依据宅基地管理办法：
宅基地使用权的转让法律效力：
1、宅基地使用权不得单独转让，版有下列转让情况，应认权定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
2. 农村宅基地集体土地使用权从何时起要公示
1、自2011年《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178号）文件发布后，就内需要办理农村宅基容地使用权确权登记并公示；
2、意义：农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证；
3、范围：农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等；农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。
3. 农村宅基地土地使用权类型是属于哪一种类型的宅基地土地
土地使用权类型，就是土地权属类型，宅基地都是集体土地使用权，国有土地没有宅基地
4. 我家是农村的 有一处老房子 荒废很久 现在房屋已经倒塌 没有土地使用权没有宅基证 道路规划到了 有赔偿吗
没有房产证又没有土地使用权的地是属于国家的。 并不算你 是没有赔偿的 。 怎么不提前把证办好， 现在哪里的地都管钱啊
5. 宅基地土地使用权可以转让吗
具备条件可以。抄
转让宅基地使用权需具备的条件：
（一）转让人拥有二处以上的宅基地；
（二）转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；
（三）受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；
（四）转让行为征得集体经济组织同意。
以上条件应同时具备。
6. 农村宅基地有土地使用权证吗
农村宅基地有土地使用权证
土地使用权证又称国有土地使用权内证，是指经土容地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。
我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县(市)人民政府批准后，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基土地使用权证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。
7. 关于农村宅基地土地使用权所有者和房产证名字的问题
农村抄户口宅基地上盖的房子，是不容许非农村户口的人办房产证的。
否则，全国的房价就不会这么高了。
很多聪明人就是被这个困死了，没产证又卖不掉，房子最好也不是他的，土地国家要用，全完。 国家是不认你的帐的，只有永远挂你亲戚的名字，碰到国家，那么拆迁利益国家也是给他的。
因为，国家早就算计好了。
8. 镇人民政府对宅基地确权后土地使用权不归我
具备以下条件之一的，抄可以申请宅基地1、农村村民户无宅基地。2、农村村民户，除父母身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。3、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞需要建房而无宅基地的。 4、原宅基地影响村镇建设规划，需要收回而无宅基地的。二、农民宅基地审批程序符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡镇人民政府审核后，报县级人民政府批准。三、土地登记的程序1、土地登记申请；2、地籍调查；3、权属审核；4、注册登记；5、颁发或更换证书。具体可向你所在区国土资源局咨询。
9. 宅基地和土地使用权有什么区别
建设用地使用权是因建筑物或其他工作物而使用国家所有的土地的权利。是可以转让的。
宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。对转让是有限制的，只能转给村集体的人。