国道结果到门口可以吗?这种情况下应该是可以的,只是下雨流一下水呗。
⑧ 我该怎样做才能打赢官司
补充回答:村委会的证明,可以做为证据,但证明的效力不可能高于你家宅基地证的效力,毕竟宅基地证是县级政府颁发的,法院更可能认定宅基地证而不是村委会的证明,而且,有宅基地证在,证上没有的,村委会也不太可能给你出证明说是你家的,除非:村委会出证明说这是你家的承包地(而不是宅基地),这可以。
1、很遗憾,想打赢这官司,很难了。
(1)你家能赢的是:让邻居赔偿你家树被砍的全部损失;
(2)如果是不想让邻居开路:除非找村委会将你家前面的地重新规划作其他用途,否则的话,这块地不在你家的宅基地证上标明的使用范围内,只要村委会决定将这块地开一条路,你家无权干涉。
2、“我父母不想让他们从我家门前走,主要是为了争口气”:
(1)想争这口气,也要有证据才行,如果这块地写入了你家的宅基地,你父母完全可以告他们侵犯你家的宅基地使用权,可既然此地块不在你家经批准的宅基地范围内,你家就无权管这块地怎么用、给谁用(也许这话你不爱听,但你既然是来咨询,就不能只捡你爱听的说、诱导你去找没把握的官司吧?)。
(2)有权决定这块地应做什么用途、给谁用的,是村委会:不管是按原规则草图开路、还是另做他用,决定权都在村委会。
3、“但是这里一直没有做为过道使用,我家在此地方栽种的树木也生长有二十多年了”:
(1)在我国,没有关于占有或使用多少年就取得所有权或使用权的规定:所以,这块地不管你家耕种了多少年,你家也不能当然取得合法的承包权或使用权,这块地的所有权仍然属于村委会。
(2)如果当初的规划草图经过村委会和上级土地管理部门批准、是合法有效的:这块地应按草图规则开路;
如果草图最终只是“草图”、没有经过村委会同意或上级土地部门批准开路:这块地的所有权和使用权都属于村委会,做何用途,只能由村委会决定。
(3)但你家这些年一直耕种、村委会没有异议的:视为村委会默认你家有暂时的使用权,地块上你家栽种的树木,邻居无权乱砍乱伐:已经被损坏的树木,应赔偿损失。
4、“我和邻居家的宅基地使用证上都标有一条东西向的过道,但没有标示宽度”:虽然没有标示宽度,但宅基地证足以证明这地不是你家的宅基地范围内吧?
5、“邻居原来有出路,是历史上形成的,只是现在他嫌窄了,所以就想到要从我家院里开出路”:
(1)如果这块地已经不在你家的宅基地证标明的范围内:邻居就不是从“你家院里”开出路。
(2)你家能不能争这口气:关键在于,这块地是否还在你家的宅基地标明的范围内。
6、“地籍草图能够做为有效法律证据吗?”:如果是经村委会同意、乡镇土地管理部门批准、附在宅基地证或村规划图之后的,可以做为依据。
如果只是草图、后来没有经过村委会同意或乡镇土地所批准、也没有具体实施的,不可以做为证据。
7、建议:
(1)如果这块地确实不在你家宅基地标明的范围内:可以找村委会协商不让他开路的事,让村委会调解。
(2)关于你家树被砍的事:一是可以滥砍乱伐树木为由向当地林业公安部门报案,追究其乱砍乱伐的责任;二是可以在协商不成时向法院起诉索要树木被损的赔偿。
⑨ 两家的宅基地走道使用权规谁
你好,宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。需要看走道是哪方的地块,如果是共有的那么就是共同使用就好。
望采纳!
⑩ 急请教大师帮忙给看一下宅基地风水,有点乱。院不整。怎样化解/跪求。谢谢
我来帮你看一下,你是女人还是男人,什么跪求,别搞这东东。 说实专在的,这风水真属不太好啊。俺头次见这样的宅子,这么乱。先说大门,大门西北,在主房背侧,为倒宅子,主穷困。大门正冲你家西北房角,尖角冲财,有财难来。第二,说说正房,正房前面只有两米的过道,明堂不亮,也是对财不利。一处关键地方是,你家正房东门与“原来老过道”冲煞啊,对你家人丁健康不利,说深了你不好接受。第三,财位在东南和西南,西南老过道形成丁字路,众人夺财之象。五鬼位在正西,你家正房西边的老过道为五鬼位附近,来回走这条路,家事晦涩。
大体说这么些,说的或许严重了,不知道你能否接受。建议,1.首先把与你家正房相冲的老过道封死,不能办到的话退而求其次,你家东门不开不用,并上面挂八卦镜或者桃木饰品。 2.在你家正房西北角半埋泰山石一块,若不好弄,其他大山石头也可,镇宅之用。3。以上两条布局基本可以了,再想更好更完满,可在你家正房西南角和前邻居正房西北角,就是你家前面两米过道西侧,各放置石狮子一个,小型的即可顺眼即可,这样可以震慑五鬼之霉运,为你家人丁挡煞,为你家生活添财。 仅供参考。