1. 中华人民共和国物权法什么时候施行
名词解释：物权 《物权法》 物权，即对物的权利。《物权法》是调整财产支配关系的法律，是对财产进行占有、使用、收益和处分的最基本准则，是我国制订民法典的重要组成部分。《物权法》目前尚处于讨论阶段，它主要回答三个问题：一、物属于谁，谁是物的主人；二、权利人对物享有哪些权利，他人负有怎样的义务；三、怎样保护物权，侵害物权要承担哪些民事责任。 物权法的由来： 在原始社会 ,个人作为社会的肢体 ,人们对物的占有、利用处于自然的无权利意识的状态。自进入私有社会 ,产生私有观念以来 ,为了使已经取得的财产或利益得到法律的认可和保障 ,消除社会的混乱状态 ,最初确认权利主体对财产的归属和支配的物权法律制度便应运而生 (当然 ,初期主要为所有权法律制度 )......[全文] 中国《物权法》起草大事记： ·1998年，《物权法》开始起草。有最早的社科院版（12章435条）、人民大学版（6章575条）、法工委民法室草案（10章191条）、法工委民法室征求意见稿。 ·2002年12月13日，民法典草案出台，作为其中一章，《物权法》草案也第一次正式和社会公众见面。由于民法典纷繁复杂，一些基本的问题存在大量争议，《物权法》草案第一次送审未果。 ·2004年10月《物权法》草案在十届全国人大第9次会议上被提交二审。此时，条文又被削减到了297条。 ·2005年6月26日 物权法》草案第三次送审。全国人大常委会公布《物权法》(草案)全文，向全民征求《物权法》立法意见 2007年10月1日正式实施。 参考资料： http://www.chneef.com/manages/mgcl/200601/20060121143136.html 学法网 http://www.xuefa.com 已经公布全文！ 地址： http://bbs.xuefa.com/dispbbs.asp?boardID=48&ID=15438
2. 物权法为什么难实施
难实施的原因抄在于物权袭的定义，物权从设立，变动，消灭的一个过程界定。
物权的归属并不是完全私有，有些必须归属国家管理，有些百姓只有使用权没有所有权，有些所有权是附期限的，在这个过程中实施起来并不容易。
例如产权城镇单一住宅年限70年，那么70年之后如果房屋依旧完好，户主还拥有哪些权利呢？
这里面包含土地的使用权年限，土地又分划拨和出让等不同性质，有集体土地，国有土地不同类型，不同类型的权利各不相同，如果说3层以上是住宅1-2层是商铺，而商业的权证年限比住宅要少几十年，而占用的土地是同一块。界定起来就比较困难，因为房子不可能脱离土地存在，这是不可能的事。
物权的变动和消灭，其中包含很多其他法律涉及的内容，也会影响其实施的进度，还有政策的变动和修改一定程度上也会造成影响。
总的来说，物权法的实施是一个困难的过程，不仅因为法律内容有待完善，还因为缺少有力的保障和监督体系促使它能够实施。因此必定需要一个长期的过程。
3. 为什么物权法要实行物权法定原则，而合同法却实行合同自由原则
您好！来
物权法实行物权法定原则的原因源如下：1、物权具有绝对性，任意创设物权将会妨碍不特定第三人的自由 ；2、整理物权类型，适应社会发展的需要 ；3、促进物尽其用 ；4、物权法定原则可保障完全的合同自由 ；5、物权法定有利于物权的公示，确保交易的安全与便捷。
合同法确立合同自由原则有利于维护当事人权利，是合同法中最重要、最基本、最核心的原则，其中核心内容为“约定优先原则”。
如能提出更加具体的问题，则可作出更为周详的回答。
4. 物权法实施前发生的行为,物权法生效后诉讼的,可否适用物权法
不适用，法理学上有法不溯及既往原则（即适用旧法，不适用新法），主专要是因为：
1、法律是属行为和裁判的标准，应该具有确定性和可预测性；溯及既往性法律破坏了法律的确定性和可预测性。
2、溯及既往型法律会导致国家权力的滥用和扩张，从而侵犯公民的基本权利。
3、新法在保障人权方面比旧法更优的时候，选择适用用新法。如我国《立法法》第84条就规定，法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往，但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而作的特别规定除外。
望采纳，有问题可继续追问，谢谢！
5. 物权法 实施公告
各大官方网站都可以查阅得到。下面就是举例（新华网）：
《中华人民共和国物权法》公布(全文)
http://www.sina.com.cn 2007年03月日13:57 新华网
新华网北京3月19日电 胡锦涛3月16日签署主席令公布物权法，自2007年10月1日起施行。以下是物权法全文：
中华人民共和国物权法
（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）
目 录
第一编 总 则
第一章 基本原则
第二章 物权的设立、变更、转让和消灭
第一节 不动产登记
第二节 动产交付
第三节 其他规定
第三章 物权的保护
第二编 所有权
第四章 一般规定
第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权
第六章 业主的建筑物区分所有权
第七章 相邻关系
第八章 共有
第九章 所有权取得的特别规定
第三编 用益物权
第十章 一般规定
第十一章 土地承包经营权
第十二章 建设用地使用权
第十三章 宅基地使用权
第十四章 地役权
第四编 担保物权
第十五章 一般规定
第十六章 抵押权
第一节 一般抵押权
第二节 最高额抵押权
第十七章 质权
第一节 动产质权
第二节 权利质权
第十八章 留置权
第五编 占有
第十九章 占有
附 则
6. 物权法何时实施
十届全国人大五次会议16日表决通过物权法，3月19日，新华社受权全文播发物权法，这部法律自专今年10月属1日起施行。
物权法约22000字，分为总则、所有权、用益物权、担保物权、占有共5编19章247条。物权法规定，国家在社会主义初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
7. 物权法实施
物权法生效实施后,任何单位和个人包括国家机关均应遵照执行,不论其是否接到通知.如有违反,则要承担相应的法律责任.
物权法实施后,不论其是否接到通知均应遵照执行,.如有违反,则要承担相应的法律责任.
8. 在2007物权法实施以前，房产是以什么登记为准的
是以产权证登记为准
根据《物权法》中房屋登记簿制度的规定，房屋登记簿的证据效力将高于房产证。
在老百姓的意识中，房产证就是自己房产的唯一身份认证。而新实施的《物权法》对于房屋权属证书与房屋登记行为有了不同于以前的规定。其中包括：房屋产权的设立、变更、转让和消灭，自记载于房屋登记簿时发生效力，房产证记载的事项，应当与房屋登记簿一致，记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
在《物权法》实施之前，法院在审理房屋登记类案件中，主要以房产证作为此类案件的主要证据，一方当事人持有记载自己个人信息的房产证，并且对方没有证据证明该房产证是非法取得或者房屋登记机关登记错误，持有房产证的一方基本就能稳操胜券。而《物权法》实施之后，法官在审理房屋登记类案件时，将不仅要审查房产证的合法性，还将重点审查涉案房屋的登记簿记载的信息与房产证是否一致。在两者的证据效力上，登记簿的证据效力远大于房产权属证书。
法院在审理房屋登记类案件时可能会出现四种判决结果，当登记簿与房产证均正确时，将驳回原告的诉讼请求；当登记簿正确，房产证有误时，可以撤销房产证；当登记簿错误，而房产证正确时，同时撤销登记簿与房产证；当登记簿与房产证均错误时，同时撤销登记簿与房产证。
9. 物权法实施之前的东西就不适用物权法吗
物权法实施后还存在的物适用物权法规定
物权法实施前物的归属、转入适用当时法律
法律不溯及既往，不能管辖法律实施前的行为。但是法律实施后的行为，要受相应法律约束