『壹』 房产税的税率是多少
房产税是以房屋为征收对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依版据，向产权所有人征收的一种权财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
『贰』 30年前分了土地给村民丢荒了，另一方从新开荒使用33年请问使用权归谁所有
30年前分给土地。给农民丢荒啦！重新开始开皇帝做了33年。因为国家没有规划给你再做几十年都是人家的。这应该土地是分给人家的。人家哪怕慌了也是人家的，你要开房做是可以，但是归权利是人家的。
『叁』 购买了商品房，认购合同上开发商土地使用日期是2002-2049年。从今年开始算只有33年
住宅用地使用年限才是70年
商业用地的使用年限是40年
开发商拿到土地的用途不回同答，使用年限不同
《 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 》
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
『肆』 土地使用权还剩33年，这样的房子买了会贬值厉害吗
如果按照估价的理论，几年之内是不会贬值太多的。但是房子的价格版受多种因素的影响，比如说它靠权近2号线地铁，地铁通了它肯定会升值，但是国家下狠心调控二手房市场，转卖将承担严重的税，得不偿失啦。。政府的政策无法预估，如果想定居就可以考虑看看。。要是住不了多久，那还是租房子比较好。
『伍』 买了综合用地的商品房土地使用权只有33年，到期了续期是否要交土地出让金
到期后，根据你的房子所分摊的土地再缴纳一笔出让金。不过一般这样的房子分摊不到几个平方米，所以一般也就不贵。
『陆』 房子过户才知道产权只有三十三年怎么为
住房自你买下，办理完毕房产证，产权永远是你的，没有期限，。
有期限的是住房所属土地版使用权年限权，
到期后，你可以依据规定，继续使用这土地，
《物权法》规定：
第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
『柒』 开垦荒地33年使用权发生纠纷应注意几点
依法处理纠纷。
开垦荒地多年后，，应依照法律事实和规定，处理“使用权”纠回纷：
1、私答人开垦的荒地，没有所有权，也没有使用权。在我国土地的所用权属于国家或集体经济组织。属于农村集体经济组字的土地，未经政府允许不许开垦，私人垦荒是违法的。因此，私人开垦的荒地，政府或集体经济组织如果收回时，或者需要占用时，应无偿叫交出去（国家或集体经济组织愿意给予一些补偿的不受限制）；
2、私人开垦的荒地，不受法律保护，因此，所开垦的荒地被他人占用，不受法律保护。
『捌』 想问下各位大虾们:本人准备在中山购入一套二手房，看来看去看上了一间137平米的，但是使用权只有33年了，
33年后国家要么会收回土地使用权，要么个人支付费用再延续使用。这是所有商品房的特点专，但很多人还要去属买房，原因在于：一、国家要收回土地使用权，必然要给个人安置住房或者给予补偿，从现在的经济发展和通货膨胀率来看，现在买房就等于买了国家的长期高利息债券，是对自己后代的物质保障；二、如果国家没有能力收回，就还会像现在这样转让给其他开发商或者做其他形式使用，但可以肯定的是，地上的房屋是自己的私有财产，必须先给予一定补偿，在这种情况下，由于房屋老旧，在33年后可能不值钱了。所以说，关键还是看到时候国家的政策。还有很多人不计较那么多，就是为了有自己的房子住而已。