土地整幅使用权是什么意思

㈠ 为取得土地使用权而发生的土地补偿费、土地平整费等相关费用，请问应该通过什么会计科目进行费用归集

会计证书的级别来如下： 会计从源业资格证书——会计初级职称——中级会计职称——高级会计职称在我们国家的的会计专业的就业前景可以概括为一下几点：一. 内资企业：需求量大，待遇、发展欠佳。职业状况：这一块对会计人才的需求是最大的，也是目前会计毕业生的最大就业方向。很多中小国内企业特别是民营企业，对于会计岗位他们需要找的只

㈡ 有关土地的法律法规有哪些

一、关于土地使用法律法规有哪些?
关于土地使用法律法规主要是土地管理法，《土地管理法》第条又规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有
2006年8月《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》，通知指出：“农用地转为建设用地，必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划，纳入年度土地利用计划，并依法办理农用地转用审批手续。禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内。未依法办理农用地转用审批，国家机关工作人员批准通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法批地行为;单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的，属非法占地行为，要依法追究有关人员的法律责任。”
二、对集体土地使用权有哪些规定
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
三、集体土地使用权特征如下：
(1)主体的特定性
农村集体经济组织及其成员，农村集体经济组织投资设立的企业，乡(镇)、村公益性组织及法律、行政法规规定的其他单位和个人，可以依法取得集体土地使用权。
(2)用途、取得与权利内容的相关性
集体土地使用权按用途划分为农用地使用权、宅基地使用权、非农经营用地使用权和非农公益用地使用权。关于权利的分类，集体土地使用权与国有土地使用权有所不同。后者主要以权利的取得方式进行分类，在分类中土地用途并不起决定性作用;但前者从现行制度来看主要以土地用途做分类基础，不同用途的土地，其使用权采用不同方式取得，进而具有不同的权利内容。
(3)权利交易的受限制性
国家为保护耕地及垄断建设用地一级市场，限制非农业性集体土地使用权交易。土地管理法规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
我国的土地资源虽然是国有，但是为了防止资源浪费，只要民事主体满足条件，并且提出获得土地使用的请求，就可以按照土地使用法律的规定的流程，获得土地的使用权，并且之后需要到制定的机构缴纳税额，若是在获得土地后逃税，是会受到处罚的。

㈢ 最近想买二手房，看中了一套普通住宅，但是土地使用权不是70年，而是50年我打听了一下，整个小区的

一般来说，抄住宅的土地使用年限为袭70年，商业用地使用年限为50年，从你说的情况来看，有可能是开发商更改了土地使用性质，将商业用地来开发住宅，这个问题最好查清，以免给自己造成损失。如果能找到别的信息，最好不要买。如果该小区其他住户都有房产证，你还想买的话，可以到有关部门咨询一下，看会不会造成问题，然后再确定是否购买。

㈣ 私人购买的房产设施和周围的土地经过多年平整我有优先使用权吗

没有，所有的土地都是国家的。只有政府才有优先使用权。

㈤ 经过多年平整种植的土地能享有优先使用权吗

没有规定。农村集体土地，应当按规定由村委会发包或者以其他形式分配经营和使用。即使种植者在个人开垦的土地上经营，无论种植多少年，其土地依然属于国家或者集体所有。

㈥ 公司已立项并已竞拍得国有土地使用权,要在该土地进行平整是否还需政府相关部门审批同意后方可进行.

一般不需要。
如果你是建房屋、仓库或者是其他的建筑物，是需要批准的。
仅仅是“平整”，是不需要的。

㈦ 请问农村自留土地使用权归谁，是这样的，我们村最近说要搞土地平整，平整的土地包括每家每户的自留地（也

所有权归村集体经济组织，自留地的使用权归村民，征收应依法补偿

㈧ 没有林地所有权只有使用权可以申请土地开发整理项目吗

在我国，土地所有权只有集体和国家两种，任何个人都不会有所有权。有使用权就可以申请土地开发，但是在林地上搞建设需要林业部门、国土资源部门同意才可以。

㈨ 宅基地是什么意思

宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。

包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

2019年9月，中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》。要严格落实“一户一宅”规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准，严禁城镇居民购买农村宅基地。

(9)土地整幅使用权是什么意思扩展阅读：

农村宅基地政策新规：

2020年8月，为进一步做好宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，自然资源部下发的《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》明确，2020年底前完成全国农村地籍调查，宅基地和集体建设用地登记率达到80%以上。

2021底前完成宅基地和集体建设用地及房屋登记资料清理整合，数据逐级汇交至国家不动产登记信息管理基础平台。农村不动产统一登记加快推进，将为保障农民合理建房用地、保护耕地提供产权保障。

㈩ 取得国土局出让国有土地使用权后土地平整是否要审批

如果你是建房屋、仓库或者是其他的建筑物，是需要批准的。
仅仅是“平整”，是不需要的。