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农村荒地20年耕种使用权

发布时间:2020-12-15 00:26:06

1. 关于荒地被他人占用的问题

种了三十年了也成耕地了,土地归集体所有,但应当给你适当的补偿。青苗、地上附着物、安置补偿费给个人没错吧!
可参考土地征收的补偿费用标准。
土地征收的补偿费用分为三种,分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.
1、土地征收的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。
①青苗补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
②其他附着物的补偿标准:征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

2. 农民承包了村里的荒地承包年限是50年,并一次性支付了承包费后来农民将荒地改建成为有用的耕地合同有效吗

与村委抄会签订的承包合同合法袭有效!承包期内土地被征用,承包人应当得到合理补偿。补偿的范围包括:1·地上种植物和附着物;2·合同剩余年限的土地收益;3·为提高地力承包人所做的投入;4·当季的青苗补贴。承包土地被征用土地地价收入属于所有权人,不属于承包人。

3. 有一块荒地,我1997年开垦耕种,现以耕种二十几年,有新一轮土地确权证,现在有人说地是他的,我怎么

有一块荒地,我1997年开垦跟踪仪跟踪20年,有新一轮土地角角角且角我们可以申请办理。

4. 自己开的荒地已耕种二十年,这次确权该不该给我确权

拾荒者并不能自然取得该土地的承包经营权,因撂荒的原承包经营户并没有明确放弃承包经营权,所以,该土地的承包经营权仍属于撂荒的原承包经营户。

5. 开垦荒地者对所开垦荒地一直有使用权

王浩南和苗胜国是同村农民,双方所争执的1.3亩土地在年前是苗胜国耕种的荒地。1992年春,村委会和村民小组根据土地政策,对全村农民耕种的土地和荒地进行了调整,把苗胜国的1.3亩土地调整给了王浩南耕种使用。1992年春至1999年夏,此块土地一直由王浩南耕种并上缴提留和税金,无任何纠纷。此后,苗胜国多次找村组干部要求解决,欲向王浩南追回此块土地,村组干部因土地已进行合法调整而不予解决。1999年11月5日,苗胜国擅自将王浩南耕种的油菜苗犁掉,自己另种他物。王浩南制止无效,找村组干部要求解决,苗胜国以这1.3亩土地系其开垦的荒地为由拒不返回。
问题:这 1.3亩土地应当归谁耕种?
答:王浩南、苗胜国双方所争执的1.3亩土地,系村组发包给原告王浩南的责任田,王浩南耕种受益七年之久,没有纠纷。况且王浩南按规定上缴了税金和提留,王浩南应该享有此块土地的耕种受益权。而苗胜国擅自将王浩南管理耕种的土地占有使用,属侵权行为,应停止侵害。至于苗某认为自己开垦自己有权使用是不正确的,因为我国《土地管理法》规定:“开发国有荒山、荒地、滩涂用于农、林、牧、渔业生产的,由县级以上人民政府批准,可以确定给开发单位使用。”苗某开发荒地1.3亩是国家鼓励的行为,但这块土地并不是必须交给苗某使用,县级以上人民政府也可以确定给其他人、单位使用。所以,村组根据上级政策,将1.3亩荒地调给王浩南使用是符合法律规定的,王浩南也因此取得这块土地的耕种使用权。
我国《民法通则》规定:“公民的合法财产受法律保护,禁止任何组织和个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。”王浩南对该土地享有合法的使用权,他在该1.3亩土地上种植的作物是其合法财产,苗胜国将其破坏并强行耕种这块土地是违法行为。《民法通则》规定:“侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返回财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人应当赔偿损失。”王浩南在自己承包的土地被侵占后,可以采用两种方法保护自己的权利:一是向县级以上的地方人民政府土地管理部门提出请求,由土管部门责令被告苗胜国停止侵犯,经济损失由土管部门可责令被告苗胜国赔偿。二是直接向人民政府起诉,要求法院保护自己的合法权益。对于第一种方法,如果原告王浩南、被告苗胜国对土管部门的处理决定不服,还可以在接到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。
本案中,原告王浩南采用了第二种方法,即向当地人民法院起诉,请求法院保护自己对该1.3亩土地的耕种使用权。法院受理后,经过审理,作出如下判决:被告苗胜国停止对原告王浩南所承包的1.3亩土地的侵害行为,赔偿原告王浩南经济损失200元,诉讼费用70元由被告苗胜国承担。

6. 土地耕种20年后的归属,我在一块荒地种植荔枝已经25年,现在政府征收,我的荔枝树政府是不是要给我青

不论你耕种多少年土地永远都是国家和集体的,征收只能给你树木的赔偿。

7. 农村开矿占用林地、荒地、耕地的补偿标准是多少村和小组的分成比例有规定吗请回答的具体一些,谢谢!

我国征用集体土地的补偿范围和标准包括:1、土地补偿费。2、 安置补偿费3、 地上附着物和青苗补助费。农村的土地是集体土地,集体土地被依法征用时,土地所有权人和使用权人可依法获得土地补偿、安置补助及附着物、青苗补偿。
未经农村集体经济组织发包的农村集体土地,被项目建设所征用,其土地补偿款、安置补助费依法属集体经济组织所有。
未经发包的农村集体经济组织所有的耕地及其它土地(荒山、荒坡、荒地、荒滩)被占用、耕种的,地上附着物及青苗的所有者只获得相应的附着物及青苗补偿。

8. 多少年没有耕种的农田才算荒地

广义的荒地指可供开发利用和建设而尚未开发利用和建设的一切土地,主要包括宜回农、宜林和宜牧荒地等答。
狭义的荒地通常指宜农荒地。即宜于耕种而尚未开垦种植的土地和虽经耕垦利用,但荒废而停止耕种不久的土地。前者为生荒地,后者为熟荒地,两者均是农业用地中的一项重要后备土地资混。据统计,中国尚有宜农荒地资源3500多万公顷,其中可垦为农田的约为1300多万公顷,主要集中分布于北纬35°以北地区,以东北最多,开发利用潜力较大,次为内蒙古和西北地区。在南方广大红黄壤丘陵山地和滨海地区,分别拥有相当数量的宜农荒山荒地和滩涂资源,有利于开荒和围垦利用

9. 农村土地荒废多少年

我抄国《土地管理法》第三十袭七条规定, 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

10. 个人开垦荒地来耕种,违法吗

开垦的荒地种植几年都不合法,荒地的使用权由承包人所有。承包内人按照承包合同约定容享有权利和义务。
中华人民共和国物权
第四十八条森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,属于国家所有,但法律规定属于集体所有的除外。
中华人民共和国民法通则
第七十四条 劳动群众集体组织的财产属于劳动群众集体所有,包括:
(一)法律规定为集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等;
(二)集体经济组织的财产;
(三)集体所有的建筑物、水库、农田水利设施和教育、科学、文化、卫生、体育等设施;
(四)集体所有的其他财产。
第八十一条 国家所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源,可以依法由全民所有制单位使用,也可以依法确定由集体所有制单位使用,国家保护它的使用、收益的权利;使用单位有管理、保护、合理利用的义务。

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