❶ 人防工程的商铺能做抵押贷款么
1、人防工程是国有资产，目前我国人防工程产权问题。
2、理论界有争论，事实上也存在争论，在国家还没有正式的关于人防工程产权界定的现在，人防工程商铺是不能够贷款的。
❷ 人防工程的地下车位可以做抵押物吗
可以做使用权抵押，但是所有权归国家所有。具体要看合同和相关的证，是使用证，还是租赁证。政府事业单位和国企的人防地下车位，产权属于单位（国有），开发商的一般没有产权。
❸ 人防工程商铺经营权可以抵押贷款吗经了解这个人防工程没有平时使用
《人民防空法》第22条规定：城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时内可用于防空的地下室。容因此，城市新建民用建筑，必须修建人防工程。
《中华人民共和国国防法》第37条的规定，国防资产归国家所有。而人防工程亦属于国防资产，因此，结建的人防工程所有权应归国家所有。
不动产抵押设立要件主要包括：
①抵押人必须具备主体资格。即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权；
②抵押物必须符合法律规定。从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权，根据我国《担保法》和《城市房地产管理法》等相关法律规定，下列不动产是不能作不动产抵押
抵押的。
A、用于教育、医疗、市政等公共福利的不动产；
B、列入文物保护的建筑物和具有纪念意义的建筑物；
C、已被依法公告列入拆迁范围的房地产；
D、被司法机关或行政机关依法查封的不动产；
E、产权关系不清或有争议的财产；
F、来自全体共有人书面同意的不动产；
G、未取得合法权证的违法建筑物。
因此人防工程商铺无法用于抵押贷款
❹ 人防工程的产权证可否办理抵押
不可以任何人防设施在建成后都已经成为了国家的了，就是拆除一栋楼并人防地下室的话还要当地人防办同意呢，所以你没有权利挪作它用