物权固定性

1. 汽车不过户有什么影响

对卖方：

1.如果车辆发生事故，原车主也会承担相应的法律责任或者版连带责任

2.车辆发生违章未权处理的时候原车主还会收到违章信息（有的地方处理违章还需要原车主处理）

案例：生活中经常发生这种未过户或者将车借出去驾驶者肇事后逃逸这类的新闻，往往原车主都深受其害，莫名其妙就变成了冤大头。

对买方：

1.车子没有过户就不算自己的车，日后发生纠纷很麻烦

2.车辆保险无法正常理赔

(1)物权固定性扩展阅读：

车辆过户就是把车辆所属人的名称变更。每辆汽车都有一个固定的户口，就像我们人一样，汽车户口主要登记着汽车所有者和住址，以及相关的一些汽车参数。过户的汽车证明这台汽车属于你本人及没有肇事和违章，不过户一般车子有点问题，比如汽车肇事，没有参加年检，偷盗车辆，走私车辆等，不能按正常手续过户。

车辆由本市调至外地，需要改变隶属的车辆管理机关而办理的登记称为转籍。车辆转籍必须更换号牌和行驶证，且应该分别在两个车辆管理机关办理手续，分别包含转出手续的办理及转入手续。

2. 房产证和不动产证有何区别

动产与不动产的区别：

1、移动性

动产具有可移动性。比如说手机、机动车、办公桌椅等流版动资产与资金权等动产、。

不动产这种就是属于位置固定性。比如说像土地，房屋、等这些就是属于土地定着物。

2、个别性

动产一般来说不具特殊个性，都是普遍存在的。

不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性，包括位置差异、权利差异 等。

3、耐久性

动产一般来说都是会存在损耗的，它的耐久性一般来说都是有限的。

不动产可以说它的寿命长久，比如说有的时候可能是土地不因使用或放置这样也是会造成损耗、毁灭，且增值。

4、数量有限性

动产数量一般来说也是量化的，但是它的数量没有太多的局限性。

不动产却是供给有限。

5、保值增值性

动产很少具有保值增值性_。

不动产这种是由于数量有限性及耐久性，相对来说它的财产可以说具有一定保值增值特性的。

3. 在楼顶种菜栽花，对楼面会有损害吗

肯定有影响。
注意以下几个问题。
楼顶园林是一种特殊的园林形式，它是以建筑物顶部平台为依托，进行蓄水、覆土并营造园林景观的一种空间绿化美化形式。因此，在楼顶园林的设计与施工中，还应解决好以下几方面的特殊技术问题：
1。
减少荷载问题：荷载是衡量楼顶单位面积上承受重量的指标，是建筑物安全及楼顶园林成功与否的保障。 用于园林造景的楼顶应采用整体浇筑或预制装配的钢筋混凝土楼面板作结构层，有条件者，可用隔热防渗透水材料制成的“生态楼顶块”。
一般情况下，要求提供350千克／平方米以上的外加荷载能力。同时在具体设计中，除考虑楼面静荷载外，还应考虑非固定设施 人员数量流动、外加自然力等因素。 为了减轻荷载，应将亭、廊、花坛、水池、假山等重量较大的景点设计在承重结构或跨度较小的位置上，同时尽量选择人造土、泥炭土、腐殖土等轻型材料