划拨土地使用权补办出让及变更

『壹』 划拨用地补办出让手续缴纳多少出让金

国有企业原划拨来用源地因改制补办出让手续，如何计收土地出让金？
答；国有企业改制涉及原划拨用地按规定补办出让手续的，按土地有偿使用费标准的50％计收。
“城中村”改制补办出让手续,如何计收土地出让金？
“城中村”改制、改造涉及村集体建设用地按规定补办出让手续的，按土地有偿使用费标准的50％计收。

『贰』 宁波市关于市区国有划拨土地使用权补办出让跟我们有什么关系

国有建设用地使复用权的制无偿划拨，是经县级以上人民政府批准，将土地使用权用于以下项目：1、国家机关、军事用地。2、城市基础设施、公益事业用地。3、国家重点扶持的能源、交通、水利项目用地等。划拨取得的建设用地使用权在转让的时候要补缴土地出让金。

『叁』 个人划拨土地使用权补办出让需建设部门批准不

划拨补出让，到国土资源局就可以办理了。
当然，需要缴纳土地出让金的，这个国土局会有相应的计费方法，一般是按照基准地价及用地位置来收费的，具体交多少，可以到国土局咨询。

此事到当地国土局即可办理。

『肆』 国有土地使用证划拨与转让，出让的区别

国有土地使用证划拨与转让，出让的区别

三者的主要区别在于：

1、使用范围不同：划拨土地属政策性用地，一般只能用于公益事业和基础设施建设工程等，不用于其他商业目的，目前的经济适用住房建设用地也均以划拨方式取得。

2、补偿标准不同：如果遇到政府拆迁，出让土地的补偿费要比划拨土地的补偿费标准高出许多。

3、使用期限不同：划拨土地使用权没有使用期限的限制，因此，除非政府因规划变更需收回土地使用权或土地使用者要转让土地及地上建筑物，使用者可以无限期使用。

4、转让条件不同：划拨土地的转让须经原批准使用土地的机关批准，经济适用房转让还须经过一定的年限，且转让时须补偿土地使用权出让金，而出让土地和商品房的转让则没有这样的限制。

(4)划拨土地使用权补办出让及变更扩展阅读

国有土地使用权出让与转让的其他区别

(一)主体不同

出让主体：国有土地所有者，即国家，由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;

转让主体：取得国有土地使用权的土地使用者。

(二)行为性质不同

根据物权理论，出让，他物权设定。

转让：他物权转移。

(三)转移条件与程序不同

出让条件无限制，签订出让合同，缴出让金，即可办证。

转让条件有限制，转让须经申请、审批或补办出让手续，缴纳税费，方可登记过户。

(四)交易市场不同

出让，一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断。

转让：二级市场，即符合法定条件的自由转让。

『伍』 国有划拨土地补办出让是什么意思

国有建设用抄地使用权的无偿划拨，是经县级以上人民政府批准，将土地使用权用于以下项目：1、国家机关、军事用地。2、城市基础设施、公益事业用地。3、国家重点扶持的能源、交通、水利项目用地等。
划拨取得的建设用地使用权在转让的时候要补缴土地出让金。

『陆』 国有划拨用地补办出让手续，需要走招拍挂程序吗

办理划拨国有土地使用权补办出让手续,需准备以下相关资料后,到国土局办理初审,取得 《初审意见》后，报市国土资源局便民服务窗口审批。报件资料:
a.建设用地单位用地申请(原件1 份);
b.国有土地使用证(原件);
c.属国有企业、党政机关申请补办出让手续或改制企业申请补办未纳入土地资产处置范 围的原划拨土地使用权出让手续的，应提交国有资产管理部门及上级主管部门出具的意 见(复印件1 份，验原件);
d.法定代表人身份证明及授权委托书(原件各1 份)，法定代表人及委托代理人身份证 (复印件各1 份);
e.加盖本单位公章并签注盖章日期的营业执照副本和组织机构代码证(复印件各1 份);
f.地价评估报告、技术报告(原件各1 份);
g.经属地地籍管理部门审核盖章的宗地图(1:500 或1:1000 原件1 份，A3 或A4 图原件5 份); h.测绘成果表(原件1 份); i.经属地地籍管理部门审核签章的地籍调查表(原件1 份); j.改制企业需补充如下资料:
①改制批准文件(复印件1 份，验原件);
②企业改制方案(复印件1 份，验原件);
③土地估价报告备案表(原件1 份);
④省属企业改制的，提交省国土资源厅对改制企业土地资产处置方案的批复文件(原件1 份);
⑤属困难企业的，提交县级以上人民政府的相关确认文件(复印件1 份，验原件)。
k.企业破产或土地使用权抵押失败办理出让的，需提供法院司法裁定书及相关文件(复 印件1 份，验原件); l.其他需要提交的有关资料。

『柒』 办理划拨国有土地使用权补办出让手续,应如何办理 详细

办理划拨国有土地使用权补办出让手续,需准备以下相关资料后,到国土局办理初审,取得 《初审意见》后，报市国土资源局便民服务窗口审批。报件资料： a.建设用地单位用地申请（原件1 份）； b.国有土地使用证（原件）； c.属国有企业、党政机关申请补办出让手续或改制企业申请补办未纳入土地资产处置范 围的原划拨土地使用权出让手续的，应提交国有资产管理部门及上级主管部门出具的意 见（复印件1 份，验原件）； d.法定代表人身份证明及授权委托书（原件各1 份），法定代表人及委托代理人身份证 （复印件各1 份）； e.加盖本单位公章并签注盖章日期的营业执照副本和组织机构代码证（复印件各1 份）； f.地价评估报告、技术报告（原件各1 份）； g.经属地地籍管理部门审核盖章的宗地图（1：500 或1：1000 原件1 份，A3 或A4 图原件5 份）； h.测绘成果表（原件1 份）； i.经属地地籍管理部门审核签章的地籍调查表（原件1 份）； j.改制企业需补充如下资料： ①改制批准文件（复印件1 份，验原件）； ②企业改制方案（复印件1 份，验原件）； ③土地估价报告备案表（原件1 份）； ④省属企业改制的，提交省国土资源厅对改制企业土地资产处置方案的批复文件（原件1 份）；⑤属困难企业的，提交县级以上人民政府的相关确认文件（复印件1 份，验原件）。 k.企业破产或土地使用权抵押失败办理出让的，需提供法院司法裁定书及相关文件（复 印件1 份，验原件）； l.其他需要提交的有关资料。

『捌』 兰州市国土资源划拨土地使用权补办出让手续审批所需哪些资料

规划，测量

『玖』 划拨土地使用权补办出让手续及登记有什么法律规定

《协议出让土地使用权规范》，其中有一节讲的是划拨土地使用权补办出让手续的