『壹』 请问，国土局因要收回土地使用权，按行政复议法第30条，应当先复议再诉讼，故我公司提交了行政复议申请
市法制来办处理并无不自当。
当事人对市国土局收回土地使用权决定不服，向市政府申请行政复议，因为市国土局的决定实际上是市政府文件的决定，需要向省政府申请行政复议。市法制办收到当事人行政复议申请之后，口头告知当事人向省人民政府申请行政复议，符合《行政复议法》第十七条规定（法律只是规定了告知即可，并未规定需要书面告知）。
《行政复议法》
第十七条行政复议机关收到行政复议申请后，应当在五日内进行审查，对不符合本法规定的行政复议申请，决定不予受理，并书面告知申请人；对符合本法规定，但是不属于本机关受理的行政复议申请，应当告知申请人向有关行政复议机关提出。
除前款规定外，行政复议申请自行政复议机关负责法制工作的机构收到之日起即为受理。
『贰』 谁会写土地使用权置换的申请报告啊急....
项目申请报告：
1、项目申请报告由来：
《国务院关于投资体制改革的决定》：对于企业不使用政府投资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制和备案制。其中，政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准，其他项目无论规模大小，均改为备案制。
总结：
企业投资项目：
核准制：重大项目、限制类项目（《政府核准的投资项目目录》）向政府提交项目申请报告。
备案制：备案制的具体实施办法由省级人民政府自行制定
2、项目申请报告撰写机构
项目申请报告撰写机构通常为具有工程咨询资质的相关单位。
具体单位可以到中国工程咨询网 www.cnaec.com.cn
3、标准文本
2007年5月28日，国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知。通知中规定“2007年9月1日以后报送我委的项目申请报告，原则上均应按本通知的要求进行编写”这个应该是对项目申请报告的标准要求了。
发改委相关链接： http://www.ndrc.gov.cn/gdzctz/tzfg/t20070608_140340.htm
项目申请报告通用文本
第一章 申报单位及项目概况
第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析
第三章 资源开发及综合利用分析
第四章 节能方案分析
第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析
第六章 环境和生态影响分析
第七章 经济影响分析
第八章 社会影响分析
中国工程咨询网：www.cnaec.com.cn
『叁』 如何土地使用权人名称变更的申请报告
【审批事项】
国有土地使用权人变更或使用权人名称变更登记
申报材料:1、土地使用权转让并变更登记申请报告或土地使用权人名称变更的申请报告，并填写申请书；
2、土地使用权转让合同或房地产转让合同或市级以上政府（含本市级）有关部门发出的土地权利人名称变更的批准文件；涉及股份制公司的，应提供公司章程；
3、原国有土地使用证；
4、名称变更登记的承诺（法律法规规定的完税或减免税凭证）；
5、单位营业执照、组织机构代码证复印件(核原件)；
6、单位法人代表身份证明、经办人身份证复印件(核原件)；
7、土地登记委托书；
8、地籍调查表（宗地相邻应加盖相邻单位公章）；
9、宗地地籍图二份(红谷大厦A座11楼测绘公司晒)；
10、有资质测量队伍出具的宗地测量技术报告；
11、地上有建筑物的，应提供建筑物权属凭证；
12、其他必要材料。
办事程序:
收费标准:按国家土地管理局、国家测绘局、国家物价局、财政部关于土地登记收费及其管理办法([1990]国地[籍]字第93号文)及赣价费字[2001)116号文件收费
收费依据:
审批依据:《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《土地登记办法》、《江西省土地登记办法》等。
审批条件:
审批类型:承诺件
审批时限:10天
『肆』 对国资土地租金退回的申请
国有土地使用权收回并给与补偿，应视同转让土地使用权，按取得的补偿缴纳营业税、专土地增值属税。企业所得税以取得的补偿收入扣除土地使用权账面成本作为应纳税所得额。若政府采取“土地置换”方式收回土地使用权，即政府以另外的土地作为补偿，收回土地使用权，则营业税、土增税及所得税的计税依据应按取得土地的评估价格。
『伍』 申请土地使用权续期的条件是什么
一九九复四年出台的《城市制房地产管理法》规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当最迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该块土地的，应当予以批准。续期后重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。”
但是，这一法规并未明确依照何种规定支付土地出让金。
二00七年十月一日施行的《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。《物权法》中关于住宅建设用地使用权到期之后自动续期的规定，似乎是给百姓吃了一颗“定心丸”，但是该法律并没有对续期是否缴费作出明确规定。
而新近披露的《土地管理法(修订草案征求意见稿)》中，第一0三条表示，“住宅建设用地使用权期限届满的，按照国家有关规定自动续期。”对住宅土地使用权续期问题也并没有给出一个明确的办法。
『陆』 社区小组长有权申请收回集体土地使用权行政许可
当出现某种法律事实或原因时，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政回府批准，可答以收回土地使用权。即可以收回农村集体的建设用地使用权，不包括农用地使用权和农村集体土地的承包经营权。根据《土地管理法》第六十五条 有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;
(二)不按照批准的用途使用土地的;
(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿
『柒』 怎么申请注销违规出让的国有土地使用权证
1、注销所需材料：
关于变更土地登记申请，国有土地使用权终止的，使用权人应持以下文件申请注销土地登记：
(1)国有土地使用证。
(2)有关准予注销的批文或证明文件。按照土地使用权灭失的不同情形，分三种：
一是县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应提交县级以上人民政府签发的收回该国有土地使用权的文件；
二是国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当提交县级以上人民政府与土地使用者或土地承租者签订的国有土地使用权出让合同或者国有土地使用权租赁合同；
三是因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当提交有充分效力的土地权利灭失的证明材料。
(3)房屋所有权证。
2、注销流程：
除了土地权属变更登记申请，经土地管理部门审核，符合规定要求的，报人民政府批准后进行退出登录登记，其他类型的变更土地登记(他项权利变更登记、更名登记、更址登记、土地用途变更登记、注销登记)经土地管理部门审核，符合规定要求的，直接在登记簿上进行退出登录登记并注销土地使用权证。
(7)关于收回土地使用权的请示扩展阅读：
根据《国家土地管理局关于变更土地登记的若干规定》第三款变更土地登记申请第十三条规定，有下列情况之一，致使土地所有权、使用权或者他项权利终止的，土地所有者、使用者或他项权利者在土地权利终止后十五日内，持合同或者有关证明资料向土地管理部门申请注销登记：
（1）依法收回土地使用权;
（2）土地使用权出让期届满;
（3）因自然灾害造成土地灭失;
（4）土地使用权抵押合同终止;
（5）土地使用权租赁合同终止。
逾期不申请注销登记的，土地管理部门依法直接办理注销登记手续，并将注销登记结果通知当事人及有关部门。
变更土地登记申请人在办理变更土地登记申请时，除以上规定提交的资料外，还须提交下列资料：
1、变更土地登记申请书;
2、变更土地登记申请人的法人和法人代表证明、个人身份证明或者户籍证明;
3、土地证书或者他项权利证明书；
4、地上建筑物、附着物权属证明;
5、土地管理部门要求提交的其他资料
『捌』 土地申请报告
申请国有土地使用权分割登记报告
XX市国土资源局：
我单位于 年 月 日经 批准以（出让、划拨）方式取得位于 路 号国有土地使用权，批准用途为 ,面积 M2。于 年 月 日取得国有土地使用证 (证号:XX国用2005字第 号)。为保护购房户的合法权益，明晰产权，特申请办理国有土地使用权分割登记许可证。
附:1、共用土地使用权分割登记申请表
2、国有土地使用证
特此报告
（盖章）
年 月 日
XX国土资[2006]25号
关于XX镇关庙省级投资土地整理项目申请立项的报告
省国土资源厅、财政厅：
为了进一步推动我县土地开发整理工作，加强基本农田保护区建设，按照省国土资源厅、财政厅《关于做好省级投资土地整理项目申报工作的通知》（国土资[2006]70号）的指示精神，现将我县XX镇关庙省级投资土地整理项目有关情况汇报如下：
XX镇关庙省级投资土地整理项目符合我县土地利用总体规划，项目的申报得到泗城镇政府及项目区广大群众的大力支持。项目区位于我县泗城镇西303省道两侧，涉及泗城镇关庙、许曹、陈尤3个行政村。 介于北纬33°28′06〃至 33°29′33〃； 东经117°48′00〃至117°29′33〃。项目建设规模为362.8公顷，项目实施后计划增加耕地11.97公顷，新增耕地率为3.3%。根据省级投资土地开发复垦整理项目投资控制标准，项目投资估算为625.83万元，亩均投资1150元。
项目实施后，将基本实现土地平整、格田成方、沟渠相通、道路通达、林带成网，实现项目区农业增产、农民增收，增加有效耕地面积，提高土地利用率和产出率。发展粮食生产，有利于改善当地农业生产条件和农村生态环境，具有良好的社会效益、经济效益和生态效益。
专此报告。
XX国土资源局
2009年9月11日