电梯使用权转移所需资料

❶ 2005年旧小区物业与部分业主签订电梯井使用权转让协议（有偿）有效吗现需装电梯，物业已不知去向。

物业公司无权对物业的公共部分进行转让。

❷ 电梯使用权

您好！
据您的陈述，产生电梯维修费的当时，你还不是业主，不具有电梯的使用权，依据权利义务相一致的原则，故您不用承担电梯的维修费用。
电梯属于公用设施，既然您已是业主，自然有权使用。

❸ 本层是一户人家，电梯厅是否有单独使用权

如果电梯是你家安装的。

那么你就拥有单独的使用权。

如果电梯是公共区域。

那就是大家共享使用的。

❹ 电梯使用者权和所有者权怎么分

所有者抄权看物权归谁，比如说租用办公楼，电梯是办公楼内设施，归办公楼的所有人。办公楼可能出租给单位，并雇佣物业进行管理，单位就是使用者，物业就是管理者。所有者和使用者关于使用权一般由合同规定。小区业主的话，就是所有业主都拥有电梯所有权，也同时拥有使用权。

❺ 物业用房和社区配套用房享有电梯使用权吗

首先你要清楚，电梯的使用除了专有性质外，还有它的社会共有属性，除非该电梯是在回你家别答墅里的私家电梯或特定性质的专用电梯。就像大楼的电梯难道送快餐送快递的不能用？急救病人医护人员不能用？警察或政府来人检查不能用？虽然表面上住宅大楼的电梯使用维护费用都由住户承担，但还是改变不了它的社会属性，也就是其他人在合理的情况下是可以享有电梯的使用权的。

❻ 关于入户电梯的使用权问题

1、如复果是新房就可以看购制房合同上有没有约定，如果没有约定就不能限制使用电梯。但是由于是二手房，没有跟开发商有合同关系，跟物业就很难扯清楚。电梯是公用设施，应该是大楼所有住户共同使用，建议参考《物权法》有关条款。
2、如果电梯有IC卡控制功能，开通IC卡权限乘坐电梯是很容易实现，
3、另外，给一笔不多的开通权限的费用还是合理的。

❼ 电梯变更使用权，需要什么资料

在山西太原就用这些

❽ 旧楼加装电梯土地使用权归谁。

电梯属于公共财产，加装的电梯，土地使用权应该也是公共的吧

❾ 电梯系统使用权的分配

这个有好来几种性质自
一楼和二楼同时按一个方向的按钮,
如果同时按向上
此时电梯是上行方向的话,如果电梯位置比1楼低,那么先让一楼的进,然后二楼
如果电梯是下行方向,那么会先到底然后再让一楼进,然后二楼

如果同时按向下
此时电梯是上行方向的话,如果电梯位置比1楼低,那么先到二楼的,然后一楼
如果电梯是下行方向,那么会先让二楼进,然后一楼

如果同时按的方向不一样
那么看电梯方向了,
按上的话 电梯方向向上有经过那层的话就会先停,不然的话会不理会,等下完再上时才会停在该层
按下的话也一样
(以上不考虑特殊的情况,如电梯在运行且又离1或2比较近,那么按了按钮也是要等下一轮)

以上就是按二个原则,顺向截止和就近原则
和搭公交一样的啦

❿ 电梯使用权

一般电梯前室属于公摊面积，归属同楼层所有使用住户，当然如果整个一层都是你家的那就不存在这样的问题，一般物业都有要求，不准堆放杂物之类的，物业只是参与小区维护和管理不会拥有住户的建筑面积