『壹』 村里承认是村民的闲散地能办证吗
土地权属审核
土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
颁发国有土地使用权证书。
『贰』 村里的闲散地我种上树了使用权归属谁
肯定是村里的,除非你跟村里签订了租用合同。谢谢采纳
『叁』 六七年农村个人闲散宅基地是否归公
看是否有相关的手续,如果有宅基地使用权证,是不能随便归公的。
『肆』 农村闲散土地村支部有没有权利对外承包
支委不可以代替村委工作。要开村民会议或者村民代表大会。人数较多或者居住分散的村,可以推选产生村民代表(村民代表由推选产生,具体方式有两种方式:一是由村民按户推选产生,二是各村民小组推选产生。村民代表由村民按每五户至十五户推选一人,或者由各村民小组推选若干人。
村民代表的职责主要是三个方面:一是参加村民委员会召集的会议,讨论决定村民会议授权的事项;二是与推选自己的村民联系,反映他们的意见和建议;三是会议作出决定后,负责向推选自己的村民传达,动员村民认真遵守和执行。),由村民委员会召集村民代表开会,讨论决定村民会议授权的事项。应当明确,只有人口较多或者居住分散,召开村民会议有困难的村,才可以召集村民代表开会,行使村民会议授予的职权。
即使在可以召集村民代表开会的村,对于村中的一些重大问题,也必须召开村民会议来讨论解决,以便充分发扬民主,保证和维护大多数村民的利益。 村民会议或者村民代表大会一般由村委会根据工作需要,或十分之一以上的村民提议,即可由村委会召集并主持召开村民大会。经参会人员讨论,2/3同意后,通过。签订承包合同。另外农用地不可变成建设用地使用,如果变更用途,需变更农转用审批手续。土地收益归全体村民所有。村委会是农村基层自治组织,而党支部是党的基层组织。村委会有权利处理村内事务,而支部按法律上来说,没有权利,只是在村委会做完决议后,审核一下,看一下,有没有违反国家政策法规。
『伍』 农村的闲散地,村里就可以强行收走吗
农村的闲散地,村里是不可以强行收走的.
『陆』 农村闲散地承包怎么确权
你买两条好烟直接找村长
『柒』 农村闲散地使用权能转让吗
不能安排使用就耕种。别随便提转让,转让是政府审批结果的一种称呼,不是群众行为,群众别付诸于行动
『捌』 侵占农村闲散地如何处罚
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一专处宅基地,其宅基地的面积属不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。第七十七条:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
『玖』 村里闲散地使用手续是啥样的
农村闲散地由村委会统一规划管理,村民如需使用,应先向村委会提出申请,然后村委会根据具体情况办理。
『拾』 农村没有闲散地如何发展宅基地
如何申请宅基地使用权 宅基地使用权,是指公民个人在依法取得的国家所有或农村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的权利,包括以下内容:
l.依法取得。农村村民获得宅基地的使用权,必须履行完备的申请手续,经有关部门批准后才能取得。
2.永久使用。拥有宅基地使用权的公民,使用权没有期限,由公民长期使用,长期不变。可在宅基地上建造房屋、厕所等建筑物,并享有所有权;在房前屋后种植花草、树木,发展庭院经济,并对其收益享有所有权。
3.随房屋转移。宅基地的使用权依房屋的合法存在而存在,并随房屋所有权的转移而转移。房屋因继承、赠与、买卖等方式转让时,其使用范围内的宅基地使用权也随之转移。在买卖房屋时,宅基地使用权须经过申请批准后方可随房屋转移。
4.受法律保护。依法取得的宅基地使用权受国家法律保护,任何单位或者个人不得侵犯。否则,宅基地使用权人可以请求侵权人停止侵害、排除妨碍、返还占有、赔偿损失。
土地管理法第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
一、农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地:1.居住拥挤,宅基地面积少于规定的限额标准的;2.因结婚等原因,确需建新房分户的;3.原住宅影响村镇规划需要搬迁的;4.经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住房的:包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回乡定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口;5.县级以上人民政府规定的其他条件。
二、申请宅基地的程序:1. 需建住宅的村民向所在的村民委员会提出申请。2. 村民委员会根据村镇规划,对宅基地申请进行审核,经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意。3. 经乡(镇)人民政府审查后,报县级人民政府土地行政主管部门审核,由同级人民政府批准。
另外需引起注意的是,农民朋友在申请宅基地使用权时,一定要根据所在地的有关具体规定先行申请,待批准后方可动工建设。