Ⅰ 合法的房屋使用权人不是被拆迁人
根据相关法律规定，被拆迁人是被拆迁房屋的所有权人。因为房产证上没有你的名字，所以你要先起诉确定你在这个房子上的所有权份额，然后就可以作为被拆迁人获得补偿了。去咨寻下
Ⅱ 使用权的房屋可以装修吗
当然可以，你对你的房屋有使用权！！当然可以装修啦！
不过，装修的前提是不可以破坏房屋的结构！！！！
封阳台（将阳台半封闭的环境，变成全封闭的）是完全可以的，没有问题！！
Ⅲ 使用权的房屋可以装修吗
当然可以，你对你的房屋有使用权！！当然可以装修啦！
不过，装修的前提是不可以破坏房屋的结构！！！！
封阳台（将阳台半封闭的环境，变成全封闭的）是完全可以的，没有问题！！
Ⅳ 房屋使用权如何交易有什么风险
复使用权的房过户其实就是使用权转制让，不可买卖；如下：
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分权利。
第四十条 所有人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第一百一十七条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
使用权房即是对他人的房屋占有、使用和收益。使用权人只能转让使用权，且不得损害所有权人权益。
简单点说就是所有权人能卖房子，使用权人不能卖房产。
一般城市的公房有两种情况,直管公房和自管公房,前者直接到所在地的房管部门办理,费用根据各城市消费水平而不同;后者要到单位产权单位办理,费用不确定赠与缴纳房价3%的契税和0.05%印花税,免其他税.。
如果转让,要承担买卖双方的全部税费.。
过户申请书 ；
由买方向公房管理部门提出承租申请，准备好由他来承租的书面材料、原公房租赁合约、他的身份证明和户口簿等材料到房管部门办理承租人变更手续。
Ⅳ 你好，我房屋后的使用权被后排邻居侵占，我该怎么办
是不是，小区居民楼如果是小区居民楼，小区内所有的地方的都属于公用的。而版不是小区住户私人的权使用权。
请问你的房屋属于什么性质的？是小区居民房、还是农村自建房。
如果是农村自建房屋子后面的使用权如果是你的，你可以去你们所在村的村委投诉。或者直接起诉到法院。
如果是小区居民楼，居民楼不管是还建房、还是商品房等。小区内所有土地使用权都属于集体的就是物业管理部门所管理。
一、小区居民楼业主不得私自占用小区内土地使用权；
二、居民楼业主不得私自占用小区公共使用权、不得在小区内开发菜地等等。
如果是农村自建房：自建房周围在五米之内都属于自建房业主的使用权。。。。
你可以去法院起诉。或者去房管局找专业人员，给你测量一下或者鉴定一下。
Ⅵ 法律上的房屋限制使用权是什么
一般来说个人是有房屋的买卖权利，转让和使用权利。但是如果房屋在有债务或内者抵押的时候，权利会受到限容制，还有牵扯到变更拆迁，和一些案件，房屋的使用权利会受到一定的限制，受限是指不能从事正常的买卖转让交易，只有使用的权利
Ⅶ 关于使用权房屋的继承过户问题
除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看政策规定。
只有使用权，但可以继承的房屋
有一些央产房、军产房等不能上市交易，虽然只有使用权，但政策允许继承。当然，继承的也只能是使用权，即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。然而多个继承人如何公平、合理并友好地行使共同的使用权，在实践中一直是个复杂的问题。比如，有的继承人要自己居住，有的继承人希望出租，收取租金；有的继承人抱怨自己使用的空间小，有的继承人认为公共区域无人维护等，往往矛盾百出。
只有使用权，但不能继承的房屋
此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。
有一些公租房，在原有承租人死亡后，同住同户口的继承人可以向房屋所属单位申请变更为新的承租人，继续承租居住该房屋。但有些公租房，已经不能变更承租人，理论上，原承租人死亡后，除配偶尚活着需要居住外，房屋所属单位可收回该房屋。
实践中，必须结合公租房的政策以及案件的具体情况，具体分析和处理。
还有一类就是城镇居民购买的农村集体土地上的房屋，即所谓的“小产权房”，也不能继承。
按照我国现有的法律和政策，国家不允许城镇居民购买农村集体土地上的房屋，更不承认此类房屋的产权。所以，此类房屋不属于继承法上规定的公民的合法财产，因此不能继承。
Ⅷ 在取得土地使用权（国有出让）和建设规划许可的情况下，他人是否有权阻拦我房屋修建
你什么证件都没
有这种违建肯定
不行的，没人阻拦
直接市政府门口
去造房子
Ⅸ 法院判决有房屋的使用权，但是房屋被卖之后产权发生变化，我还有使用权吗
如果你有能力购买这套房子，你可以向法院行使第三人撤销之诉，主张优先购买权。从知道这个判决之日起一年内行使